家賃滞納や強制退去を回避する方法とは?家賃滞納や強制退去起こり得るトラブル一覧の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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家賃滞納や強制退去を回避する方法とは?家賃滞納や強制退去起こり得るトラブル一覧の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 684件中 1~50件
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家賃を滞納している入居者にリフォーム代を請求されましたが、支払う必要があるのでしょうか

589

気になった!

家賃滞納
一緒に住んでいる義理の父の話です。 父の所有する家を知人の孫に貸しています。 1年4ヶ月家賃を滞納、その上リフォーム代396万円を請求してきま…
  【回答数】2件

滞納している入居者の子供の連絡先を調べ、支払ってもらい、退去してもらうことは可能?

648

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家賃滞納
以前以下の質問をしたものですが状況が変わった為再度投稿させていただきます 「建物が建っている借地があります。定期借地でもうすぐ20年の満期になり…
  【回答数】3件

テナントが消費税を滞納!税務署から保証金の差し押さえ通知が届きました!

640

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家賃滞納
大家です。 テナントが消費税を滞納しているらしく税務署から保証金の差し押さえ通知が届きました。 この旨をテナントに伝えたところ家賃の滞納が始ま…
  【回答数】1件

滞納家賃を回収する方法はありませんでしょうか?

740

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家賃滞納
始めまして、投資マンションを3物件、購入時の流れで同じ不動産会社に管理委託しておりますが、しばしば管理会社からの家賃振込みが遅れる(3物件とも借主さん…
  【回答数】3件

姉が家賃を滞納!身内に対して不退去罪で退去してもうことは可能ですか?

639

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家賃滞納
約8年前に彼氏と出ていった姉が家賃を払えなくなり、行く場所がなくなり母と私の名義で所有しているマンションに来ました 彼氏とはもう2年前に別れています…
  【回答数】4件

家賃滞納している入居者が床の補修を要求、リフォームしないで退去してもらえるでしょうか?

694

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家賃滞納
父から相続した鉄筋アパートの1階に住む借主が度々家賃滞納し、督促をしては支払いを繰り返し、現在は2ヶ月分滞納状態ですが毎月支払いはあります。 6…
  【回答数】4件

滞納が50万ほどあり、内容証明も受け取りを拒否します。ここからどのように進めていけばいいでしょうか。

707

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家賃滞納
建物が建っている借地があります。定期借地でもうすぐ20年の満期になります。 ですが、地代が徐々に遅れたり、月がとんだりでの滞納が50万ほどあり、…
  【回答数】3件

退居者の残置物の処分で困っています

744

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家賃滞納
よろしくお願いします。 退居者の残置物の処分で困っています。 昨年10月に 電話で「12月末で退居します 滞納家賃1年分をその日までに支払いま…
  【回答数】2件

残存物と建物等を処分したいが、合意書を交わすことは可能でしょうか?

576

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建物管理 不動産管理
土地を購入した。 土地には、未登記の空き家2階建て戸建てが存在。特定空き家に認定されている。 6年程前まで前の地主と建物所有者との間に、借地権…
  【回答数】1件

借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました

743

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入居者トラブル
借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら、家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました。 今後どのような手続きをすれば、法に触れずに家財を処…
  【回答数】1件

明け渡し請求訴訟は、一般人の代理人でも訴訟に立ち会うことができるのでしょうか?

633

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家賃滞納
今年2月~9月分までの8か月間の家賃滞納している住人が、 17日の期限を持って全額返済なき場合は契約解除・強制執行の手続きに入るとの 配達証明付き…
  【回答数】1件

玄関ドアを壊され、修理の見積もりを送りましたが、応答がありません。

569

気になった!

家賃滞納
一戸建て貸家、自主管理の大家です。 賃借人は、夫婦子供2人です。 ご主人が酔っ払って、玄関を無理矢理開けようとして、壊されました。 本年7月…
  【回答数】4件

2年ほど家賃の滞納が続き賃貸借契約解除の申し入れ書を送付しましたが...

614

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家賃滞納
7年ほど前に義父が蔵を改装し、知人に貸していて、現在まで知人が居酒屋として営業しています。 改造の際、外壁の工事約1200万円は義父が負担し、内…
  【回答数】2件

家賃を滞納している入居者の明け渡し請求を弁護士をつけないで請求することは可能ですか?

618

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家賃滞納
今年2月より現在まで8か月間家賃を滞納している生活保護を受けている住人に対して、明け渡し請求をしたいと思っているのですが、弁護士をつけないとできないも…
  【回答数】3件

家賃、更新料を滞納し、ゴミを残して音信不通になってしまい困っています。

592

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家賃滞納
すいません、大家ではない者ですが、ご相談がありメールしました。 家賃、更新料を滞納している者がおり、その者が契約時に所属していた会社の社長に、大…
  【回答数】2件

入居者の生活保護受給者が家賃を8か月滞納しており、契約解除、強制執行の段取りをしたい

687

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家賃滞納
生活保護受給者が借主で、現時点で8か月滞納しており、契約解除、強制執行の段取りをしたいと思っております。 実際に8か月の滞納が発覚したのは昨日、…
  【回答数】3件

月末に退去してもらう約束をしましたが、荷物を残した状態で居座られた場合は...

603

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退去・敷金トラブル
前回家賃滞納者について質問した者です。 https://www.onayamiooyasan.com/question/4150.html …
  【回答数】1件

7ヶ月分の滞納があり、その間内容証明を一度出しましたが、無視されています。

638

気になった!

家賃滞納
アパートの高齢の大家です… 宜しくお願い致します。 まず、保証会社さんは入れていません。 動画を拝聴致し、滞納家賃の消滅期間が5年との事を初…
  【回答数】4件

知り合いに実家を貸して半年も家賃滞納!ゴミ屋敷状態で退去して欲しい!

562

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家賃滞納
賃貸契約は書面で交わしてませんが、知り合いに実家を貸しています。家賃も破格の安さにしてますが、今年に入って、半年以上も滞納されてます。 連絡とっ…
  【回答数】3件

家賃を滞納している入居者にどうにか退去してほしいです。

637

気になった!

家賃滞納
小さい店を複数所有している大家の娘です。 母の介護のため地元に戻ってきたら、とんでもない困難が待ち受けていました。 70代のスナック経営の家賃…
  【回答数】2件

更新料を支払わない入居者から「屋根と風呂を修理してほしい」と連絡がありました...

582

気になった!

家賃滞納
築38年の店舗に新築時から住み続けている入居者が過去に1年間(約100万)の家賃滞納があり、それは毎月1万円ずつ家賃に上乗せしてなら払えるとの事だった…
  【回答数】3件

ここ5年家賃が入ったりする月もありますがほぼ滞納です。

568

気になった!

家賃滞納
亡き義父が借家をしていたためにそのまま家主を継ぎました。 ここ5年家賃が入ったりする月もありますが ほぼ滞納です。 生活保護受給者で不法受給なよ…
  【回答数】3件

前の地主から家賃は滞納状態です。どうしたらいいでしょうか?

550

気になった!

家賃滞納
土地を売却したとこに借家があり、前の地主から家賃は滞納状態。 たまに帰って来るだけなのでなかなか会う事は出来ず話す事が出来ません。 どうしたら…
  【回答数】1件

契約終了の日の翌日、家をみにいくと、入居者が住み続けているのを確認しました...

590

気になった!

入居者トラブル
海外赴任中、サブリース会社に定期借家での物件管理をお願いしていました。 本来は一年前に定期賃借契約が終了するはずだったのですが、入居者の妻が妊娠…
  【回答数】1件

前入居者さんにゴミ屋敷にされてしまいました。このような事に対応する保険はありますか?

582

気になった!

退去・敷金トラブル
前入居者さんに凄いゴミ屋敷にされてしまい ゴミを全て出した後ドアや壁、エアコンや照明など全て破損しており業者さんに見積りを依頼したところ料金が200…
  【回答数】1件

遺族が相続放棄をしたならば、荷物を捨ててもいいのでしょうか?

642

気になった!

入居者トラブル
20年以上は貸している一戸建ての物件です。 最初のころは家族で住んでいたが、そのうち建設会社の法人に名義が変わり、家族は隣の市に新築し引っ越し、…
  【回答数】2件

借主の方が家賃4か月分ほど滞納しており困っています。

557

気になった!

家賃滞納
私、岐阜県でマンションのオーナーを営んでおります。 実はある借主の方が家賃4か月分ほど滞納しており困っています。 現在、借主の方はそのマン…
  【回答数】3件

廃業法人の滞納、明渡しについての質問です。

544

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家賃滞納
廃業法人の滞納、明渡しについての質問です。  父が25年程前に口約束で駐車場1台分とコンテナ1つを会社の置き場として貸していました。 この間、3…
  【回答数】1件

合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。

649

気になった!

退去・敷金トラブル
一戸建てを昨年7月より、3年間の定期契約で貸しております。借主は5人家族の妻帯者。借主は離婚を理由に一か月前に退去の申し入れをしてきました。 し…
  【回答数】3件

契約不履行があり、契約解約通知書を渡し引き渡してもらうことになったのですが...

547

気になった!

退去・敷金トラブル
はじめまして。 4年程前から、築約100年の広い空き家の大家さんから自分が家を借りて、人に又貸ししています。(もちろん、大家さんご了承の元です) …
  【回答数】2件

コロナウィルスの影響で仕事がなくなり、家賃は、2万円しか払えない...

631

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家賃滞納
ワンルームに単身女性入居者より、突然5月分賃料が、7万4千円のところ1万1千円の入金となり、電話での対応は、去年年末退職後、アルバイトしていたが、コロ…
  【回答数】1件

家賃滞納が月をかさむにつれ増えてきている状況です。

558

気になった!

家賃滞納
賃貸マンションの賃貸借契約している賃借人の家賃滞納が月をかさむにつれ増えてきている状況です。 毎月催促はしてますが、自営業の方で謝罪と言うか、言…
  【回答数】1件

困ったクレーマー入居者がおり、何とか退去させたいのですが...

753

気になった!

入居者トラブル
お世話になります。 困ったクレーマー入居者がおり、何とか退去させたいのですが、アドバイスをお願い致します。 入居者は40代男性。生活保護受…
  【回答数】1件

アパート管理を放棄する不動産屋への対応方法とは?

588

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不動産会社
東京都内の個人経営の不動産屋の対応の悪さの相談です。 多摩地区のアパート1棟を管理していただいていました。 ①所有アパートに住んでいた住人…
  【回答数】3件

レストラン店舗から家賃50万の減額50%、5か月の要請がきました。

554

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賃貸契約・更新
レストラン店舗に1F100坪スペースを賃貸していますが、家賃50万の減額50%、5か月の要請がきました。 以前相手と転貸の問題があり訴訟をしてお…
  【回答数】2件

3カ月以上の滞納を理由に契約解除は出来ますか?

550

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家賃滞納
入居当時からの雨漏りによる賃料の減額請求されていますが、話しの折り合いつかないままで、再三、家賃支払し請求はしていますが、家賃を3カ月以上滞納されてい…
  【回答数】2件

いつになるかわからない催告日までに借主が自殺していたらどうなる?

602

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家賃滞納
家賃滞納による強制退去(執行官立会いのもと)について 現状:家主は貸主同アパートの隣に居住中。 借主:保証会社が連帯保証人となる契約中。緊急連…
  【回答数】1件

この1年で6ヶ月滞納となっています。退去してもらって滞納分も回収したいのです。

578

気になった!

家賃滞納
5年半前から一戸建てを50代の夫婦と成人の娘(就職中)と息子(中学生)に貸しています。 連帯保証人は夫婦それぞれの姉2人です。 夫が最…
  【回答数】3件

原状回復を請求したいが、入居者にお金がないと言われたらどのように解決したらいいでしょうか?

619

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退去・敷金トラブル
ひどく壊されたマンションの原状回復を請求したいが、家賃滞納、水道代滞納の入居者にお金がないと言われたらどのように解決したらいいでしょうか? ペッ…
  【回答数】1件

テナントの天上の浸水で、今回の被害で営業ができないので今月の家賃を払わないことと、敷金の返金を要求してきてます。

568

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建物管理 不動産管理
先日、マンションでの浸水被害で相談させていただいたものです。 https://www.onayamiooyasan.com/question/395…
  【回答数】1件

管理会社から、当初伺っていた入居者と違う名前の方が入居していることが発覚したと連絡を受けました。

552

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賃貸契約・更新
分譲マンションの一室を賃貸で貸し出しています。(法人契約で、入居者は代表取締役社長の娘さん)管理会社から、当初伺っていた入居者と違う名前の方が入居して…
  【回答数】3件

漏水が下の階に被害が及んでおり、給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。

616

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建物管理 不動産管理
お世話になります。 私が所有している区分所有の部屋から漏水が下の階に被害が及んでおり、管理会社の保険で水漏れの調査をした結果、占有部分の給排水管…
  【回答数】1件

家賃を滞納している入居者に、次の更新までには退去してもらいたいのですが、良い方法があったら教えて下さい。

574

気になった!

家賃滞納
家賃滞納についてなんですが65歳過ぎの男性の方仕事をやめ家賃が2か月分滞納していて去年10月に更新だったのにそれもされてないままです。 先月から…
  【回答数】5件

管理会社が滞納家賃について保証会社に請求漏れしていました。

582

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入居者トラブル
賃貸アパートの大家です。 2日前に知りましたが、借主の方で昨年11月から家賃を滞納したまま長期入院した方が出ていたようです。 その方は天涯孤独で保…
  【回答数】5件

賃貸物件の入居者との契約拒否をしたい場合どうすればよいでしょうか。

564

気になった!

入居者トラブル
賃貸物件の入居者との契約拒否をしたい場合。 アパートを経営している大家です、 2018年5月に入居した方が、同年7月分の家賃から毎月滞納してい…
  【回答数】2件

家賃を滞納している入居者に対して、不動産屋が対応してくれず、困っています。どうしたら良いでしょうか?

573

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家賃滞納
飲食店を7月から貸しています 初月から家賃の振込が無いので不動産屋に伝えましたが、自分達で解決するように言われました。 12月まではなんとか遅れ遅…
  【回答数】4件

一年近くの家賃の滞納。何らかのペナルティを与えることはできないものでしょうか。

576

気になった!

家賃滞納
(11/24日)孤独死の老人(男性)の娘が相続拒否で部屋に荷物が山積。 (12;/2日)部屋のカギを預けいったんは清掃に入いりましたが、家具の中身以…
  【回答数】2件

入居者が外出の際に必ず窓を開けていくので建物の影響を考え、契約解除したいがいい方法ありますか?

551

気になった!

入居者トラブル
20代アパートの男性入居者。外出の際必ず窓を開けていく。 雨が降りこむので、大家や仲介会社から連絡するも電話に出ないで無視し続けている。 …
  【回答数】3件

生活保護受給者の度重なるトラブルを理由に退去させたい!立ち退き料を支払う必要はありますか?

624

気になった!

入居者トラブル
母がアパートを持っており、そこには生活受給者の方が住んでいます。 その方は、入居時には特段問題はありませんでしたが、このところアルコールへの…
  【回答数】4件

定期借家契約を更新した途端に家賃滞納が発生!連絡も繋がらない入居者を退去させる方法は?

591

気になった!

家賃滞納
シェアハウスを経営しています。 6ヶ月の定期貸借契約を更新した途端、家賃滞納が始まりました。 まだ二ヶ月目ではありますが、一ヶ月近…
  【回答数】2件
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