正当事由の相談・トラブル一覧(1~17件目)|お悩み大家さん

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正当事由

検索結果一覧 17件中 1~17件
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店子の度重なる家賃滞納と支払遅延…賃貸借契約を終了させるための正当事由になる?

79

気になった!

家賃滞納
親戚が貸事務所経営。美容院に貸しているのですが、家賃滞納(5ヶ月)、支払いの遅延(過去何度も)が続くため、なるべく早い時期に、契約更新をやめたい(…
【質問者】m 【日付】2018/01/17 【回答数】5件

カビが酷く、フルリフォームを検討中。作業のために入居者に退去してもらいたい!

102

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立ち退き
鉄骨ビルの一室にご入居17年の方がおります。入居以来部屋のリフォームをしてないのでエアコン交換の際に部屋の状況を見たら、湿気でカビがあちこちに発生…
【質問者】ふくちゃん 【日付】2018/01/15 【回答数】3件

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

1,209

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立ち退き
立ち退きで揉めています。 新耐震基準前の老朽化アパートの建て替えを決め、1人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50…
【質問者】ティム 【日付】2017/03/01 【回答数】3件

アパート経営が困難なため立退き請求したいが事故物件は正当事由になる?

72

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立ち退き
築年数が長い6戸のアパートです。駅から遠いこともあり、長い間3戸しか入居がありませんでした。 この内の1戸で死体遺棄事件があり、事故物件となってしま…
【質問者】新米大家 【日付】2016/08/01 【回答数】6件

サブリース契約条項に途中解約出来るとあっても正当事由がなければ解約できない?

130

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不動産会社
建物のサブリース契約解約の可否について 現在所有している区分所有マンションについて、中古で取得した時から、管理会社との間でサブリース契約が締結さ…
【質問者】ハマ 【日付】2016/07/08 【回答数】2件

建物老朽化により退去してほしい場合の交渉は?

353

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立ち退き
築55年程度の家を38年ほど前から祖母が借家として貸し出して いました。 この度、80歳を過ぎる祖母に代わり代理人として借家の契約に 携わること…
【質問者】yamada 【日付】2014/12/17 【回答数】6件

サブリース契約継続か賃貸借業務管理委任契約に変更かどちらが良いでしょうか?

73

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不動産会社
はじめまして、紅月と言います。 管理会社との契約形態切替えについて相談させてください。 新宿区にある築10年程度のワンルームマンション…
【質問者】アッキー 【日付】2014/11/05 【回答数】4件

入居者へ立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料について!また生活保護の方の返金義務とは?

2,437

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立ち退き
築60年、木造アパート2階建てお風呂のないアパート、 水漏れ等もしていますし、耐震問題があるので取り壊したいです。 住民の方には、どの…
【質問者】まりも 【日付】2014/10/11 【回答数】4件

賃貸契約の解除申告は可能?

71

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立ち退き
どうぞよろしくお願いいたします・・・ 平成14年に会社が倒産し、年金受領年齢に達していなかったこともあり、 生活が出来なくなりましたので、姉所有の…
【質問者】harutyann 【日付】2012/07/26 【回答数】4件

家賃保証契約解除を申し出。管理会社から正当事由なくしては解約できない通知が・・・

332

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不動産会社
現在ワンルームマンションを所有しており、マンション管理会社と家賃保証契約をしております。 (サブリースの形になります。) 今回、家賃保証契…
【質問者】北建 【日付】2012/05/28 【回答数】4件

貸店舗の騒音、振動について相談です。契約解除の手順と対処法について

171

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入居者トラブル
1階を貸店舗で、2階は私ども家族の住居にし生活しています。 アドバイスを頂きたいと思い質問させていただきます。 貸店舗の騒音、振動が毎日酷…
【質問者】K 【日付】2011/10/17 【回答数】4件

定期建物賃貸借契約(定期借家契約)の更新・解約トラブル

383

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入居者トラブル
お世話になります。新米大家ですので、アドバイスをお願いいたします。 都内に中古賃貸マンション1棟を購入いたしました。 そのうちの一番広い部…
【質問者】landmark 【日付】2011/05/24 【回答数】4件

立ち退き料はどのくらいかかる?

58

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立ち退き
築70年以上の木造住宅を賃貸中です。 当然ながら建物の老朽化は進んでいますが、 18軒中12軒が居住中と言うすごい建物です。 父の死後、私が相続するは…
【質問者】けいこ 【日付】2010/09/05 【回答数】2件

購入したマンションの退去願いについて

53

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立ち退き
本年3月中旬に、12月まで契約が残っているマンションを購入しました。 その後3月下旬に結婚をし、 私の住んでいるアパートに暮らそうと思ったのですが、 …
【質問者】へろりん 【日付】2009/04/29 【回答数】1件

6ヵ月前の立退きに報告について

94

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立ち退き
分譲マンションに住んでいましたが、仕事の都合で遠方に行くことになり、 不動産屋を通さず、知り合いに個人同士で賃貸借をしています。 貸して2年10ヵ月に…
【質問者】チンタイ 【日付】2008/12/07 【回答数】1件

転勤終了に伴い賃貸マンションを退居してほしい

187

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立ち退き
転勤になったため平成16年7月から分譲マンションを 賃貸に出しています。 賃貸料は築一年という築浅、広さ、駅近という立地の割には低めに 設定していると…
【質問者】ゆうちゃん 【日付】2008/05/06 【回答数】5件

賃貸している分譲マンションの賃料値上げと退居について

162

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建物管理 不動産管理
転勤になったため平成16年7月から分譲マンションを賃貸に出しています。 賃貸料は築一年という築浅、広さ、駅近という立地の割には低めに 設定して…
【質問者】ゆうちゃん 【日付】2008/05/02 【回答数】3件
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