正当事由が認められる条件とは?立ち退きや更新拒絶、定期借家法での正当事由の判例について!正当事由の相談・トラブル一覧(1~47件目)|お悩み大家さん

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NEW正当事由の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 47件中 1~47件
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入居者トラブル
テナントの店主に対して未払い家賃など、どのように対応していけばよろしいでしょうか。

563

2020/08/07
建物管理 不動産管理
築30年、2階建てアパートの立ち退きを考えております。

628

2020/08/03
賃貸契約・更新
サブリース料の説明について書面などを要求した方がいいなどアドバイスがあれば、いただきたいです。

581

2020/02/12
退去・敷金トラブル
老朽化を理由に売却したいので入居者を退去させたい!正当事由として認められるにはどう対応するべき?

580

2019/11/26
立ち退き
定期借家契約において期間の記載が無かった?ゲストハウス経営を辞めたいが正当事由が必要…

570

2019/07/12
賃貸契約・更新
賃貸契約更新の条件として家賃保証会社へ入ってもらう事は可能?家賃滞納を繰り返す借主への対応

627

2018/10/09
立ち退き
相続税が払えない経済的な理由は立ち退きの正当事由になる?処分したい借家の賃借人への立ち退き交渉

613

2018/09/07
賃貸契約・更新
サブリース契約の解除依頼の連絡後、返答なし…通知後6ヶ月以降に解除ができる契約だが返事がない場合の扱いはどうなる?

578

2018/07/30
不動産売却
夫が勝手にマンションを購入!経済的な理由で売却する場合、立退きの正当事由になる?

578

2018/05/16
不動産売却
サブリース契約により物件の売却が他社で出来ない…正当事由があれば契約解除できる?

579

2018/05/10
立ち退き
県道拡張計画はテナント契約解除の正当事由になる?査定を引き延ばす店子を退去させたい!

597

2018/02/16
立ち退き
家族に住まわせたいのは正当事由として認められる?立ち退きを求めたが拒否されて…

600

2018/01/31
家賃滞納
店子の度重なる家賃滞納と支払遅延…賃貸借契約を終了させるための正当事由になる?

590

2018/01/17
立ち退き
カビが酷く、フルリフォームを検討中。作業のために入居者に退去してもらいたい!

576

2018/01/15
立ち退き
老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

670

2017/03/01
立ち退き
死体遺棄事件があり事故物件に!アパート経営が困難なため立退き請求したいが事故物件は正当事由になる?

529

2016/08/01
不動産会社
サブリース契約条項に途中解約出来るとあっても正当事由がなければ解約できない?

565

2016/07/08
立ち退き
賃貸借契約にて貸主からの解約はできない?自身の老齢や建物の老朽化は正当事由になる?

534

2015/09/24
不動産会社
サブリース契約を解約したいが正当事由が必要に…管理会社の言い分に疑問…

548

2015/05/14
立ち退き
建物老朽化により退去してほしい場合の交渉は?

684

2014/12/17
不動産会社
サブリース契約継続か賃貸借業務管理委任契約に変更かどちらが良いでしょうか?

581

2014/11/05
立ち退き
入居者への立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料!また、生活保護受給者への返金義務とは?

943

2014/10/11
立ち退き
賃貸契約の解除申告は可能?

517

2012/07/26
不動産会社
家賃保証契約解除を申し出。管理会社から正当事由なくしては解約できない通知が・・・

571

2012/05/28
入居者トラブル
貸店舗の騒音、振動について相談です。契約解除の手順と対処法について

616

2011/10/17
入居者トラブル
定期建物賃貸借契約(定期借家契約)の更新・解約トラブル

594

2011/05/24
立ち退き
地震被害で建物が半壊…罹災証明書を出された場合、正当事由で立ち退きが認められる?

529

2011/03/31
立ち退き
裁判で敗訴してしまったが、老朽化を理由に退去して欲しい!コレって正当事由になる?

587

2011/03/28
立ち退き
用途変更のために建物の取り壊しは正当事由になる?老朽化も進んでおり、立ち退きを…

531

2010/11/10
立ち退き
老朽化物件の立ち退き料の相場は?震災が起きて死傷者が出たら責任を問われるのでは…

542

2010/09/05
立ち退き
立ち退きを迫ることに!家主都合の立ち退きにはどのような正当事由が必要なの?

563

2010/01/26
賃貸契約・更新
更新時に5,000円ほど賃料値上げを検討中!賃料値上げの正当事由はなにが当てはまる?

543

2009/11/30
立ち退き
立退きの正当事由!ローンの支払いが難しく、物件を売却したいが正当事由にならない?

524

2009/09/18
入居者トラブル
近隣住民から度重なるクレーム!精神的にも辛いので契約解除したいが正当事由になる?

549

2009/08/31
立ち退き
購入したマンションの退去願いについて

531

2009/04/29
不動産売却
賃貸借契約の正当事由!新たな物件を買うために賃貸中の物件を売却したいのですが…

504

2009/04/08
立ち退き
契約通り6ヶ月前に立ち退きを勧告しているのに立退き拒否!転勤は正当事由じゃない?

562

2008/12/07
不動産会社
管理に不満を募らせ管理会社の変更を検討!契約解除の話をしたが正当事由ではないと…

512

2008/10/12
不動産会社
管理会社の対応に不満!管理会社の変更を検討中だが、正当事由にならないと言われ…

531

2008/10/06
立ち退き
立ち退きの正当事由になる?結婚する子どもに部屋を貸したいが退去してもらえる?

534

2008/05/06
立ち退き
転勤に伴い、普通借家契約から定期借家契約に変更したのち退去して欲しいが…

544

2008/05/06
賃貸契約・更新
家賃は振り込まれるが入居者が行方不明…賃貸契約を解除したいが正当事由になる?

550

2008/05/06
賃貸契約・更新
家族を住まわせるのは更新拒否の正当事由になる?契約満了時に契約更新を拒否したい!

531

2008/05/06
立ち退き
ローン返済で賃貸経営を続けるのが困難に…ローン返済は立ち退きの正当事由になる?

519

2008/05/06
立ち退き
社宅として賃貸しているマンションから立ち退いてほしい!介護は正当事由にはならない?

580

2008/05/06
賃貸契約・更新
分譲マンションの賃料値上げと退去!普通借家契約から定期借家契約に変更できる?

554

2008/05/02
立ち退き
築古物件で修繕費が年々増加で悩む…耐震性等の理由は立ち退きの正当事由になる?

543

2008/05/02
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動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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