賃貸経営での迷惑料の相場とは?水漏れが原因で入居者から迷惑料を請求された!などの相談・トラブル一覧(1~23件目)|お悩み大家さん

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賃貸経営での迷惑料の相場とは?水漏れが原因で入居者から迷惑料を請求された!などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 23件中 1~23件
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所有マンションの老朽化が原因で発生した水漏れの対応範囲とは?迷惑料や修繕中の家賃、クリーニング代など

794

気になった!

建物管理 不動産管理
ただいま目黒にマンションを所有して貸し出しを行ってます。 築年数が古く、所有区画から老朽化が原因の水漏れが発生し、下の階にも水漏れが起きています。 …
【質問者】TAK  【回答数】3件

度重なる水漏れで入居者が激怒!修繕費や迷惑料の請求を受けているがどこまで対応?

707

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建物管理 不動産管理
2002年築の賃貸アパートのオーナーです。入居者から管理会社に要望と怒りの連絡が入り対応方法は何が適切か悩んでます。 7年入居されてる部屋、最近10…
【質問者】まっくろ  【回答数】3件

集中豪雨で水漏れ被害!被害にあった入居者との民事調停での対処法とは?

592

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入居者トラブル
今年7月集中豪雨があり所有する2階建てRC賃貸アパート(2LDK×8戸)の2階の角部屋のベランダから室内に雨水が入り、階下の天井から大量の雨水が流れ込…
【質問者】とし  【回答数】2件

給湯器が故障し修理をしたいが銭湯代以外に迷惑料を払えと言われて…!?

1257

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入居者トラブル
アパートの大家をしております。 どうぞよろしくお願いいたします。 先日、ちょうどゴールデンウィーク初日に貸室の給湯器が壊れたと管理会社を通して連絡…
【質問者】ゆん  【回答数】5件

立退きの交渉が拗れて裁判になった場合、借主の弁護士費用は誰が負担する?

648

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立ち退き
3年前、人事異動で海外転勤に伴い、会社から紹介された不動産会社を使ってサブリース契約、普通借家契約で自宅マンションの一室を賃貸してます。(当時、不動産…
【質問者】ぷーさん  【回答数】4件

売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

552

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お金の話
戸建を賃貸と売買で別の不動産会社に依頼してました。 売買で買いたいというお客様がいてローンの審査中です。 賃貸の方も借りたいというお客様がいて今日…
【質問者】あつし  【回答数】4件

立ち退き料の相場は?家賃の9ヵ月分は妥当でしょうか?

477

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立ち退き
2世帯住宅の2Fに居住し1Fを賃貸しております。 このたび同居している娘(持病あり)の結婚話があがり、1Fに住んでもらおうと思い更新半年前に退去…
【質問者】もやし  【回答数】7件

売買契約を決算前日に破談にされた!損害賠償請求は可能?

635

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不動産購入
概要 合意した不動産売買価格を決済前日に翻されて、 破談となってしまいました。損害賠償請求は可能でしょうか? 補足 A: 買主(相談者) B…
【質問者】hoshimeguru  【回答数】4件

学生アパートの経営管理中。入居者の1人の度重なるルール違反に辟易…迷惑料などの請求はアリですか?

612

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入居者トラブル
大学生のアパートを経営管理しております。 その住人の1名が、家主の言う事を聞いてくれなく困っております。 簡単に経緯を申しますと、約2年半…
【質問者】ラディック  【回答数】2件

排水管老朽化での水漏れ。壊れた家電などの補償と迷惑料の金額目安は?

644

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建物管理 不動産管理
賃貸アパートの大家です。 2階部分の配水管が老朽化のため水漏れしました。 当該個所は修理に出したのですが、 階下の入居者の方の家電…
【質問者】こうたろう  【回答数】3件

アパート経営でネットと多チャンネルのサービス提供を変更することにしました。

516

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建物管理 不動産管理
四戸入り(満室)のアパートを先月購入しました。 以前の大家さんが、ネットと多チャンネルのサービスに加入しており、 その内容は、大家がある程度負…
【質問者】ゆうゆう  【回答数】3件

新築物件の排水不具合。入居者からの請求対処方法は?

622

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入居者トラブル
埼玉県朝霞市に鉄筋コンクリート造2階建て、長屋住宅を昨年10月に新築致しました。 昨年中に3世帯(1~2F使用できるタウンハウス形式)も無事満室にな…
【質問者】asakanohiro  【回答数】2件

貸店舗の騒音、振動について相談です。契約解除の手順と対処法について

737

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入居者トラブル
1階を貸店舗で、2階は私ども家族の住居にし生活しています。 アドバイスを頂きたいと思い質問させていただきます。 貸店舗の騒音、振動が毎日酷…
【質問者】K  【回答数】4件

契約当日に家主都合での解約!部屋の不具合で入居できず…どの程度の迷惑料が発生する?

559

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賃貸契約・更新
私は家主です アパートの1室を賃貸契約して、賃貸契約日3月27日借家人は同日に入居予定でした 入居予定時間連絡なし )  契約書の賃貸契…
【質問者】miu  【回答数】2件

殺人によるリフォーム代や迷惑料について!加害者側に原状回復費用など請求できる?

527

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退去・敷金トラブル
実家の両親がアパートの経営をしているのですが、 昨年11月に不動産屋を仲介しないで 住まわせてしまった住人が その場所で殺されてしまいました。 テレビ…
【質問者】りゅうりゅう  【回答数】3件

隣家が越境し、老朽化している建物が建て直し出来ない!隣家にどう対応すべき?

539

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建物管理 不動産管理
なくなった祖父の時代(40年ほど前)に祖父の所有する土地に 隣の建物が越境して建てられており、その建物と所有する建物がくっついている状態です。 土地の…
【質問者】makun  【回答数】1件

入居者の友人が自殺した場合の迷惑料や損害賠償請求をする基準とは?

546

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入居者トラブル
賃貸している物件で自殺がありました。 自殺したのは、借間人の友人でした。 近隣によると夫婦の様に暮らしていたとのことでしたが、 当方は知りませんでした…
【質問者】サッカー好き  【回答数】2件

立体駐車場の賃貸!月々の預かり金を「迷惑料」として請求しようとしていますが…

522

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賃貸契約・更新
ある企業に、立体駐車場として土地をお貸ししています。 契約してから数年経っています。 契約時に「退去時は企業側の責任で全ての費用を持って 退去する」旨…
【質問者】ぴぃやん  【回答数】2件

度重なる家賃滞納と老朽化物件にて入居者に立ち退き要求!立退きの相場を知りたい…

536

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立ち退き
大変お世話になります。 10年前、父から相続した敷地内の一戸建て貸家について お知恵を拝借したくお便りしました。 借主は父の代から滞納等で問題があり、…
【質問者】もとみ  【回答数】2件

高額な立退き料の要求!?事務所として貸しているテナントに立ち退いてもらいたく…

696

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立ち退き
賃貸ビルの1階約50坪を20年以上A社に事務所として賃貸してます。 昨年11月が契約更新月だったので、契約更新の拒絶と6ヶ月後の今年5月の 明け…
【質問者】山田  【回答数】3件

入居者に迷惑料を要求された!部屋の修繕を1年以上そのままで入居者から怒りの電話が…

593

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入居者トラブル
入居者とのトラブルでご相談させて頂きます。 賃貸業務を管理会社に一括でお願いしておりますが、 ある入居者から部屋のクロスの一部が剥がれていると …
【質問者】よっちゃん  【回答数】7件

大規模修繕で外に洗濯物が干せないため、迷惑料として家賃から1万円の値下げ要求!?

568

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入居者トラブル
相場11万のマンションを8万5千円で貸しています。 大規模修繕により匂い音がひどく、バルコニーに出れなく洗濯もできず コインランドリーに通ってい…
【質問者】PAL  【回答数】2件

お風呂が故障した際の迷惑料が過剰請求!風呂故障に対する入居者への保証はどこまで?

749

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建物管理 不動産管理
所有している部屋のお風呂が壊れ、発覚してから修理するまで2週間ほど入居者にはご迷惑をおかけしました。 その間の風呂代の請求が入居者からきました…
【質問者】tonto  【回答数】6件
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