売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

賃貸の場合、最終的な判断は大家さんにあります。なので、申し込み書類を見て「貸さない」といわれる場合もあります。
しかし、募集をしておいて急に取り下げるわけですから、強気で出るのもトラブルの元です。

どの段階で断りを入れたのかによりますが、申し込みがあった段階で断った場合、先に売買が決まってしまったということで、事情を説明して終えても良いかと思いますが、申し込みを承認した後に断りを入れた場合は、仲介会社も手続きの準備をしているので、その分ぐらいは負担すべきかと思います。
今回は、仲介手数料分くらいの迷惑料を支払うつもりがあるということなので、最終的には立会い手数料と募集の手数料ということでそのくらいの支払を提示したらいかがでしょうか？

賃貸の審査が通過し入居日まで確定していれば、貸主として責めが生じる場合もあります。
申込者が履行に着手し、何らかの損害が発生していれば補償を検討なさってはいかがでしょうか。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

どの段階で断っているかによると思います。
もう少し時系列の詳しい状況がわかると判断できると思います。