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コメント

日本AMサービスの堂下と申します。
長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非...[続きを読む]

建物がある土地を売却したい!契約書はなく、亡くなった父が貸しており…

538

気になった!

一軒家 土地80坪 平屋でなんと30,000円で貸しています。 契約は一切してなく、当事者とうしの口約束です 20年住んでいます。 その土地を父…
【日付】2018/06/07 【質問者】トシ 【回答数】4件

実家を賃貸に出そうか検討中。不動産会社との契約などの際の交通費等は経費になる?

519

気になった!

実家を賃貸にしようとしているサラリーマンです。 開業届は出し、10万円控除の青色申告をする予定です。 建物の所有者が夫なので、夫の所得になるの…
【日付】2018/06/08 【質問者】みみ 【回答数】2件

入居者が勝手に畳の張替えやエアコンを設置!その設置費用請求が大家に回ってきて…

506

気になった!

家賃4万円、礼金なしで管理費もない物件の賃貸契約時に、こちらの承諾も得ず畳の張り替えやエアコン設置をして、その分の請求をされたのですが、支払いに納得で…
【日付】2018/06/08 【質問者】アンティ 【回答数】4件

お礼コメント一覧

タケ
2018/04/27

重要事項説明で建ぺい率オーバーの記載がない?コレって宅建業法等の違反に該当する?

ご丁寧にご対応いただき、ありがとうございます。 非常に参考になり、ご紹介いただいたリンク先をもう少し拝見して 慎重に対応していきたいと考えます。

sarami0101
2018/04/23

アパート売買契約中に孤独死発生!事故物件として販売価格、契約はどうなる?

ご親切なアドバイス、ありがとうございました! ようやく決着がつきました。 お礼が遅くなり、申し訳ありません。 なぜか事故が起きてからしばらく買い手は何も言ってこず…手付解約期限が切れた後に「…

アニモ1
2018/04/20

金利上昇のリスクに備えて借り換えを視野に。賃貸併用住宅を区分登記したデメリットは?

回答ありがとうございます。 自宅部分のみでの住宅ローン借り入れ難しいこと理解いたしました。 現在、約40%が自宅部分、60%が賃貸部分ですので、一般的な住宅ローンとしての借入ではなく、スルガ銀行の…

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