日本AMサービス|賃貸アドバイザー 相談回答のお礼一覧|お悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん TOP専門家検索専門家検索一覧日本AMサービス > お礼コメント一覧

日本AMサービスのお礼コメント一覧

日本AMサービス
不動産会社
所在地 〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1202 
電話番号 03-5623-2325
FAX番号 03-6732-3136
URL http://www.apart-kanri.com/
お気に入りに追加
並べ替え:[新しい順古い順]
タケ
2018/04/27

重要事項説明で建ぺい率オーバーの記載がない?コレって宅建業法等の違反に該当する?

ご丁寧にご対応いただき、ありがとうございます。 非常に参考になり、ご紹介いただいたリンク先をもう少し拝見して 慎重に対応していきたいと考えます。

sarami0101
2018/04/23

アパート売買契約中に孤独死発生!事故物件として販売価格、契約はどうなる?

ご親切なアドバイス、ありがとうございました! ようやく決着がつきました。 お礼が遅くなり、申し訳ありません。 なぜか事故が起きてからしばらく買い手は何も言ってこず…手付解約期限が切れた後に「…

アニモ1
2018/04/20

金利上昇のリスクに備えて借り換えを視野に。賃貸併用住宅を区分登記したデメリットは?

回答ありがとうございます。 自宅部分のみでの住宅ローン借り入れ難しいこと理解いたしました。 現在、約40%が自宅部分、60%が賃貸部分ですので、一般的な住宅ローンとしての借入ではなく、スルガ銀行の…


2018/03/28

賃貸の畳の原状回復!知人の所で安く済ますと畳を回収したがその後音信不通…家主はどう対応すべき?

ご回答いただきありがとうございます。 粘り強く連絡を取ってみます。

タチアーナ
2018/03/05

経年劣化の全体工事で店子が休業補償を求めてきた!営業出来ていたのに払うべきなの?

ありがとうございます。 やはり過去3年の公的な所得証明と納税証明書は必須ですね。 「大規模修繕の発注主は管理組合だが、大家が賛成した以上、大家がおこなった工事と同一視できる。そのおかげで云…

タチアーナ
2018/03/05

経年劣化の全体工事で店子が休業補償を求めてきた!営業出来ていたのに払うべきなの?

ありがとうございます。 25年前の入居者と今の入居者は別人ですが、管理組合などから「あそこの大家は叩けば出る」的な事は吹き込まれているかと思います。 昔の人の人情も裏目に出て、父が何でも言いなりの…

クレオパトラ
2018/01/18

精神疾患の入居者が入院。退去して欲しく、部屋の荷物を片付けたいのですが…

ご丁寧なご回答ありがとうございます。 まず、更新についてですが、自動更新ではありません。(契約書の内容が昭和の時代からほぼ変更されていなかった模様です) 従って保証会社の更新もされていない状態です…

クレオパトラ
2018/01/18

精神疾患の入居者が入院。退去して欲しく、部屋の荷物を片付けたいのですが…

度々ご回答いたただき、ありがとうございます。 そうですね、管理はできれば自分で、と考えていましたが、やってみると難しい問題がたくさんあることもわかりました。 管理会社さんも検討してみます。 ご回…

川端
2018/01/12

相続で大モメ!減価償却が終わり固定資産税もかかっていない共有アパートの価値は?

お答えくださり、ありがとうございました。今はアパートの売却は考えておりません。今後の成り行きによってはどうなるかは、これから相続人間の話し合いとなると思います。

はるりか
2017/12/04

資産がなくても入居者保護が優先される?マンション経営マイナス運用中のサラリーマン大家

入居している方に購入してもらえればとも思っています。アドバイスいただきましてありがとうございました。一番考えが近いので、ベストアンサーにさせていただきます。

249件中 1~10件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

PAGE TOP