建物管理 不動産管理
オーナー代行契約の違約金を支払う必要はある？
571
2022/10/20
賃貸契約・更新
法人解散状態で店舗を賃貸！貸主は借主に現在までの家賃等を支払う義務はある？
673
2022/09/26
賃貸契約・更新
契約者が物件に住んでいない⁈入居者の身分確認の方法とは？
634
2022/08/01
不動産購入
購入した物件の屋根材に問題あり⁈屋根の葺き替え工事費用の請求はできる？
564
2022/07/20
賃貸契約・更新
管理会社が賃貸借契約に電子署名を導入!大家として注意すべき点とは⁈
622
2022/07/02
退去・敷金トラブル
入居者から臭いのクレーム！退去する場合、敷金を全額返金する必要はある？
660
2022/04/19
退去・敷金トラブル
借主がクーラーを買い換え後、退去⁈勝手な判断をした仲介業者の責任とは？
559
2022/04/04
賃貸契約・更新
契約書の特約事項に違反する使い方をした場合、入居者の責任について
576
2022/03/21
賃貸契約・更新
テナントの入居希望者が外国人の場合、気を付けるべきこととは？
582
2022/02/11
空室対策方法
6LDK戸建ての空室をなんとかしたい！空室対策として仲介業者の変更は有効？
584
2021/07/23
建物管理 不動産管理
決済時、売主に筆界確認書を渡す必要はある？
592
2021/06/17
入居者トラブル
賃貸契約を結んでいない部屋の入居者を退去させる方法とは？
592
2021/05/31
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している？
551
2021/02/10
建物管理 不動産管理
雨漏りをする前に防水工事をしていないと、修復を怠った損害賠償を請求されることはありますか？
561
2020/12/25
入居者トラブル
ルーズな賃借人に退去してもらいたい！更新を拒否することは可能？
561
2020/12/08
入居者トラブル
嫌がらせをする入居者の隣室が次々と退去！空室が増え経営の危機に直面しています！
986
2020/11/26
建物管理 不動産管理
鍵の引渡しに関してトラブルがありました
796
2020/10/14
退去・敷金トラブル
転勤の為、賃貸にしていましたが戻れることになったので退去して頂き、自分の家に住みたい
672
2020/10/12
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか？
646
2020/09/30
賃貸契約・更新
契約締結に当たり契約書の他に覚書への署名捺印を求められています。
607
2020/09/17
建物管理 不動産管理
「募集協力金」と称する金をいくら払うのか聞かれています
591
2020/06/12
不動産売却
仲介手数料を0,5%値引きするので、購入希望者の値引き交渉に応じてもらえないか...
557
2020/05/18
賃貸契約・更新
売却を検討しているが、契約更新手続きをどのように進めればいいでしょうか。
559
2020/05/02
賃貸契約・更新
居住者に対して転居のお願いを直接したいと現賃貸業者に申し入れましたが...
558
2020/04/15
建物管理 不動産管理
建築資料を見ていたところ軒下に「石綿スレート」が使用されていることが分かりました...
567
2020/04/09
退去・敷金トラブル
入居者から害虫のクレーム。退去時の引越し費用負担、初期費用全額返却は大家が負担するべきですか？
746
2020/03/07
建物管理 不動産管理
漏水工事を行った件で、借主に保険申請したいが水道明細の提出を拒否！大家は明細を出すことは不可能ですか？
569
2019/12/25
不動産会社
不動産会社に委託している物件の扉が破損していたが修繕費用負担を拒否！不動産会社は何の責任はないの？
582
2019/11/21
退去・敷金トラブル
部屋の悪臭がひどいほどの状態で生活保護受給者に退去して頂いたが、原状回復費用は誰負担になる？
606
2019/11/18
入居者トラブル
店舗入居者が無断に居酒屋を始めるなど好き放題にされている場合の対応方法は？
554
2019/11/15
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について！清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか？
562
2019/10/02
賃貸契約・更新
戸建貸家を法人契約していたところ、他県の法人の所在地を無断で当方の貸家に移された時の対処法とは？
547
2019/09/19
相続・税金
消費税増税の切り替えの通知はどのタイミングで行なうべき？契約更新ではなく、今伝えて問題ないですか？
608
2019/08/26
不動産会社
賃貸ビルにてテナントが退去届を撤回！空室募集を依頼した不動産会社へ広告料は払う？
564
2019/08/09
不動産会社
不動産仲介業者が募集条件(賃料)を間違えて契約していた！借主が長く入居されたら大赤字…
580
2019/07/08
賃貸契約・更新
専任媒介から一般媒介への変更手続きを円滑に進めるには？契約更新作業を自分で行いたい！
699
2019/06/21
不動産会社
入居者以外へ駐車場だけの賃貸借契約を結ぶ際の仲介業者に支払う手数料(消費税)に疑問…
624
2019/06/10
不動産会社
不動産会社がポータルサイトに掲載されている物件情報を修正してくれず…入居者募集に不安…
537
2019/04/27
立ち退き
賃貸契約を自動で更新させないことは可能？現入居者に退室してもらい外国人実習生の宿舎にしたい！
550
2019/04/17
建物管理 不動産管理
賃貸のエアコン取り付け費用負担はどうなる？一括管理のエアコンと借主に告知しておらずトラブルが心配…
547
2019/04/05
賃貸契約・更新
マンション経営の代理人は委任状ではダメですか？法務局へ後見人、補佐人を手続きすべき？
589
2019/03/12
入居者トラブル
迷惑行為で明け渡し訴訟が認められる基準や判例とは？生活保護や精神疾患の方の賃貸マンション受け入れについて
619
2019/01/24
建物管理 不動産管理
高齢入居者が病死し半日で退室したマンションは心理的瑕疵物件、事故物件、瑕疵物件、告知事項になる？
518
2019/01/23
入居者トラブル
入居者に暴力団がいた場合、契約書に反社会的勢力の条項に記載があれば、即刻退去させることは可能？
682
2018/12/05
賃貸契約・更新
法人借主からの家賃値下げ依頼が…お互いが合意せず、調停や裁判になった場合に家主の主張は認められる？
561
2018/11/21
空室対策方法
地方(田舎)に所有している賃貸物件の入居者募集や管理方法とは？仲介業者がなく、自分で入居者探し…
542
2018/11/05
入居者トラブル
賃貸戸建の借主に庭木を無断で抜根された！剪定の管理を任せていた場合、抜かれても補償はなし？
532
2018/11/05
賃貸契約・更新
アパート大家さんが入居審査や今後のために仲介業者に聞いておくべきこと、もらうべき書類とは？
529
2018/10/30
退去・敷金トラブル
借主の都合で賃貸契約後、1週間で解約に…原状回復を請求するが通常損耗の範囲内だからと支払拒否…
514
2018/10/19
不動産会社
不動産管理会社との付き合い方！管理部門と仲介部門で対応の違いが…スムーズな客付けにつなげたい
543
2018/10/08
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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3,400万円14.40%
2,200万円14.18%
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