建物管理 不動産管理
更新契約書が完了しないことで大家にとって何か不具合はありますか？
668
2025/04/28
不動産売却
賃貸事業会社を相続し、清算目的で物件を売却するのは反復継続に当たりますか？
634
2025/04/21
建物管理 不動産管理
賃貸契約の更新と家賃改定に関する対応についてご教授お願い致します
608
2025/03/17
建物管理 不動産管理
仲介業者と大家においての更新料について詳しく教えてください！
590
2025/02/10
建物管理 不動産管理
管理会社や仲介業者の入居契約に伴う仲介手数料と管理会社の請求はこれで妥当ですか？
562
2025/02/10
家賃滞納
家賃滞納における家賃保証会社、仲介業者の責任についてアドバイスをください！
597
2025/01/15
相続・税金
不動産初心者です。相続対策についてご教授ください！
556
2024/12/16
建物管理 不動産管理
入居者が3カ月間の管理費を入金しない...。管理費を払ってもらいつつ、家賃を上げるのは可能なのか？
561
2024/05/21
建物管理 不動産管理
賃貸人に無断で保証会社との契約を白紙撤回する行為は契約違反？オーナーとしてできることとは？
571
2024/05/07
建物管理 不動産管理
退去後、現状回復費用を連帯保証人が期日までに支払わない場合は、訴訟できますか？
577
2023/08/07
家賃滞納
家賃滞納中のテナントが要望しているエアコン修理は行う必要がある？
559
2023/07/03
賃貸契約・更新
契約者が仲介業者と同じ場合、契約に問題はない？
613
2023/06/12
建物管理 不動産管理
オーナー代行契約の違約金を支払う必要はある？
557
2022/10/20
賃貸契約・更新
法人解散状態で店舗を賃貸！貸主は借主に現在までの家賃等を支払う義務はある？
623
2022/09/26
賃貸契約・更新
契約者が物件に住んでいない⁈入居者の身分確認の方法とは？
577
2022/08/01
不動産購入
購入した物件の屋根材に問題あり⁈屋根の葺き替え工事費用の請求はできる？
550
2022/07/20
賃貸契約・更新
管理会社が賃貸借契約に電子署名を導入!大家として注意すべき点とは⁈
561
2022/07/02
退去・敷金トラブル
入居者から臭いのクレーム！退去する場合、敷金を全額返金する必要はある？
638
2022/04/19
退去・敷金トラブル
借主がクーラーを買い換え後、退去⁈勝手な判断をした仲介業者の責任とは？
549
2022/04/04
賃貸契約・更新
契約書の特約事項に違反する使い方をした場合、入居者の責任について
570
2022/03/21
賃貸契約・更新
テナントの入居希望者が外国人の場合、気を付けるべきこととは？
567
2022/02/11
空室対策方法
6LDK戸建ての空室をなんとかしたい！空室対策として仲介業者の変更は有効？
559
2021/07/23
建物管理 不動産管理
決済時、売主に筆界確認書を渡す必要はある？
550
2021/06/17
入居者トラブル
賃貸契約を結んでいない部屋の入居者を退去させる方法とは？
542
2021/05/31
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している？
507
2021/02/10
建物管理 不動産管理
雨漏りをする前に防水工事をしていないと、修復を怠った損害賠償を請求されることはありますか？
511
2020/12/25
入居者トラブル
ルーズな賃借人に退去してもらいたい！更新を拒否することは可能？
539
2020/12/08
入居者トラブル
嫌がらせをする入居者の隣室が次々と退去！空室が増え経営の危機に直面しています！
647
2020/11/26
建物管理 不動産管理
鍵の引渡しに関してトラブルがありました
612
2020/10/14
退去・敷金トラブル
転勤の為、賃貸にしていましたが戻れることになったので退去して頂き、自分の家に住みたい
599
2020/10/12
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか？
567
2020/09/30
賃貸契約・更新
契約締結に当たり契約書の他に覚書への署名捺印を求められています。
538
2020/09/17
建物管理 不動産管理
「募集協力金」と称する金をいくら払うのか聞かれています
536
2020/06/12
不動産売却
仲介手数料を0,5%値引きするので、購入希望者の値引き交渉に応じてもらえないか...
513
2020/05/18
賃貸契約・更新
売却を検討しているが、契約更新手続きをどのように進めればいいでしょうか。
532
2020/05/02
賃貸契約・更新
居住者に対して転居のお願いを直接したいと現賃貸業者に申し入れましたが...
520
2020/04/15
建物管理 不動産管理
建築資料を見ていたところ軒下に「石綿スレート」が使用されていることが分かりました...
511
2020/04/09
退去・敷金トラブル
入居者から害虫のクレーム。退去時の引越し費用負担、初期費用全額返却は大家が負担するべきですか？
608
2020/03/07
建物管理 不動産管理
漏水工事を行った件で、借主に保険申請したいが水道明細の提出を拒否！大家は明細を出すことは不可能ですか？
519
2019/12/25
不動産会社
不動産会社に委託している物件の扉が破損していたが修繕費用負担を拒否！不動産会社は何の責任はないの？
542
2019/11/21
退去・敷金トラブル
部屋の悪臭がひどいほどの状態で生活保護受給者に退去して頂いたが、原状回復費用は誰負担になる？
537
2019/11/18
入居者トラブル
店舗入居者が無断に居酒屋を始めるなど好き放題にされている場合の対応方法は？
528
2019/11/15
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について！清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか？
536
2019/10/02
賃貸契約・更新
戸建貸家を法人契約していたところ、他県の法人の所在地を無断で当方の貸家に移された時の対処法とは？
533
2019/09/19
相続・税金
消費税増税の切り替えの通知はどのタイミングで行なうべき？契約更新ではなく、今伝えて問題ないですか？
505
2019/08/26
不動産会社
賃貸ビルにてテナントが退去届を撤回！空室募集を依頼した不動産会社へ広告料は払う？
505
2019/08/09
不動産会社
不動産仲介業者が募集条件(賃料)を間違えて契約していた！借主が長く入居されたら大赤字…
535
2019/07/08
賃貸契約・更新
専任媒介から一般媒介への変更手続きを円滑に進めるには？契約更新作業を自分で行いたい！
516
2019/06/21
不動産会社
入居者以外へ駐車場だけの賃貸借契約を結ぶ際の仲介業者に支払う手数料(消費税)に疑問…
546
2019/06/10
不動産会社
不動産会社がポータルサイトに掲載されている物件情報を修正してくれず…入居者募集に不安…
536
2019/04/27
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
3億2,000万円5.36%
1億4,100万円5.38%
