消費税増税の切り替えの通知はどのタイミングで行なうべき？契約更新ではなく、今伝えて問題ないですか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

【コメント】
書き方が不慣れで間違って伝わってしまいました。
消費税は最初からもらっていません。5％から8%に上がった時もお家賃はそのままでした。
1年前くらいに違うことを仲介さんが話してくれたのですが店子さんは、内税だと思っていたようで内税としての処理をしていたそうです。今回10%の話をしたとき、内税として2％がお家賃に加算されるのが当然なのではないかと主張されています。
更新時の書類には消費税の表記はありません。私も何故最初から消費税がなかったのか分かりません。仲介さんも店長さんが何度も変わっているのでその辺はわかりません。
このままだと実質値下げになってしまいます。でもやむを得ないのでしょうか？しかも次回更新は来年の10月です。　こんな近々では10月の増税の話も、無理そうですかね?
家賃との改定という項目が契約書にあります。
一般書物価の上昇　近傍類建物賃貸料の昂騰・・・・・相当な事由がある場合は値上げうんぬんの条文がありますが適用はされませんか？
何度もすいませんが宜しくお願いします。

【コメント】
恐らくそのようなお話ではないかと思いました。
ですので、前回にも回答させて頂きましたが、

「契約書での賃料表示が内税の場合、
契約当時の消費税率金額を引いた金額が税抜金額とし、
税抜金額に今回の消費税率を乗じた金額で請求する事になります。」

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この問題は契約書に「消費税の標記がない」「税込標記」「内税標記」などの場合、
借主が内税なので消費税改定後も内税を主張してくる、という事だと思います。

これは借主が認識不足（又は知らないふり）を盾に自身に都合の良い解釈を主張しているだけであって、誤りです。
質問者様も税務署に聞いて確認して下さい。
相手方にも税務署に確認してもらって下さい。