建物管理 不動産管理
水漏れがある部屋の入居者に退去してもらいたい！
673
2022/03/17
不動産会社
オーナー側に昨年施工した原状回復費が未請求だった場合、これから請求することは可能？
564
2021/10/07
入居者トラブル
店子が休業補償を要求！休業中の証明に納得がいきません！
583
2021/06/08
賃貸契約・更新
現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています
589
2021/01/07
退去・敷金トラブル
退去する場合、鍵の返却の受領書はどうすればいいでしょうか？
686
2020/12/16
建物管理 不動産管理
テナントの騒音に対し、損害賠償を請求され納得できない...
740
2020/10/08
入居者トラブル
騒音により慰謝料を請求され、家賃の支払いもしなくなりました。
1,018
2020/09/22
不動産会社
つぎの借主をさがすにあたって不動産会社が中を見るタイミングは...
552
2020/05/28
賃貸契約・更新
店を休業するので家賃を下げて欲しいと言ってきました...
569
2020/04/15
建物管理 不動産管理
ﾄｲﾚ給水管の凍結破損による漏水被害が発生しました。責任の所在と今後の対応はどのように行えば良いでしょうか？
574
2020/02/21
建物管理 不動産管理
テナントから水道供給工事の費用負担を要求されたが工事費は大家負担ですか？
762
2019/10/10
入居者トラブル
入居者が無断で使用用途変更した場合の解決方法！滞納もしているので期限をもって退去させたい！
573
2019/09/03
相続・税金
消費税増税の切り替えの通知はどのタイミングで行なうべき？契約更新ではなく、今伝えて問題ないですか？
572
2019/08/26
入居者トラブル
近隣に奇行で迷惑をかけている借主に困っています。家主から福祉事務所に相談すべき？
589
2019/08/08
入居者トラブル
3階建てのテナント賃貸にて1階の店子に無断で鍵変更され、上階に行けない！どう対応すべき？
583
2019/05/10
建物管理 不動産管理
3人の親族で所有している雑居ビルの賃貸経営トラブル！身内で管理会社を設立し賃貸管理を行っているが…
580
2019/01/22
立ち退き
テナントビル明け渡し交渉中に貸主が死亡した場合、土地建物や店子はどうなる？相続人がいないので心配…
588
2018/10/03
賃貸契約・更新
ビルの賃借人が更新時に毎回家賃を下げるよう交渉してきます。賃料や更新料の値引きに応じるべき？
641
2018/08/03
退去・敷金トラブル
従業員の寮として使用した物件の原状回復費用トラブル！経年劣化では済まない破損が…
589
2018/07/19
建物管理 不動産管理
地震で雨どいが破損！階下のテナントに漏水被害が…個人賠償責任保険は適用できる？
558
2018/07/12
立ち退き
40年以上住んでいれば入居者のモノ？契約書がないが、店子の板金屋に立ち退いてほしい！
603
2018/05/16
建物管理 不動産管理
雨漏り被害で店子の内装修繕費が高額に！すぐに支払えず、修繕しないなら売れと言われ…
510
2018/04/16
立ち退き
外国人の店子が契約更新をせずに居座る…迷惑行為が目立つテナントに退去してもらいたい！
542
2018/04/09
建物管理 不動産管理
水道水から錆が出るとクレームが！水道業者によると一年毎の作業になると報告があり…
1,024
2018/03/27
入居者トラブル
経年劣化の全体工事で店子が休業補償を求めてきた！営業出来ていたのに払うべきなの？
639
2018/03/05
立ち退き
会社倉庫を閉鎖してコインパーキングに。立ち退いてほしいと店子に伝えたのですが…
520
2018/02/17
立ち退き
県道拡張計画はテナント契約解除の正当事由になる？査定を引き延ばす店子を退去させたい！
560
2018/02/16
入居者トラブル
飲食店向け賃貸ビルで家賃滞納！滞納家賃を回収する方法や対策など何か手を打つことは可能？
526
2018/01/26
家賃滞納
店子の度重なる家賃滞納と支払遅延…賃貸借契約を終了させるための正当事由になる？
552
2018/01/17
家賃滞納
自主管理大家さんが滞納家賃を回収する方法とは？相続をしたアパートに5か月の家賃滞納者が…
527
2017/12/18
空室対策方法
ペット可に条件変更した際の注意点とは？長期空室の対策について
516
2017/10/25
建物管理 不動産管理
好立地の店舗賃貸(併用住宅)の建替計画で悩んでいます。短い借入期間内で建てたいが…
518
2017/09/14
建物管理 不動産管理
ガス給湯器が壊れ修繕費を要求された！居抜きの貸店舗の場合の費用負担は大家になるの？
643
2017/08/02
入居者トラブル
店子が消防法に違反して勝手に改装！？このまま賃貸契約を解約しなければどんなリスクがある？
597
2017/07/06
入居者トラブル
水道代込みで家賃設定！水道代が高いので店子に水道代を値上げして請求したいのですが…
573
2017/07/04
立ち退き
店舗貸している店子のせいで電気代が高額に！超過分の請求に店子は聞く耳持たず…出て行ってほしい！
529
2017/06/13
立ち退き
勝手に改装する契約違反の店子と契約解除したい！再三注意しても言うことを聞かず…
567
2017/06/12
入居者トラブル
委託管理なのに店子のクレームを直接大家に言う入居者…どう対応すればいい？
518
2017/06/12
入居者トラブル
駐車場や、敷地内の雑草の除草作業で除草剤を撒く際、店子に許可は必要？
821
2017/06/07
立ち退き
再三の注意にも関わらず、店子が共用部分に荷物！！強制退去させたいのですが…
587
2017/05/02
立ち退き
好き勝手言う店子！すぐにでも退去してもらいたいけど半年は待たなきゃいけない？
517
2017/04/19
立ち退き
ビルの共有部分に店子の荷物を置き放題！口約束も有効と言い張る店子を退去させたい！
530
2017/03/14
入居者トラブル
店舗契約で名義変更による契約解除又は定期借家契約は可能？
558
2017/03/03
入居者トラブル
店子が騒音など迷惑行為多数！これだけじゃ退去させられない？
534
2017/02/27
入居者トラブル
店子が営業時間を守らない！書面にて催告するも無視…どう対処すべき？
536
2017/02/24
立ち退き
耐震性の面から立退き交渉するも拒否！相場よりかなり安い家賃で経営し続ける店子…
550
2017/02/23
建物管理 不動産管理
ゴミのせいで不衛生になりネズミが…ネズミ駆除費用の負担はテナント？大家？
559
2016/12/22
退去・敷金トラブル
勝手にニスを塗装！？敷金でまかないきれないため、差額分を請求したいのですが…
601
2016/12/12
立ち退き
貸店舗で又貸し！？退去するはずだった店子が別の人を店長にして経営続行…
643
2016/09/09
立ち退き
長期間（42年間）居住された店子さんに敷金は返すべき？
510
2016/06/28
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
2億6,500万円7.78%
1,980万円9.27%
1,180万円7.93%
2,680万円4.27%
