建物管理 不動産管理
ガス配管が寿命のため、置き換えをしたいが賃借人が否定的...。大家にできることは？
605
2024/12/18
退去・敷金トラブル
調停の通りの方法で賃借人に家賃を支払わせたいです。可能でしょうか？
570
2024/08/28
退去・敷金トラブル
25年間入居していた部屋の原状回復費用について
654
2024/01/08
家賃滞納
家賃滞納中のテナントが要望しているエアコン修理は行う必要がある？
569
2023/07/03
家賃滞納
何度も滞納を繰り返す入居者に対して効果的な方法とは？
599
2023/03/07
入居者トラブル
認知症により近隣住人へ迷惑行為を続ける入居者への対応とは？
604
2023/01/09
建物管理 不動産管理
駐車場の轍について店子からクレーム⁈大家としてどこまで対応すべき？
584
2022/10/04
建物管理 不動産管理
管理会社との契約を解除したい！合意解約扱いになるのでしょうか？
565
2022/09/28
入居者トラブル
水漏れによる休業補償はどこまで対応すべき？
618
2022/07/11
家賃滞納
家賃滞納をしている契約者と連絡が取れない場合、新しい入居者を募集する方法とは？
567
2022/06/29
建物管理 不動産管理
水漏れがある部屋の入居者に退去してもらいたい！
606
2022/03/17
不動産会社
オーナー側に昨年施工した原状回復費が未請求だった場合、これから請求することは可能？
558
2021/10/07
入居者トラブル
店子が休業補償を要求！休業中の証明に納得がいきません！
541
2021/06/08
賃貸契約・更新
現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています
545
2021/01/07
退去・敷金トラブル
退去する場合、鍵の返却の受領書はどうすればいいでしょうか？
627
2020/12/16
建物管理 不動産管理
テナントの騒音に対し、損害賠償を請求され納得できない...
569
2020/10/08
入居者トラブル
騒音により慰謝料を請求され、家賃の支払いもしなくなりました。
629
2020/09/22
不動産会社
つぎの借主をさがすにあたって不動産会社が中を見るタイミングは...
526
2020/05/28
賃貸契約・更新
店を休業するので家賃を下げて欲しいと言ってきました...
574
2020/04/15
建物管理 不動産管理
ﾄｲﾚ給水管の凍結破損による漏水被害が発生しました。責任の所在と今後の対応はどのように行えば良いでしょうか？
550
2020/02/21
建物管理 不動産管理
テナントから水道供給工事の費用負担を要求されたが工事費は大家負担ですか？
625
2019/10/10
入居者トラブル
入居者が無断で使用用途変更した場合の解決方法！滞納もしているので期限をもって退去させたい！
516
2019/09/03
相続・税金
消費税増税の切り替えの通知はどのタイミングで行なうべき？契約更新ではなく、今伝えて問題ないですか？
511
2019/08/26
入居者トラブル
近隣に奇行で迷惑をかけている借主に困っています。家主から福祉事務所に相談すべき？
543
2019/08/08
入居者トラブル
3階建てのテナント賃貸にて1階の店子に無断で鍵変更され、上階に行けない！どう対応すべき？
520
2019/05/10
建物管理 不動産管理
3人の親族で所有している雑居ビルの賃貸経営トラブル！身内で管理会社を設立し賃貸管理を行っているが…
525
2019/01/22
立ち退き
テナントビル明け渡し交渉中に貸主が死亡した場合、土地建物や店子はどうなる？相続人がいないので心配…
535
2018/10/03
賃貸契約・更新
ビルの賃借人が更新時に毎回家賃を下げるよう交渉してきます。賃料や更新料の値引きに応じるべき？
547
2018/08/03
退去・敷金トラブル
従業員の寮として使用した物件の原状回復費用トラブル！経年劣化では済まない破損が…
536
2018/07/19
建物管理 不動産管理
地震で雨どいが破損！階下のテナントに漏水被害が…個人賠償責任保険は適用できる？
510
2018/07/12
立ち退き
40年以上住んでいれば入居者のモノ？契約書がないが、店子の板金屋に立ち退いてほしい！
518
2018/05/16
建物管理 不動産管理
雨漏り被害で店子の内装修繕費が高額に！すぐに支払えず、修繕しないなら売れと言われ…
511
2018/04/16
立ち退き
外国人の店子が契約更新をせずに居座る…迷惑行為が目立つテナントに退去してもらいたい！
531
2018/04/09
建物管理 不動産管理
水道水から錆が出るとクレームが！水道業者によると一年毎の作業になると報告があり…
660
2018/03/27
入居者トラブル
経年劣化の全体工事で店子が休業補償を求めてきた！営業出来ていたのに払うべきなの？
614
2018/03/05
立ち退き
会社倉庫を閉鎖してコインパーキングに。立ち退いてほしいと店子に伝えたのですが…
538
2018/02/17
立ち退き
県道拡張計画はテナント契約解除の正当事由になる？査定を引き延ばす店子を退去させたい！
544
2018/02/16
入居者トラブル
飲食店向け賃貸ビルで家賃滞納！滞納家賃を回収する方法や対策など何か手を打つことは可能？
513
2018/01/26
家賃滞納
店子の度重なる家賃滞納と支払遅延…賃貸借契約を終了させるための正当事由になる？
558
2018/01/17
家賃滞納
自主管理大家さんが滞納家賃を回収する方法とは？相続をしたアパートに5か月の家賃滞納者が…
527
2017/12/18
空室対策方法
ペット可に条件変更した際の注意点とは？長期空室の対策について
514
2017/10/25
建物管理 不動産管理
好立地の店舗賃貸(併用住宅)の建替計画で悩んでいます。短い借入期間内で建てたいが…
511
2017/09/14
建物管理 不動産管理
ガス給湯器が壊れ修繕費を要求された！居抜きの貸店舗の場合の費用負担は大家になるの？
548
2017/08/02
入居者トラブル
店子が消防法に違反して勝手に改装！？このまま賃貸契約を解約しなければどんなリスクがある？
534
2017/07/06
入居者トラブル
水道代込みで家賃設定！水道代が高いので店子に水道代を値上げして請求したいのですが…
539
2017/07/04
立ち退き
店舗貸している店子のせいで電気代が高額に！超過分の請求に店子は聞く耳持たず…出て行ってほしい！
517
2017/06/13
立ち退き
勝手に改装する契約違反の店子と契約解除したい！再三注意しても言うことを聞かず…
521
2017/06/12
入居者トラブル
委託管理なのに店子のクレームを直接大家に言う入居者…どう対応すればいい？
527
2017/06/12
入居者トラブル
駐車場や、敷地内の雑草の除草作業で除草剤を撒く際、店子に許可は必要？
605
2017/06/07
立ち退き
再三の注意にも関わらず、店子が共用部分に荷物！！強制退去させたいのですが…
539
2017/05/02
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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