建物管理 不動産管理
入居者が病死！ゴミや害虫駆除にかかる費用負担の算出方法について
551
2023/09/18
建物管理 不動産管理
賃借人から破損した設備の修繕依頼⁈修繕費用は大家側の負担になる？
597
2023/09/18
建物管理 不動産管理
心理的瑕疵(自殺)区分マンションの告知義務について
737
2023/09/04
入居者トラブル
入居者が不在時に賃貸物件の水漏れがあった場合のガイドラインについて
730
2023/03/28
入居者トラブル
香辛料などの「生活臭」について原状回復時の消臭の問題
673
2023/03/13
退去・敷金トラブル
アパート契約の特約を結んでいる場合でも原状回復のガイドラインは適用される？
691
2023/01/16
退去・敷金トラブル
10年住んでいた方が退去！壁面の原状回復費用の請求はできる？
586
2023/01/09
退去・敷金トラブル
原状回復費用が高額に⁈入居者からはガイドラインを盾に費用負担を拒否！
687
2022/11/14
退去・敷金トラブル
退去時、鏡の水垢による研磨等の費用は借主に請求可能？
943
2022/08/29
建物管理 不動産管理
一棟で所有しているマンションの一室が全焼!連帯保証人に損害賠償請求できる⁈
620
2022/03/21
退去・敷金トラブル
キャスター付の椅子によるフローリングの破損！原状回復費用は大家負担になる？
978
2022/02/22
退去・敷金トラブル
ペット不可物件で猫を飼っていた場合、現状回復費用に対する経年劣化の考え方
626
2022/01/24
退去・敷金トラブル
退去査定に不服な場合、どのように対応したらいいでしょうか？
555
2021/10/27
賃貸契約・更新
退去時の特約に基づき精算！納得のいかない入居者への対応とは？
575
2021/06/08
退去・敷金トラブル
原状回復費用を請求しましたが、賃借人は経年劣化を考慮していないと、金額に同意しません
628
2021/05/06
退去・敷金トラブル
退去後の部屋がひどい破損状況！原状回復費用は請求できる？
642
2021/05/01
建物管理 不動産管理
建物耐用年数により現状回復の借り主による負担はゼロと言われました
642
2021/03/09
退去・敷金トラブル
原状回復費の負担割合について管理会社と折り合いが付きません
637
2021/03/03
退去・敷金トラブル
今月、退去するのですが、壁紙、クローゼットの壁紙にも落書きがされており、工事費は請求できるのでしょうか？
575
2020/01/16
退去・敷金トラブル
天井クロスはヤニだらけの状態で退去した入居者に損害賠償請求できますか？
576
2019/12/18
建物管理 不動産管理
修繕費の徴収で仲介会社からの提案が変わったがガイドラインに反していないか心配です。
528
2019/09/10
退去・敷金トラブル
転貸会社からの退去時査定の精算額に納得できず…原状復帰費用の請求手順や交渉方法とは？
559
2019/05/27
退去・敷金トラブル
賃借人の善管注意義務違反、故意過失があった場合でも経年劣化が考慮されるのか？
587
2019/05/17
退去・敷金トラブル
賃借人倒産で破産管財人と処理を行っています。解約控除金を保証金から差し引くことは認められない？
541
2019/02/11
退去・敷金トラブル
クロス張替えの原状回復において、ガイドラインや計算方法とは？壁紙に黒いカビ…費用を請求したい！
575
2018/10/23
退去・敷金トラブル
賃借人が賃貸部屋で大麻栽培し逮捕！クロス張替など原状回復費用や損害賠償の請求は可能？
557
2018/09/27
退去・敷金トラブル
契約違反で退去した借主の法人に修繕費を払って欲しい！催促しても大企業なので時間がかかると…
512
2018/08/28
賃貸契約・更新
アパート経営にて法人との賃貸借契約での注意点とは？家賃は法人が駐車場費用は入居者が負担？
513
2018/07/25
退去・敷金トラブル
従業員の寮として使用した物件の原状回復費用トラブル！経年劣化では済まない破損が…
564
2018/07/19
退去・敷金トラブル
子どもが落書き！耐用年数が過ぎているため入居者過失でも原状回復費は請求できない？
567
2018/05/09
退去・敷金トラブル
借主負担のハウスクリーニングに壁紙のクリーニングは含まれない？原状回復費用ついて
681
2017/08/21
退去・敷金トラブル
部屋で急死（病死）し原状回復費用の負担割合で借主の息子が激怒で対応方法の困っています。
513
2017/06/29
退去・敷金トラブル
ヤニ汚れでクロスの特殊洗浄費をすることに。ここまでの汚れでも経年劣化と考える？
557
2017/02/03
退去・敷金トラブル
長年住んでいた入居者が退去！経年劣化による破損だからと敷金全額返金を要求されて…
794
2017/02/03
建物管理 不動産管理
賃貸管理会社の変更による新会社との引き継ぎ方について
576
2016/09/05
不動産会社
管理会社の見落としと嘘により原状回復しないまま退去…修繕費請求できる？
653
2016/06/22
退去・敷金トラブル
入居7年の方が退去！壁紙の落書きによる原状回復費用の負担は借主？貸主？
731
2016/05/06
退去・敷金トラブル
なぜ国交省のガイドラインは公営住宅に適用されないのでしょうか？
652
2016/04/07
建物管理 不動産管理
17年間入居した方の敷金清算！ガイドラインに基づいたが支払い拒否！？
522
2016/01/08
建物管理 不動産管理
故意過失でも原状回復費用の請求は材料費のみ！？
543
2015/11/26
退去・敷金トラブル
タバコを吸うのは普通でしょ！クロス貼替えの原状回復費用に難色を示す賃借人…納得してもらうには？
570
2015/06/23
退去・敷金トラブル
ペット飼育で契約違反の入居者に対してフローリング全面張替えの請求について
592
2014/08/26
不動産会社
ルームクリーニングや畳表替え、鍵交換などを借主負担とする特約を賃貸借契約に盛り込むことはできない？
529
2014/07/25
家賃滞納
賃貸の退去の立会い後の請求について
521
2014/04/28
建物管理 不動産管理
法人契約物件について。事前に部屋の状況を確認せずに契約した場合もクリーニング費用は貸主持ちでしょうか。
540
2014/03/28
退去・敷金トラブル
専用庭や退去時のクリーニング費用･･･善管注意義務違反で入居者負担では？
591
2014/02/26
退去・敷金トラブル
リフォームした中古の一戸建ての原状回復の修理代について
573
2013/12/24
退去・敷金トラブル
2年前の敷金精算で全額返金の要求？
526
2013/09/12
退去・敷金トラブル
賃貸マンションの敷金精算について質問です。
512
2012/10/01
退去・敷金トラブル
賃貸アパート退去時の建具の修繕費用について、経年劣化と6年償却
870
2012/06/19
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
7,200万円6.28%
3,780万円6.19%
1億5,500万円- %
2,680万円6.71%
