貸店舗をスケルトンや居抜きにするメリット・デメリットについて!スケルトンの相談・トラブル一覧(1~13件目)|お悩み大家さん

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スケルトン

貸店舗をスケルトンや居抜きにするメリット・デメリットについて!スケルトンの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 13件中 1~13件
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スケルトン契約の修繕を大家が負担するケースとは?店舗の排水が詰まり、補償金も請求され…

680

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建物管理 不動産管理
当方は物件大家です。 RC4F建 1F飲食店タンメン屋と豚丼屋 2〜4Fワンルーム2×3 築30年 約2…
【質問者】アスカネット  【回答数】2件

地震のせいで雨どいから水漏れ発生!個人賠償責任保険や施設賠償保険は適用できる?

586

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建物管理 不動産管理
個人賠償責任保険と施設賠償保険について質問がありますすみませんどうぞよろしくお願いします。 ◯三階建て自己所有物件 ◯二階、三階部は家族住居 …
【質問者】写楽  【回答数】4件

テナントが原状回復費用の支払いを拒否!その上、長期入居を約束したのに即退去…

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退去・敷金トラブル
テナント退去になったのですが 原状回復費用(事務所→スケルトン)を払いたくないと、ごねてます。 どのような対応がベストですか?契約書はスケルトン渡…
【質問者】ヤス  【回答数】4件

初期費用を安くアパート経営を始めるならどの用途で募集すべき?店舗・事務所や倉庫、住居用など

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空室対策方法
駅徒歩2分で、築25年の2階建木造住宅の2階について、外階段を付けて賃貸することを検討しています。 少し前に購入して1Fのみ居住スペースとするリフォ…
【質問者】みん  【回答数】2件

飲食店のネズミ駆除の費用負担は誰になるのでしょうか?

1022

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建物管理 不動産管理
飲食店のネズミ被害の費用負担について質問です。 RC造3階建のビルを賃貸中です。 1階に飲食店、2階に飲食店、3階はしばらく空いた状態(スケル…
【質問者】遊星  【回答数】3件

1ヶ月で水漏れ!?既存配管が原因とはいっても内装工事時にチェックしないの?

552

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建物管理 不動産管理
築20年のビルで、一年間空いてた一階に飲食店が入ったのですが、1ヶ月経った所で水漏れしました、原因は既存の配管らしいのですが、スケルトン貸しだっだった…
【質問者】ピロ  【回答数】2件

賃貸用テナントとして建てて貸す場合キッチンは付けるべき?

553

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不動産購入
現在、貸店舗を建てるため工務店と打ち合わせ中です。建物は32坪で、真ん中で間仕切をして16坪と16坪で貸そうと思っています。 トイレは付けますが、基…
【質問者】dagmara  【回答数】4件

借主が自己負担で内装変更した場合、そのままだと次の借り手は探しにくい?

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空室対策方法
スケルトン物件を定期借地契約で貸そうと考えています。 借主側の自己負担で内装して使いたいとの話しがあります。 しかし、管理会社によると…
【質問者】ako  【回答数】5件

駐車場付の貸し店舗(平屋)、契約時からトラブル続きです。

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入居者トラブル
駐車場付の店舗(平屋)を整骨院に貸しています。 契約時から下記のようなトラブルがあり、困っています。 ①1ヶ月あまりで開店するというので、賃料…
【質問者】Jan  【回答数】4件

貸事務所と貸店舗のメリット、デメリットについて

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空室対策方法
初心者ゆえ、基本的な質問で大変申し訳ありませんが、どうぞお助け下さい。 自宅(2階建て)の1階部分を、事務所か店舗として貸したいと思っています。…
【質問者】mahina  【回答数】4件

テナントのスケルトン化!退去にあたり敷引きの中から原状回復費用を出してほしいと…

582

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退去・敷金トラブル
平成8年にテナント契約をし、(敷金600万、敷き引き180万) その後、経済状況の変化とともに、周囲の物件と比較して、 敷金の返還を店子から要求され、…
【質問者】ももたん  【回答数】1件

スケルトン化の工事費用!契約書にてスケルトンに戻して引き渡すと記載しているが…

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賃貸契約・更新
教えてください。どうぞ宜しくお願い致します。 スケルトンに戻る契約(解約合意書にて)をテナントとしましたが トイレ周辺の壁は貸主が以前より造作したとの…
【質問者】myt012345  【回答数】2件

床下水槽から臭い発生!床下水槽の清掃費用はテナント側に請求できる?

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建物管理 不動産管理
はじめまして。 1年前に、地下1階にある(スケルトン渡し)の飲食店舗を貸してるのですが、 テンナトは鍋料理を経営してます。 最近に、床…
【質問者】渦桍  【回答数】2件
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