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テナントのスケルトン化!退去にあたり敷引きの中から原状回復費用を出してほしいと…

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:ももたんさん
  • 相談日時:2010/01/16(地域:兵庫県)
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平成8年にテナント契約をし、(敷金600万、敷き引き180万) その後、経済状況の変化とともに、周囲の物件と比較して、 敷金の返還を店子から要求され、少しずつ減額し、現在敷金230万、 敷き引き180万の契約となっています。 退去にあたり、原状回復(スケルトン)をすることとなり、 店子に請求することを伝えたところ、現在の相場では敷金は150万ぐらいで、 敷き引きもその半分ぐらい が周辺の相場なので、敷き引きの180万のなかから、 原状回復費を出してほしい旨、要求されています。 どのように対処すればよいでしょう。
こちらの内容は、2010/01/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
回答日時:2010/02/09

敷引きの算定は、本来、
実際に原状回復にかかる費用を引くことが
原則です。 見積もりを上げて、その範囲で収まるのであれば、
150万で良いのではないでし…

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こちらの内容は、2010/02/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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