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10年程入居されていた方が退去しました。敷金清算の考え方について...

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:しまさんさん
  • 相談日時:2020/05/19(地域:東京都)
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気になった! 537
お世話になります。
敷金清算についての考え方についてお伺い致します。

『10年程入居されていた方が退去しました。敷金は2ヶ月分預かっています。部屋はやはり汚れが酷く(経年劣化によるものと考えられます)、次の入居募集をするためにはクリーニング、クロス張替、フローリング交換、換気扇交換等等を行う必要があり実施したところ40万円程かかってしまいました。

敷金から少しでも負担して貰えたらと思いますが10年入居していただいたため通常の経年劣化と考えるとやはり請求できないものでしょうか』

敷金清算の考え方についてご教示いただけたらと思います。宜しくお願い致します。
こちらの内容は、2020/05/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2020/05/19

国交省がガイドラインを出していますので、それに従って計算してください。
下記にリンクを張っておきます。
https://www.mlit.go.jp/jutakukenti…

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【お礼】
ご連絡ありがとうございました。
個人管理のためどうしても迷いがありますのでとても参考になりました。
しまさん
【お礼】
ご連絡ありがとうございました。
個人管理のためどうしても迷いがありますのでとても参考になりました。
しまさん
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2020/05/31

ガイドラインを参考にご確認ください。経年劣化の請求は難しいです。
個人管理の場合身近に相談できる不動産会社は必要ですね

こちらの内容は、2020/05/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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