10年程入居されていた方が退去しました。敷金清算の考え方について...|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 賃貸管理 敷金 >退去・敷金トラブル> 10年程入居されていた方が退去しました。敷金清算の考え方について...

10年程入居されていた方が退去しました。敷金清算の考え方について...

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:しまさんさん
  • 相談日時:2020/05/19(地域:東京都)
line
気になった! 891
お世話になります。
敷金清算についての考え方についてお伺い致します。

『10年程入居されていた方が退去しました。敷金は2ヶ月分預かっています。部屋はやはり汚れが酷く(経年劣化によるものと考えられます)、次の入居募集をするためにはクリーニング、クロス張替、フローリング交換、換気扇交換等等を行う必要があり実施したところ40万円程かかってしまいました。

敷金から少しでも負担して貰えたらと思いますが10年入居していただいたため通常の経年劣化と考えるとやはり請求できないものでしょうか』

敷金清算の考え方についてご教示いただけたらと思います。宜しくお願い致します。
こちらの内容は、2020/05/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/05/19

国交省がガイドラインを出していますので、それに従って計算してください。
下記にリンクを張っておきます。
https://www.mlit.go.jp/jutakukenti…

続きを読む
【お礼】
ご連絡ありがとうございました。
個人管理のためどうしても迷いがありますのでとても参考になりました。
しまさん
【お礼】
ご連絡ありがとうございました。
個人管理のためどうしても迷いがありますのでとても参考になりました。
しまさん
こちらの内容は、2020/05/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2020/05/31

ガイドラインを参考にご確認ください。経年劣化の請求は難しいです。
個人管理の場合身近に相談できる不動産会社は必要ですね

こちらの内容は、2020/05/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

関連キーワード

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP