控除の相談・トラブル一覧(1~17件目)|お悩み大家さん

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控除

控除の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 17件中 1~17件
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賃借人倒産で破産管財人と処理を行っています。解約控除金を保証金から差し引くことは認められない?

644

気になった!

退去・敷金トラブル
私が所有している倉庫がありまして、とある企業に賃貸しておりました。 その企業が残念な事に倒産してしまい、現在、破産管財人と処理を行なっております。 …
【質問者】mmhhいイrrおオ  【回答数】1件

管理会社から退去の控除金といって勝手に家賃収入から天引きされた!管理会社とのトラブルはどこに相談すべき?

613

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不動産会社
以前から入居状況も、よくありません。 ここ、最近では、入居があると、システム使用量と言って高額な金額を請求されました。 入居数は4部屋で法人さんで…
【質問者】かめ  【回答数】6件

実家を賃貸に出そうか検討中。不動産会社との契約などの際の交通費等は経費になる?

576

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相続・税金
実家を賃貸にしようとしているサラリーマンです。 開業届は出し、10万円控除の青色申告をする予定です。 建物の所有者が夫なので、夫の所得になるの…
【質問者】みみ  【回答数】2件

アパートの管理会社を解約したい!今後どのように対処すべき?

547

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不動産会社
アパートの管理会社の件で困っております。 契約当初は非常に対応が良かったのですが、社長が変わってから家賃の入金が遅れ、報告書は督促してもなかなか送付…
【質問者】たっくん5  【回答数】4件

アパート経営を辞めようと考え中。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は?

564

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建物管理 不動産管理
現在私は借地(地主はお寺さん)でアパート経営をしています。 借地権の更新の時期を迎えますが、 更新をしても年齢的にこの先経営を続けていく…
【質問者】うー  【回答数】5件

提示した現状回復費用に経年劣化の控除がないと反論され、妥当性を証明したが音沙汰がなくなりました…

556

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退去・敷金トラブル
築45年の鉄筋コンクリート2階建て。 延べ床面積約70坪、敷地が400M2を 平成22年~10年間の定期借家契約で不動産会社を通じて貸与。…
【質問者】ソフトタッチすぎ  【回答数】5件

税務署への手続きはアパートを買い増しする度に何か必要ですか?

527

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不動産購入
先月2棟目のアパートを中古で購入しました。 これで事業規模になりましたので65万円控除対象です。 青色申告は昨年から行っていますが、 …
【質問者】S山  【回答数】1件

三者名義の物件の売買に関して。離婚した夫を退去させる方法はありますか?

572

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入居者トラブル
調停が不調に終わり、和解裁判でやっと離婚ができました。 子どもたちとマンションを離れ、夫とは3年間別居していましたが、 その間に夫がマンション…
【質問者】千葉の都民  【回答数】3件

家賃滞納分を「貸倒損失」として来年以降に繰り越すためには

607

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家賃滞納
お世話になります。 相続でいきなり小さな部屋2つを貸すことになったのですが、 不幸にもその中の一つは17ヶ月も滞納をされ、 弁護士を使っ…
【質問者】meg  【回答数】1件

滞納された家賃の確定申告について

965

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相続・税金
お世話になります。 只今、確定申告の準備をしています。 事業規模ではありません。 家賃滞納部分の処理の仕方を教えてください。 20…
【質問者】meg  【回答数】1件

相続税控除について。居住用とは何年ぐらい自宅として住めばいいのでしょうか?

521

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建物管理 不動産管理
相続税…居住用とは? 貸付の場合は200平米まで50パーセント、 居住用は現時点で240平米までが 80パーセントの相続税控除ということです…
【質問者】meg  【回答数】2件

家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除になりますか?

820

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建物管理 不動産管理
主人はサラリーマンです。 家賃収入のみの主婦は所得がいくらになると配偶者控除、 又、配偶者特別控除となるものでしょうか? 先ほどざっと計算し…
【質問者】meg  【回答数】3件

アパートの確定申告と東日本大震災に係る税制改正により特例について

529

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建物管理 不動産管理
被災したアパートの確定申告について。 アパート経営を始めて9年目になります。(3棟14戸) 昨年の東日本大震災で私の所有するアパートが液状…
【質問者】被災ダーマン11号  【回答数】2件

区分と1棟合わせて10戸を所有、一番節税に繋がる方法とは?

557

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建物管理 不動産管理
現在区分と1棟合わせて10戸を所有しています。 相談内容は下記の通りです。 ○小生は厚生年金加入の会社員です。不動産は個人名義で青色で確定申告…
【質問者】のぶ  【回答数】3件

生活保護入居者がクレーマーで困っています。

711

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入居者トラブル
母がアパートを経営しております。 1年半ほど前に入居した賃借人についてご相談させていただきます。 ・賃借人:50代前半男性、生活保護を受けてい…
【質問者】tanbo  【回答数】2件

入居申込み書をもらったのに突然のキャンセル…確定申告時に損害として申告できる?

552

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相続・税金
転職、引っ越しの為、自宅として使用していた、 マンションの部屋を賃貸することにしました。 不動産屋と管理契約をし、借主が見つかり、 仮契約として入居申…
【質問者】初心者大家  【回答数】1件

保証金返金トラブル!退去時に借主が原状回復するという特約事項について苦情が…

600

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退去・敷金トラブル
こんにちは、はじめまして。 店舗の退去時の事でご相談させて下さい。 二年半ほど前に保証金50万、解約時控除金50万で 店舗をお貸ししました。 ただ事務…
【質問者】123  【回答数】4件
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