賃貸アパートで埋まらない空室の入居者募集方法は？募集方法の相談・トラブル一覧(1～12件目)｜お悩み大家さん

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賃貸アパートで埋まらない空室の入居者募集方法は？募集方法の相談・トラブル一覧
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築40年の物件を賃貸に！効果的な入居者募集やリフォームの範囲はどこまでするべき？

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 駅から徒歩11分、築40年の住宅5Ldkを賃貸に出したいと思います。 敷地が100坪あります。 ⑴ 想定家賃はいくらか。 ⑵ 効果的な募…
【質問者】リア　　【回答数】3件

閑散期における有効な入居者募集の方法！法人契約狙いでフリーレントを検討中ですが…

765

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空室対策
 現在、戸建ての賃貸をしている者です。 現在、空室物件が出ており対策を考えています。 現時点のポイントとしては ①築3～4年の物件で築浅物…
【質問者】kimm　　【回答数】4件

リノベーションして相場より高めで賃貸に出す予定。どんな募集方法をとったらよいでしょうか？

634

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空室対策
 両親が住んでいた築43年の阪神電鉄の最寄駅より 徒歩12分の約70m2、6階、南向きのマンションを相続しました。 約700万かけて全面リ…
【質問者】kats　　【回答数】5件

空室が続き…不動産屋さんにやる気を出してもらうためにはどうしたらいいですか？

598

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空室対策
 東京の城東区エリアで賃貸経営をしている者です。 募集方法についてアドヴァイスください。 現在の募集方法は、不動産屋に依頼する形です。 …
【質問者】KAGA　　【回答数】4件

賃貸マンションの入居者募集方法について

648

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空室対策
 先月末、仕事の関係でマンションを賃貸する事になり、 近くの不動産屋さんに入居者を探してもらってますが、 なかなか見つからず、どうしたら早く見つかり…
【質問者】ピンク　　【回答数】12件

自主管理している中古物件の募集方法について相談です。

627

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空室対策
 いつもお世話様です。 今日は空室募集に関して相談させて頂きます。 中古物件を５４部屋程持ち 現在先月退去されたかたのみ空室です。 管理…
【質問者】ハッピー　　【回答数】8件

物件情報を載せているポータルサイトに正しくない設備が条件が…どう修正を依頼する？

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空室対策
 管理会社の募集方法について前回質問させていただきました。 おかげさまで、レインズ、ポータルサイト、各不動産屋さんの募集、という仕組みがわかりました。…
【質問者】masakichi　　【回答数】3件

管理会社の募集方法？効果的な入居者募集方法やポータルサイトの活用方法を知りたい！

496

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空室対策
 管理会社は、知名度や規模よりも、募集方法がひとつの判断要素と、他のご相談者さんへの回答で拝見しました。 どういう募集方法がいいのか、どういうサイ…
【質問者】masakichi　　【回答数】2件

空室を埋めたい！家賃値下げや敷金礼金ゼロにもしているのに…効果的な空室対策は？

544

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空室対策
 現在、静岡県の浜松市にて アパートを2棟経営しています。 ともに浜松市の北部に位置しております。 １棟は築６年の９部屋、 もう１棟は築１１年の６部屋で…
【質問者】あるぴな　　【回答数】4件

専任媒介契約のメリット！空室対策・入居者募集の方法として仲介業者に依頼したが…

512

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空室対策
 専任物件のメリットについてお伺いします。 これまで空室の募集方法として ・付近の仲介業者さんへＦＡＸ（約1000件） ・自社ホームページ ・物件に募集…
【質問者】若大家　　【回答数】5件

空室対策に有効な入居者募集の方法とは？テナントビルを経営しており、空室が出たら…

533

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空室対策
 現在テナントビルを経営しております。 空室が出た場合の募集方法ですが ?自社ＨＰに掲載 ?建物入口に募集広告 ?市内の不動産業者に募集内容を一括ＦＡＸ…
【質問者】チャゲ　　【回答数】2件

保証金／敷引という表示を礼金表示に変更！礼金表示にすれば返金を求められない？

532

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退去・敷金トラブル
 【保証金／敷引】というのは大阪では昔からある 慣わしだと考えています。 とはいえ、貸主が敗訴する 地裁判決もあり、今後どのような募集方法をとれば…
【質問者】相談者　　【回答数】1件
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