内見時に気づかなかった破損のクレームに対する大家の対処法とは?内見の相談・トラブル一覧(1~22件目)|お悩み大家さん

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内見時に気づかなかった破損のクレームに対する大家の対処法とは?内見の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 22件中 1~22件
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新築物件の賃貸経営にて法人契約を申込者より一方的にキャンセルされて困っています…

634

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賃貸契約・更新
お世話になります。 3/28引渡しの新築物件で3/9に法人契約の承諾の返事をして、順調に進んでいると思っていましたが、3/31になって申込者より…
【質問者】ゆう  【回答数】2件

賃借人倒産で破産管財人と処理を行っています。解約控除金を保証金から差し引くことは認められない?

666

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退去・敷金トラブル
私が所有している倉庫がありまして、とある企業に賃貸しておりました。 その企業が残念な事に倒産してしまい、現在、破産管財人と処理を行なっております。 …
【質問者】mmhhいイrrおオ  【回答数】1件

不動産管理会社との付き合い方!管理部門と仲介部門で対応の違いが…スムーズな客付けにつなげたい

603

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不動産会社
管理会社の事でご相談します。 現在依頼している管理会社ですが、規模が大きく管理部門と仲介部門があります。 管理についてはホウレンソウがしっ…
【質問者】FUUTA  【回答数】4件

仲介業者に裏切られた?賃貸アパートの入居者募集を委託中の仲介業者が内見させず他物件を紹介してた!

580

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不動産会社
アパートの大家です。 現在、仲介業者に委託して部屋を賃貸で、貸し出しています。 年々空き部屋が増えてきています。 あるお客様が仲介業者にうちが募…
【質問者】gin  【回答数】5件

オーナー代行委託契約をしている管理会社の対応が悪い!過失による即時解約を求めたい…

565

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不動産会社
オーナー代行委託契約についてです。 契約書の条文に、 第1条 甲(註:私)は乙(註:管理会社)に対し、本物件に関し甲に代わって次の行…
【質問者】お悩み屋さん太郎  【回答数】3件

高齢者が息子と一緒に入居希望…火事や病気が心配なのですが…

549

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空室対策方法
父の代から引き継ぎ経営初心者です。宜しくお願いします。 凄く古い一戸建でしたので 前の入居者が出てからは 田舎ってのもあり 新たに入居は無理かな…
【質問者】やすみん  【回答数】5件

築古戸建の空室を埋めたい!有効な空室対策とは?

777

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空室対策方法
お世話になっております。 このたび大阪で築古の戸建て、テラスを購入しました。 空室のものを購入して現在募集中なのですが、2カ月ほどたっても決まりま…
【質問者】いっちー  【回答数】4件

賃貸物件内見者に未だ未定の近隣のマンション建設計画を告知する義務や必要はある?入居者に不利な情報なので…

536

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不動産会社
三階建賃貸マンションのオーナーです。 隣に大きな倉庫があるのですが、 そこを大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。 8…
【質問者】Kensington   【回答数】4件

原因はニオイの強い料理でした…部屋に染み付いたニオイのせいで空室が埋まりません。対処法はある?

652

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空室対策方法
初めて投稿させていただきます。 私の所有しておりますアパート(2013年に取得 / 築10年)のニオイに困っております。 ニオイの原…
【質問者】新人大家  【回答数】5件

部屋の中で下水の臭いがすると申し出がありました。高圧洗浄は意味がありますか?

477

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建物管理 不動産管理
お部屋で下水の臭いがします。 木造アパート(築6年)1K9室賃貸中です。 昨年4月に空いたお部屋がなかなか埋まらず、 ようや…
【質問者】なごなご  【回答数】6件

契約内容の不備で、買主からリフォーム費用の請求されました。負担すべき?

540

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不動産売却
昨年、所有していた戸建を売却したのですが、 買主から設備に間違いがあると連絡がきました。 トイレが浄化槽ではなく、汲み取り式になっている…
【質問者】ブン  【回答数】2件

内見者の物件案内時に大家が立ち会うのは控えたほうが良い?

630

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空室対策方法
東京都立川市で1ルームを中心に12室の賃貸経営を致しております。 お客様の内見時における大家の立会というのは、仲介業者さんにとって は…
【質問者】なごなご  【回答数】4件

入居者に紹介された新規入居希望者への対応とは?手数料の安い不動産会社で契約!?家主としてどう対処する?

527

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空室対策方法
お世話になっております。 不動産屋さんへの対応に悩んでおります。 既にご入居頂いてる方からの紹介で、入居希望の方がいらっしゃい ます…
【質問者】まこ  【回答数】3件

入居者から物件に対するクレーム。対処法をお教えください。

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空室対策方法
ぜひ、知識のある方・経験のある方にご相談したいです。 最近入居された方から、 1.壁が壁紙でなく塗装であるため、 長く住んでいたら汚れが…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】4件

言いがかりを付けてくる入居者に退去をして欲しいです。

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立ち退き
最終的には入居者の立ち退きを希望しております。 年配の老夫婦に戸建ての借家を貸しています。 何度となく、理不尽な言いがかりを付けられています。…
【質問者】toba  【回答数】4件

不動産管理会社の退去清算見積もりの対応が遅いように感じます。

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不動産会社
皆さんにお尋ねします。 現在、私がお世話になっているある不動産管理会社様は、 賃貸人が退去してから退去清算見積もりが上がってくるのに1週間かかりま…
【質問者】さとちゃん  【回答数】5件

大家さんに物件の本契約が成立するまで待った期間の覚書として、20万円程払ってほしいと言われました。

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対処法 その他
飲食店を開業予定の者です。 7月に内見→8月融資申し込み→9月融資審査に落ちました。 不動産屋に報告し、 申込が無い事と他の融資申請をし…
【質問者】店舗初出店  【回答数】6件

アパート入居希望者が2ヶ月先の入居予定、本契約の時期と手続きとは?

771

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空室対策方法
不動産会社より、アパート入居希望者がいるが、2カ月先の入居です。予約できますか?・・との電話連絡あり。 空室が埋まるならと、OKしましたが、この…
【質問者】おかちゃん  【回答数】6件

誠意のない管理会社の不満や苦情です

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不動産会社
新潟にアパート(木造)の物件を持っています。 現管理会社H社から物件を購入し、約20年近く管理、運営を任せています。 この3,4年物件の空…
【質問者】burugari  【回答数】3件

階下住人の妨害行為で空室が続いています。

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入居者トラブル
分譲マンションのオーナーですが、海外出張が長期に渡ったため、その期間自宅マンションを賃貸契約で貸していました。 以前にも賃貸借契約の経験はありま…
【質問者】たかはし  【回答数】5件

物件情報を載せているポータルサイトに正しくない設備が条件が…どう修正を依頼する?

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空室対策方法
管理会社の募集方法について前回質問させていただきました。 おかげさまで、レインズ、ポータルサイト、各不動産屋さんの募集、という仕組みがわかりました。…
【質問者】masakichi  【回答数】3件

クレームの多い入居者に困る!些細なことですぐクレームを言う入居者の対処方法とは?

992

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入居者トラブル
私の知人の母がマンション経営をしているのですが、 最近入居した方のクレームの多さに困っています。 ●マンション居住者の方々の自転車が目に付く。  (人…
【質問者】知人  【回答数】2件
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