賃貸物件内見者に未だ未定の近隣のマンション建設計画を告知する義務や必要はある？入居者に不利な情報なので…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

三階建賃貸マンションのオーナーです。

隣に大きな倉庫があるのですが、

そこを大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。

8階建てくらいのマンションを予定しているそうです。

今から倉庫の借主(3つの会社が入っています)に立ち退き交渉をするので、来年いっぱいは交渉にかかると思うと言われました。

私のマンションの管理会社に「隣に大きなマンションが建つから、工事中などは入居率が減りますね。」と話しました。

そうしたら、もう隣がすぐにマンション建設の話があることを

内見のお客様に話したようで、「不安そうでした」と言われました。

まだいつから工事なのか、期間も大きさもわからず、これから隣人を回ると大手不動産会社が言ってきたばかりなのに、私のマンション管理会社は内見の人にそのような不利な情報をもらしてよいのでしょうか？

それとも、まだ工期も物件の図面さえ出来ていない、立ち退きも交渉始めたばかり、こちらの土地の測量に来ただけの段階で内見の人にはマンション建設が予定されていると告知しなくてはいけないでしょうか？

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