入居率の高いアパートとは?間取りや設備など入居率を上げるためには?入居率の相談・トラブル一覧(1~18件目)|お悩み大家さん

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入居率の高いアパートとは?間取りや設備など入居率を上げるためには?入居率の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 18件中 1~18件
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新築時からの家賃保証契約で2年契約終了後の「家賃保証契約はしません」と通知が…

547

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建物管理 不動産管理
A不動産会社と新築した時から家賃保証契約をしていました。 先日A不動産会社から「2年契約終了後の次の家賃保証契約はしません」との通知書が来ました。 …
【質問者】犬が大好き  【回答数】2件

空室対策として有料TVよりネット無料に力を入れるべき?テレビ離れが進む今、入居率を上げる新築アパート設備とは

576

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建物管理 不動産管理
新築アパートにおけるテレビ視聴方法について 中古を数棟所有してますが、新築を新たに計画中です。 現在、施工会社からは、テレビの視聴に関しては、…
【質問者】レントスタジオ  【回答数】4件

生活保護受給者の高齢男性。孤独死を避ける、もしくは早期発見する良い手段はある?

779

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空室対策方法
74歳男性の生活保護(足が少々悪い)が是非とも入居させてほしいとの連絡が初めて取引する仲介業者がありました。お子さんはいなく、妹さんがおられるそうです…
【質問者】はなちゃん  【回答数】3件

民泊管理業者に騙された!?合意契約をして準備金まで払ったのに一方的にキャンセル!返金もされず…

558

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不動産会社
はじめまして 横浜・横須賀エリアで賃貸経営中の40代男性です。 アパートを何棟か経営しておりまして、横浜市金沢区の自宅をシェアハウスとしておりまし…
【質問者】aviasset  【回答数】3件

専任媒介と一般媒介それぞれのメリット・デメリット・入居率の違いは?

591

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建物管理 不動産管理
大手のサブリースから地場不動産屋に移管するため、契約時に一般か専任かと確認をしたのですが、その時は一般管理だという説明をされていたのですが、後日専任の…
【質問者】keikei  【回答数】4件

賃貸物件内見者に未だ未定の近隣のマンション建設計画を告知する義務や必要はある?入居者に不利な情報なので…

526

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不動産会社
三階建賃貸マンションのオーナーです。 隣に大きな倉庫があるのですが、 そこを大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。 8…
【質問者】Kensington   【回答数】4件

トイレをウォシュレットにリフォーム。これは空室対策になりますか?

574

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建物管理 不動産管理
空室対策のため、トイレをウオッシュレットにリフォームしたほうが入居率が上がるのか教えてください。
【質問者】弥弥  【回答数】4件

近隣公園の騒音が原因で入居者が付かなくなり困っています。

602

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建物管理 不動産管理
困り果てております。 父の所有物件ですが築18年と21年の 同仕様の木造アパート2棟(全12室)があります。 当初は入居率も高く経営も順…
【質問者】うさ  【回答数】6件

賃貸マンションのサブリース契約を検討しています。大手ハウスメーカーと不動産会社ではどちらが入居率が良いですか?

588

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不動産会社
サブリースについてご質問します。 賃貸マンションをサブリース契約にての経営で検討しております。 大手ハウスメーカーと契約するサブリースと不…
【質問者】エイシャ  【回答数】6件

中古アパート投資での税金はどのくらいかかりますか?

629

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不動産購入
下記の条件で中古アパート投資を始めると、 利益は得られるものでしょうか? かなりリスクが高い様に感じました。ご意見お願いします。 ---…
【質問者】ながの  【回答数】4件

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く・・・

556

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空室対策方法
某大手で建てたけど今年になり昨年から通算営業マンが5人もコロコロ変わり・・・引き継ぎもなく対応も遅いし建てるときだけですね。 ニコニコ足を運ぶの…
【質問者】☆ぺぺ  【回答数】6件

アパートのセキュリティ対策と女性の入居率について

589

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空室対策方法
アパートのセキュリティについて 1Fを女性が借りることは無いと良く聞きますが、セキュリティ対策をとっても、女性の1Fへの入居は見込めないのでしょ…
【質問者】pabroaimarl  【回答数】9件

アパートを建築!南西向きで入居率はどのくらい下がるのか?

662

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空室対策方法
アパート新築について(上3戸、下3戸)質問させてください。 アパートのベランダが西南向きとなる予定ですが、東向きベランダに比べて 入居率等に響…
【質問者】pabroaimarl  【回答数】7件

地デジのアンテナ?家主負担どこまでですか?

590

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建物管理 不動産管理
家主負担はどこまで負担すればいいですか? たとえば ・地デジのアンテナ ・水洗の便器 ・自動ドアの故障 設備投資を負担し…
【質問者】じっちゃん  【回答数】3件

不良入居者の契約解除は可能?家賃滞納はないが迷惑行為を続ける入居者の対応に困る…

665

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入居者トラブル
ワンルームマンションを経営しておりますがそこにいる入居者(男)についてです。 以前から下記のようなイタズラをします。 ・自分の同じ階の空き室に黄色…
【質問者】ドン  【回答数】4件

空室のせいで入居率が下がった!入居者募集にあたって家賃の値下げを検討しているが…

554

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空室対策方法
現在所有している賃貸アパート(築14年)は、 間取り1Kで、家賃38千円(+共益費2千円)と、 近隣の相場からは比較的リーズナブルな物件となっておりま…
【質問者】AQ  【回答数】2件

空室が目立つ物件…付き合いが長い管理会社ですが入居率が良い管理会社に変更すべき?

548

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空室対策方法
9月中旬に新築購入、私鉄駅徒歩5分、家賃相場、設備良、 管理会社は、以前からお付き合いがある立川の業者ですが、 2/6部屋のみ、現在入居です。 やはり…
【質問者】ぶーさん  【回答数】4件

遠方物件の管理と空室対策!入居率が下がり、収入も激減!管理をお願いしたいが…

571

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空室対策方法
はじめまして。 現在両親の所有しているアパートを管理しております。 管理会社も経営しており、社員は家族4人だけです。 私たちの住まいと管理会社の場所は…
【質問者】AOYAMA  【回答数】6件
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