新築時からの家賃保証契約で2年契約終了後の「家賃保証契約はしません」と通知が…|お悩み大家さん

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新築時からの家賃保証契約で2年契約終了後の「家賃保証契約はしません」と通知が…

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:犬が大好きさん
  • 相談日時:2017/10/17(地域:香川県)
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気になった! 385
A不動産会社と新築した時から家賃保証契約をしていました。
先日A不動産会社から「2年契約終了後の次の家賃保証契約はしません」との通知書が来ました。

オーナーは、受けるしかないのでしょうか?
当然、今後の入居率(家賃入金額)の保証もなくなることになります。
こちらの内容は、2017/10/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/10/18

原契約の確認の他、新築するまでの話しや口頭での営業マンの説明(家賃補償契約が長く続く補償であるかのような説明をしたなど)も含めて、思い出して見て下さい。
それらに、今回の通知が不当である…

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【お礼】
ありがとうございます。弁護士に相談してみます。
犬が大好き
こちらの内容は、2017/10/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/10/18

契約書に則った解約でしたら、拒絶することは困難です。
今後は、他のサブリース会社をお探しになるか、管理会社への管理委託、または自主管理をご検討なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
【お礼】
ありがとうございます。自主管理は不安ですが。。
犬が大好き
こちらの内容は、2017/10/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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