大家さんが気になる空室対策!築古物件やマンション・アパートの効果的な空室対策などの相談・トラブル一覧(1~26件目)|お悩み大家さん

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空室対策

大家さんが気になる空室対策!築古物件やマンション・アパートの効果的な空室対策などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 26件中 1~26件
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空室対策として洗濯機置き場を室内にしようと検討中!しかし工務店からの見積もりが高額で躊躇…

591

気になった!

建物管理 不動産管理
小さいアパート(築約30年、女性単身用)の大家です。 空室対策として、洗濯機置き場を室内にしようと検討しています。 管理会社も工務店も親の代から長…
【質問者】sakurakoto34  【回答数】3件

客付け業者とのトラブル!入居者募集の際の礼金・広告宣伝費(AD)についての問題を未然に防ぐ方法は?

600

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不動産会社
空室対策を行う際での礼金・広告宣伝費に関してのトラブルを未然に防ぐ方法について。 賃貸物件を募集する際に客付けの一環として1か月分の広告宣伝費を…
【質問者】kimm  【回答数】2件

空室対策のために不動産会社を回って物件を自ら営業!物件の宣伝依頼の注意点とは?

607

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空室対策方法
空室対策のために、不動産業者を回って自分の所有する物件の募集をして頂くよう営業をしようと考えていますが、こういった営業に関しては全くの初めてであり交渉…
【質問者】kimm  【回答数】3件

空室対策として有料TVよりネット無料に力を入れるべき?テレビ離れが進む今、入居率を上げる新築アパート設備とは

584

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建物管理 不動産管理
新築アパートにおけるテレビ視聴方法について 中古を数棟所有してますが、新築を新たに計画中です。 現在、施工会社からは、テレビの視聴に関しては、…
【質問者】レントスタジオ  【回答数】4件

空室対策でネット回線を検討中。入居者の負担を増やさず付加価値サービスとして進めたいのですが…

579

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空室対策方法
お願いします。某ネット会社の光回線を全戸一括で申し込むことを考えています。 オーナー負担で入居者は負担はありません。 サブリースで契約している管理…
【質問者】キンタロウ  【回答数】4件

空室対策?売却?賃貸経営12年目(ワンルーム8部屋、賃貸併用一棟)今後の方向性について

547

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不動産売却
ワンルームを8部屋、住居併用の一棟を持っております。 今年で12年を迎えます。12年前と比べると、自宅を同じように賃貸と併用して建て直すお宅が増えて…
【質問者】大地  【回答数】3件

築古戸建の空室を埋めたい!有効な空室対策とは?

591

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空室対策方法
お世話になっております。 このたび大阪で築古の戸建て、テラスを購入しました。 空室のものを購入して現在募集中なのですが、2カ月ほどたっても決まりま…
【質問者】いっちー  【回答数】4件

空室対策にて畳をクッションフロアかフロアタイルにリフォームを検討中。金額の相場が知りたい!

627

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空室対策方法
畳の部屋を洋式に変えようと思っています。クッションフロアもしくはフロアタイルで迷っています。相場感としてはどのくらいの予算で考えていけばいいのでしょう…
【質問者】イブコーナー  【回答数】3件

空室対策でインターネット設備導入を検討中。部屋数が多いことで繋がりにくいなど不具合は起きる?

579

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空室対策方法
空室対策、入居者様満足度向上に入居者無料インターネット設備の 導入を検討しています。 鉄筋コンクリート造の賃貸マンションで50部屋ありま…
【質問者】さとう  【回答数】3件

空室対策!全室フローリングor一階のみフローリング?

541

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空室対策方法
築35年ぐらいの木造中古物件を購入しましたが、一階が洋室一つ、 畳8畳が一つ、2階が和室6畳一つ、和室6畳が一つの4部屋ある物件 なの…
【質問者】しんのすけ  【回答数】4件

空室対策!入居者募集を専任媒介か一般媒介か迷っています

583

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空室対策方法
入居募集について、迷ってます。 お世話になります、築31年の中古戸建物件を購入しリフォームして 現在地域で1番客付能力のある仲介やさん…
【質問者】あっきー  【回答数】6件

空室対策の工事をしたいが、入居者と連絡が取れません!

551

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入居者トラブル
賃貸大家です。初めまして 実は悩みがあります。 現在入居中の方なんですが、この度、空室対策のため私の所有物件に 大屋負担の借主負担0…
【質問者】かず  【回答数】4件

アパートの管理会社は空室対策も含めて本当に大手不動産会社が良いのか?

598

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不動産会社
母が築25年位のアパート経営しています。 今までは、不動産会社には、仲介のみと、 契約内容によっては都度管理を頼んだ部屋もありました。 …
【質問者】ちろっぺ  【回答数】6件

賃貸アパートの空室対策についてアドバイスをお願いします。

546

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空室対策方法
よろしくお願いします。  空室対策や営業方法についてご質問させて下さい。 経緯として、私は現在2つの賃貸アパートを経営しております。 (…
【質問者】Hiro  【回答数】3件

トイレをウォシュレットにリフォーム。これは空室対策になりますか?

572

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建物管理 不動産管理
空室対策のため、トイレをウオッシュレットにリフォームしたほうが入居率が上がるのか教えてください。
【質問者】弥弥  【回答数】4件

空室対策を行ってくれない建築会社、管理会社を変えるべきでしょうか?

538

気になった!

不動産会社
大手家電メーカー系のハイツを建築、管理もお願いしていましたが、 入居に関しては全く努力してくれません。 建築時の営業担当者の話と違うと言っても…
【質問者】フラワーオーナー  【回答数】4件

ペット可物件、入居者が退去した後のペットの臭いを除去する方法は?

714

気になった!

退去・敷金トラブル
現在アパートを一棟所有しています。 古い建物であるため空室対策としてペット可にしています、おかげさまで満室になったのですが、当方犬を飼ったことが…
【質問者】みんみん  【回答数】3件

単身者をターゲットとした賃貸ワンルームの空室対策について

536

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空室対策方法
賃貸ワンルームの空室対策に頭を悩ましております。 単身者がターゲットと成りますので、近隣の会社、事業所に自作のチラシを入れようと 思いますが、…
【質問者】beach  【回答数】8件

空室対策のためのホームページ制作!

542

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空室対策方法
こんにちは 新入りの素人大家です。 この度空室が出たので 一週間ほど前に ホームページ を作ってみました。 一日200人ほどの方が見…
【質問者】masa  【回答数】6件

計画停電の影響で空室が埋まらない!家賃の見直しをしたが、それ以外の空室対策は?

528

気になった!

空室対策方法
東京電力の計画停電の影響のためとは思いますが、2月末に退去となった空室が埋まらないようです。 今年は就職難で客足が遅いということで、震災前に家賃…
【質問者】あんこ椿  【回答数】1件

空室を埋めたい!家賃値下げや敷金礼金ゼロにもしているのに…効果的な空室対策は?

565

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空室対策方法
現在、静岡県の浜松市にて アパートを2棟経営しています。 ともに浜松市の北部に位置しております。 1棟は築6年の9部屋、 もう1棟は築11年の6部屋で…
【質問者】あるぴな  【回答数】4件

専任媒介契約のメリット!空室対策・入居者募集の方法として仲介業者に依頼したが…

558

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空室対策方法
専任物件のメリットについてお伺いします。 これまで空室の募集方法として ・付近の仲介業者さんへFAX(約1000件) ・自社ホームページ ・物件に募集…
【質問者】若大家  【回答数】5件

空室対策に有効な入居者募集の方法とは?テナントビルを経営しており、空室が出たら…

543

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空室対策方法
現在テナントビルを経営しております。 空室が出た場合の募集方法ですが ?自社HPに掲載 ?建物入口に募集広告 ?市内の不動産業者に募集内容を一括FAX…
【質問者】チャゲ  【回答数】2件

不特定多数の業者への住所公開!空室対策として大家自ら客付けする際に名詞が必要と…

541

気になった!

空室対策方法
3階建てのマンションを経営しています。 正確には父が経営者で法人(家族だけ)です。 「空室対策として、大家自らも客付業者さんにお願いしましょう」という…
【質問者】まめまめ  【回答数】4件

遠方物件の管理と空室対策!入居率が下がり、収入も激減!管理をお願いしたいが…

571

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空室対策方法
はじめまして。 現在両親の所有しているアパートを管理しております。 管理会社も経営しており、社員は家族4人だけです。 私たちの住まいと管理会社の場所は…
【質問者】AOYAMA  【回答数】6件

空室対策でリフォームすべきか、賃料減額をすべきか悩み中!老朽化が気になっており…

599

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空室対策方法
部屋のリフォームをするべきかどうか悩んでいます。 4階建(エレベーターなし)の4階の部屋に入居者が入りません。 2DK、40平米で家賃4.7万円(別に…
【質問者】しちいぼおい  【回答数】4件
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