空室対策のためのホームページ制作！｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

まず、オーナーさんがお作りになったホームページに、
お部屋探しをしている方が見に来ていなければ、お問い合わせもないと思います。

さまざまなオーナーさんがいらっしゃいますが、自らホームページを作っている
オーナーさんはごく稀ですね。
そしてそのホームページにてお問い合わせはほとんど無いようです。
お部屋探しをしている方達に、見てもらわなければお問い合わせは少ないと思います。

お部屋探しをしている方は、お部屋探しの専門のポータルサイトを見てお部屋探しをします。
例えば、スーモ・ホームズ・アットホーム・ヤフー不動産などの専門のお部屋探しのポータルサイトが有ります。

こちらのサイトにオーナー様の賃貸物件を掲載するのが良いと思います。

掲載をするにはやはり、建物の近くの不動産屋さんを何件かまわり、募集の依頼をして下さい。
その際にインターネットの掲載はしているか？募集賃料や条件、相場など合っているか？
など相談するのが良いと思いますよ。

やはり入居者募集や賃貸借契約などはプロの不動産屋さんに頼まれた方が後々のトラブルなども未然に防げるのでオーナーさんが直接行うのではなく頼まれた方が良いかと思います。

入居者募集を依頼するだけでしたら無料で出来るところがほとんどかと思いますし、ご自身でやられるより入居者も早く付くと思いますのでお勧めします。

１日あたり200人（200回の閲覧）は、立派な数字と思います。
問い合わせがないのは、希望する物件・条件ではないということと思います。
弊社では自社で毎日、随時ホームページを更新していますので、内容については弊社のHPを参照していただくことも良いかと思います。
単なる客付のみをしている会社では、わからない部分と思います。
賃貸の条件や顧客の要望から逆算された内容であること、分かりやすさ、使ってよい表現（誇大広告になっていないかなど）の確認などは、賃貸の実務でとても大切な部分です。
募集方法としてホームページは有効です。問い合わせをしたくなるような会社を参考にしてみてはどうでしょうか。

ＨＰを作成したばかりで２００人／日とはすばらしいと思います。
ただ、実際に物件を探している方がご覧にならないと成約にいたる可能性は上がってきません。
例えばお客様が物件を探す場合はどうなさいますか？
一般的には大手ポータルサイトや「○○駅　マンション」といった検索をなさると思います。
仮にお客様のＨＰにヒットしても他の物件と必ず比較しますので物件に他を凌駕する特徴がなければ即決とはならないでしょう。
特徴とは、相場より家賃が安い、楽器可能、ペット可能、駐車場ありなどです。
ご参考まで。

こんにちは。ライトハウス株式会社の代表山野邉友美です。
弊社は建築家を紹介しております。

一日２００人来てくれていれば良いのではないでしょうか。
ただやはり不動産会社のシステムに載せて頂くのが一番早いと思います。
手数料はかかりますが、空室が続くよりは良いと考えた方がよいでしょう。

不動産会社の社長とも知り合いですので、もし宜しければお声がけしてみます。
知り合いですので手数料もお安く出来るのではとおもいます。

リフォームやリノベーションの場合は一声私にご相談くださいね。笑

ではご興味ありましたら教えらください。
暑いですのでお体にお気をつけて。
山野辺　
tomomi.y@wrighthouse.jp

こんにちは。
ホームページを自ら作成し、アクセス数200というのは素晴らしい数字だと思います。
お問い合わせが来ない原因は様々あると思いますが、当社の事例から見て下記の３点を
改善してみるといい結果になるのではないかと思います。
①物件（現地）に「詳しくはホームページで」などの看板設置や資料をおくなどの工夫をする。
②ブログ等を用いてホームページをこまめに更新する（毎日更新がベスト）
③お問い合わせ電話番号やお問い合わせフォームを見やすく。ホームページを見た方が、お問い合わせしやすいような表示をする。
当社は上記の事を心がけてホームページで集客をしております。
ご参考になれば幸いです。頑張ってください！