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客付け業者とのトラブル!入居者募集の際の礼金・広告宣伝費(AD)についての問題を未然に防ぐ方法は?

客付け業者とのトラブル!入居者募集の際の礼金・広告宣伝費(AD)についての問題を未然に防ぐ方法は?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:kimmさん
  • 相談日時:2018/07/05(地域:新潟県)
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気になった! 618
空室対策を行う際での礼金・広告宣伝費に関してのトラブルを未然に防ぐ方法について。

賃貸物件を募集する際に客付けの一環として1か月分の広告宣伝費を払う事を検討していますが調べてみるとトラブルが発生したケースが幾つかあるようです。
例えばこっちが事前に礼金0にしたつもりでも入居者との契約で礼金2か月分を勝手に請求し、しかもそれを大家負担として大家に請求するといった話とかです。(ちなみに宣伝広告料も別払い)

契約に関して客付け業者が逸脱した行為を取る事を防ぐためにはどうすればいいでしょうか?
事前に対処できるのなら準備をしておきたいと思います。
こちらの内容は、2018/07/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2018/07/05

賃貸の仲介も、媒介契約が必要なのです。
といっても、賃貸の場合は口約束での媒介契約の成立が黙認されているので、ほとんどの会社は大家さんとの間に媒介契約書の作成はしていないのではないかと思…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2018/07/06

ご心配でしたら、媒介契約書を作成なさってはいかがでしょうか。
また、申し込みが入った際、お客様が申込書の条件をしっかりと確認なさることもお勧めいたします。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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