建物管理 不動産管理
家賃値上げは入居者にどう伝えるべきか？物価高騰や消費税増税を考え、早期にリフォーム修繕をしたいが…
534
2019/02/19
空室対策方法
借地権付きアパートをリフォームする場合、地主の承諾は必要？空室が出たらリフォームして入居者募集したい！
515
2018/12/07
家賃滞納
長期不在の借主に明け渡し訴訟したタイミングで家賃未払い！今後は契約解除、強制執行へと進めたいのですが…
513
2018/08/18
建物管理 不動産管理
地震による雨どいの破損で水漏れ…修繕工事にまつわる費用は全て家主責任で支払う？
515
2018/07/04
建物管理 不動産管理
資産がなくても入居者保護が優先される？マンション経営マイナス運用中のサラリーマン大家
499
2017/12/04
建物管理 不動産管理
賃貸物件の耐震診断・耐震改修は行うべき？大家の義務はどこまで？？
536
2017/03/29
立ち退き
震災後に善意で貸していた老朽化の自宅を新築に建て替えたい！立退き要求を呑んでくれない入居者への対応とは
516
2017/02/07
建物管理 不動産管理
震災による賃貸物件の修繕義務について家主はどこまで行えばいい？
536
2016/11/18
退去・敷金トラブル
37年住んでいた入居者が退去！敷金返還を要求されているが…
600
2016/08/08
建物管理 不動産管理
震災による補修の責任義務について貸主はどこまで行うべき？
514
2016/07/21
建物管理 不動産管理
大地震の被害による莫大な修復費…大家を続けるべきか辞めるべきか迷っています。
520
2016/04/18
立ち退き
築50年以上のアパートを解体したいが、ひとりだけ退去してくれない…弁護士に相談すべき？
546
2015/11/02
入居者トラブル
嫌がらせをする嘘付き入居者に困っています！どう対処すべき？
508
2015/01/16
不動産売却
約7ヶ月間空室…売却した方が良いでしょうか？
514
2014/11/20
不動産売却
相続したマンション！売却？それとも賃貸？
512
2014/11/20
立ち退き
退去に応じない入居者に対して、怪我などの賠償は貸主責任？
508
2014/09/22
建物管理 不動産管理
税金対策？物置として登記している建物を住宅として人に家賃貸しするのは良いのでしょうか
513
2014/06/10
退去・敷金トラブル
人的に発生した損傷も経年劣化で判断されてしまうのでしょうか？リロケーション物件です
504
2014/05/27
家賃滞納
4年以上家賃を滞納し、退去の意思も無い入居者。どのように対処していくべきでしょうか？
513
2014/05/26
建物管理 不動産管理
物件の設備管理・投資に関して
503
2013/05/13
立ち退き
建物老朽化に際する退去要請に対して全く反応が無い入居者。対応法はありますか。
508
2013/04/25
立ち退き
契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。
539
2012/10/05
賃貸契約・更新
相続した不動産の賃貸契約書等、書類が無い（見つからない）場合の対応方法とは？
524
2012/05/01
不動産会社
礼金を大家に無断で不動産管理会社が多く徴収してました。
584
2012/03/26
不動産売却
オーナーチェンジを繰り返しているビル、初代オーナーと賃借人の約束はいつまで有効？
518
2012/03/23
建物管理 不動産管理
アパートの確定申告と東日本大震災に係る税制改正により特例について
504
2012/03/13
不動産会社
専任媒介の契約不動産会社が契約更新の契約書を作成してくれない！また修繕費を多く請求され
548
2012/03/09
不動産融資
副業でアパート経営を検討、ローンを組む際に変動金利か固定金利で悩んでいます。
501
2012/01/18
立ち退き
貸家がゴミ屋敷一歩手前・・・退去してほしい。契約書がない場合と法律について
545
2012/01/02
不動産会社
テナントビルの転貸しと家賃滞納、契約の解除を内容証明郵便で通告したのですが・・・
513
2011/12/09
建物管理 不動産管理
アパートの部屋の壁に穴！大家の修繕義務は？
526
2011/12/03
空室対策方法
築6年目のワンルーム10部屋を経営、震災後の空室について相談です。
502
2011/10/24
立ち退き
貸家を相続した場合の契約更新と取り壊しする場合について
504
2011/08/14
入居者トラブル
入居者と連絡が取れません。
571
2011/07/09
立ち退き
家賃値上げを拒否された場合どうすればいい？賃料改定・賃料交渉について
524
2011/06/28
立ち退き
震災で建物（アパート）取り壊し・・・建て替えの間、保証するべき？
504
2011/06/22
空室対策方法
空室に悩み・・・管理会社変更を考えています。
505
2011/06/20
不動産会社
管理会社の修繕費用見積もりに疑問・・・欠陥住宅の疑い？
499
2011/06/11
建物管理 不動産管理
不動産屋が貸主の承諾無く勝手に入居させた場合は不法占拠になるのか？
516
2011/06/06
家賃滞納
家賃滞納者が行方不明！穏便にスピード解決する督促方法とは？
520
2011/05/31
家賃滞納
震災被害でサブリースの家賃を強制的にストップされました
528
2011/05/19
建物管理 不動産管理
建物老朽化による事故発生時の家主の責任について。補強などの工事は家賃との採算が合わず…
517
2011/04/27
建物管理 不動産管理
震災で壁がへこみました。全額負担するべきですか？
498
2011/04/26
建物管理 不動産管理
震災で損壊した貸店舗の原状復帰について
509
2011/04/08
家賃滞納
震災で帰国した外国人入居者、連絡が取れません。
511
2011/04/05
入居者トラブル
生活保護のモンスタークレーマー！震災後に部屋を提供しようとしたら騒音のクレームが…
559
2011/03/29
空室対策方法
計画停電の影響で空室が埋まらない！家賃の見直しをしたが、それ以外の空室対策は？
513
2011/03/28
立ち退き
裁判で敗訴してしまったが、老朽化を理由に退去して欲しい！コレって正当事由になる？
523
2011/03/28
入居者トラブル
駐車場に自動販売機が無断設置されている！？契約書には何も記載されていないのに…
522
2011/03/26
立ち退き
震災による修繕と立ち退き料！老朽化と震災による被害で立ち退きを依頼しようと…
505
2011/03/25
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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