震災で壁がへこみました。全額負担するべきですか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

築１５年の一戸建てを貸しています。

この度の震災にて、少しクロスがはがれました。
又、借主の家具（棚）が倒れ、壁にへこみが出来ました。

借主から早急に修理をして欲しいと言われました。

この借主は、入居したばかりで、入居する時にここを直して欲しいという箇所が多くあった為、かなりの費用がかかっており、
正直、余裕がありません。（あいにく地震保険には入っていません）

又、余震がまだ続いているので、今直したところでまた地震が
起こってしまうと、直すのが難しいです。


貸主としては、全額負担で早急に修理しなければいけないので
しょうか？

どうぞよろしくお願いします。

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