大家が修繕費を全額負担するケースとは|ペット不可物件でペット飼っていた場合や災害による修繕費などの相談・トラブル一覧(1~30件目)|お悩み大家さん

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大家が修繕費を全額負担するケースとは|ペット不可物件でペット飼っていた場合や災害による修繕費などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 30件中 1~30件
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所有マンションの老朽化が原因で発生した水漏れの対応範囲とは?迷惑料や修繕中の家賃、クリーニング代など

794

気になった!

建物管理 不動産管理
ただいま目黒にマンションを所有して貸し出しを行ってます。 築年数が古く、所有区画から老朽化が原因の水漏れが発生し、下の階にも水漏れが起きています。 …
【質問者】TAK  【回答数】3件

家がボロボロで敷金以上に修繕費が!入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…

905

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退去・敷金トラブル
入居者が修繕費の支払を拒否していて、困っていた所、このサイトの事を知り、どのようにしたら良いか御相談させて頂きました。 以前住んでいた家(200…
【質問者】RF  【回答数】1件

度重なる水漏れで入居者が激怒!修繕費や迷惑料の請求を受けているがどこまで対応?

707

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建物管理 不動産管理
2002年築の賃貸アパートのオーナーです。入居者から管理会社に要望と怒りの連絡が入り対応方法は何が適切か悩んでます。 7年入居されてる部屋、最近10…
【質問者】まっくろ  【回答数】3件

子どもが落書き!耐用年数が過ぎているため入居者過失でも原状回復費は請求できない?

738

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退去・敷金トラブル
はじめまして。皆様のお知恵をお貸しいただきたく相談させていただきます。 築10年の際に分譲マンションを賃貸で貸しました。それから4年経ち借主が退…
【質問者】にゃんころちゃん  【回答数】3件

部屋で急死(病死)し原状回復費用の負担割合で借主の息子が激怒で対応方法の困っています。

578

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退去・敷金トラブル
僕の叔母の話になりますが、 叔母は十数年前にマンションの一室を買い、12年前に契約の時だけ仲介で不動産屋を通し人に貸していました。 その借…
【質問者】もえもえ  【回答数】4件

費用は大家が全額負担!?5年以上経過しているものは経年劣化?

937

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建物管理 不動産管理
借主の過失について 費用負担をどちらが持つべきなのか、ご意見頂きたいと思います。 平成19年築の分譲マンション1室を賃貸に出しています…
【質問者】ムース  【回答数】4件

保証会社が明渡し訴訟の委任状を制作!?保証会社に不信感を抱いていますが…どう対応すべき?

712

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立ち退き
報酬契約もなく、弁護士への事前面談も断る家賃保証会社へ、保証会社が作成した弁護士への明け渡し訴訟等委任状を送れと言われ、さもなくば、保証を打ち切ると言…
【質問者】はなちゃん  【回答数】3件

敷金精算で前入居者がつけたものかわからないフローリングのシミは大家が全額負担?

556

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退去・敷金トラブル
ずっと主人が自分で管理していましたが、去年亡くなってしまい今は管理会社にお願いしています。 築19年ワンルームのアパートです。 今月(H.28…
【質問者】yasuragi  【回答数】6件

ペット可(ネコ飼育)の賃貸戸建て(貸家)の原状回復はどこまで請求できる?

596

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退去・敷金トラブル
猫可の戸建を貸していますがこの3月に入居者さんが退去します。 約3年の入居でした。原状回復費の請求をすることになりますがどこまで請求できるのですか?…
【質問者】あつし  【回答数】4件

雨漏りによる保険対象外の家財弁償代が37万円…大家が全額負担するのでしょうか?

658

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建物管理 不動産管理
雨漏りがしました。すぐに修理をしたのですが 雨漏りでテレビやゲーム機などが壊れれしまいました。借主さんの入っている火災保険での家財の保証が出来なくて弁…
【質問者】こころ  【回答数】5件

敷金返還しないと法令違反になる?ハウスクリーニング代や汚れたクロスの張替え代、鍵交換料などの精算について

544

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立ち退き
親の物件を引き継いだ新米の大家です。個人で経営しています。勉強不足で恥ずかしいのですが、敷金についての質問です。 ただ今、大学生向けのアパートを経営…
【質問者】ももすけ  【回答数】3件

5年間入居したら退去時の原状回復費用は大家全額負担!?

654

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立ち退き
5年間入居後の原状回復費用は全額大家負担と管理会社に言われた本当ですか。 洗面のひび割れ、便器のひび割れ、クションフロアーのこげ、クロスの破れなど全…
【質問者】n  【回答数】3件

物件購入前から壊れていたエアコン。契約書に借主負担で修理・交換の記載。大家が修理費支払うべき?

596

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建物管理 不動産管理
エアコン修理義務について (1)現在の所有者に修理義務があるのか (2)今まで借主が支払ったエアコン使用のための クーリングタワー費用…
【質問者】農耕  【回答数】4件

入居10年の方が退去。内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できる?

746

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退去・敷金トラブル
住居用マンションを所有している大家になります。 先日、マンションの一室を10年間お貸ししている契約者が、 退去するという事で事前に部屋…
【質問者】カンリーマンK  【回答数】6件

ペット飼育で契約違反の入居者に対してフローリング全面張替えの請求について

659

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退去・敷金トラブル
フローリング全面張替えの請求について質問です。 なにぶん親から受け継ぎ初めての賃貸トラブルですので、 自分なりにガイドラインなどと照らし合わ…
【質問者】とものしん  【回答数】4件

ペット不可のマンションでペットを飼っていた場合の退去費用について。

568

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入居者トラブル
この度、購入させて頂いたマンションについて質問させて下さい。 「ペット可」にしていないはずの物件で犬を3匹飼っている方がいました。 退去させるべく…
【質問者】シェーヌ  【回答数】4件

退去時の修繕費の請求について

541

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建物管理 不動産管理
退去精算で、床なんですが、ところどころには、 へこみ傷があったのですが、(写真)残していませんでした。 退去立会で入居者の方が付けた傷があ…
【質問者】ぺこ  【回答数】4件

一棟ビルの店舗入り口の修繕費の負担について

613

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建物管理 不動産管理
修繕費の負担についてお伺いします。 店舗5室とアパート12室が入ったビル1棟を所有しています。 急死した親の仕事を継ぐことになり 全く経…
【質問者】kiiron  【回答数】5件

入居者が勝手にペットを飼育。対応方法を教えてください。

565

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立ち退き
私は一軒家を貸しているのですが、借主が内緒で犬を飼っている事が 発覚し出て行って貰おうと考えております。 まだ私が犬を飼っている事を知らないと…
【質問者】みっちゃん  【回答数】2件

住居人に家賃を1万円下げるか更新料をなくして欲しいと連絡がありました。

586

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入居者トラブル
マンションの一室を貸しています。 更新が近づき毎月の賃料を一万円下げるか、 更新料をなくして欲しいと仲介の不動産会社から連絡がありました。 …
【質問者】チヨ  【回答数】5件

区分マンションのサブリース解約でご相談です。

581

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不動産会社
区分マンションのサブリース解約について サブリース契約が3年の残り30ヶ月の物件を購入しました。 購入時に仲介した業者から貰った資料に…
【質問者】新米大家  【回答数】3件

配水管の修理は大家の全額負担なのでしょうか?

591

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建物管理 不動産管理
他界した父より引き継いだ店舗物件を貸しています。 6店舗の2階建てなのですが、1階の店舗(不動産屋です。)から、 「配水管が漏れているので早急…
【質問者】新米オーナ  【回答数】2件

スレート葺の貸し倉庫が雨漏り!借主から賠償請求を依頼されました。

746

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建物管理 不動産管理
今年から先代を引き継いで経営を行なっているのですが、この度借主から賠償請求を依頼されました。 対処方法が見つからないので相談させていただきます。 …
【質問者】どんでん  【回答数】5件

震災で壁がへこみました。全額負担するべきですか?

528

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建物管理 不動産管理
築15年の一戸建てを貸しています。 この度の震災にて、少しクロスがはがれました。 又、借主の家具(棚)が倒れ、壁にへこみが出来ました。 …
【質問者】you_ko  【回答数】2件

壁紙のリフォームとフローリングに変更して欲しい!入居者の要望だが大家が全額負担?

555

気になった!

建物管理 不動産管理
親が無くなり、マンションを二部屋相続しました。 現状は二部屋とも賃貸で貸し出しています。 二部屋とも五年以上貸しています。 管理は、親がやっ…
【質問者】ひろし  【回答数】3件

貸倉庫の床が劣化しているため修繕工事!塗装修繕の費用負担は借主?大家?

632

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建物管理 不動産管理
貸倉庫(築35年)の家主です。 借主(衣料品商品の物流倉庫として利用)より 「床のコンクリートが劣化しホコリがまうので、ペンキ塗装か コンクリートの再…
【質問者】UpTown  【回答数】1件

シロアリ駆除が入居者のせいで遅れた!駆除費用は全額大家が負担しなければならない?

611

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建物管理 不動産管理
アパートに長く住んでいる方で、10年以上ゴミ屋敷のように荷物を積み上げて 部屋をいっぱいにしたまま、通気がない状態で借りている人がいるのですが、 この…
【質問者】梅雨  【回答数】1件

壁に大きな穴や壁紙の破損!修繕費用の入居者負担の割合は?全額請求はできる?

601

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退去・敷金トラブル
この間管理会社立会いのもと引越しされた部屋のチェックをしました。 その部屋は会社契約を5年前にして4年間最初の方が入り、 その後その方と引継ぎ…
【質問者】あやちゃん  【回答数】5件

入居者から電力変更の連絡が!電力変更に伴う工事費などの費用負担はどっち?

706

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建物管理 不動産管理
約4ヵ月前から築約30年の一軒屋(DK)を賃貸しています。 先日、入居者(7人家族)から冬場に入りブレーカーが頻繁に落ちるので、 電力量を現在…
【質問者】かをりん  【回答数】5件

渡り鳥の糞被害!糞被害の対策として屋根を付けようとしていますが対策費用の負担は大家?

590

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建物管理 不動産管理
高圧線に隣接するアパートの住人から、高圧線に停まる渡り鳥の糞が アパート敷地内の駐車スペースやベランダに大量に落ちてくるとの 苦情がありました。 …
【質問者】マル  【回答数】4件
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