壁紙のリフォームとフローリングに変更して欲しい！入居者の要望だが大家が全額負担？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

賃貸借室のグレードアップなので、
もし実行するなら費用負担は全額オーナー様になります。

まだ入居中とのことですので、
必ずしもやらなければいけない、ということは無いと思いますし、
依頼を断ってトラブルに発展したり、という可能性も低そうですが、
入居者も良い方とのことですし、今後も長く入居してほしいと
お考えなのであれば、まずは見積もりをとるなどして
検討されてはいかがでしょうか?

ただ、施工中は基本的には部屋が使用出来なくなりますので、
その間の住まいと荷物はホテルやトランクルーム等に
移すことになると思います。
そこまではオーナー様が負担する必要はないかと思いますが、
現実的に発生する問題ですので、入居者様とよくご相談下さい。

できれば、交換してあげた方が良いと思います。

ただ、やはり最終的には金銭の話になってしまいますので、
その辺の折り合いは付けた方が良いでしょう。

また、張替え期間中は継続して居室は使用されるのでしょうか?
もしそうであれば、内装屋さんは少し抵抗を示します。

理由としては、張替えの際に、荷物や家具を移動しなくてはいけません。
その時に、物がなくなった等を言い出す方もいます。

その点を注意してください。

内容を拝見した限りでは、そのような事を言う入居者ではないとは思いますが、
念のために知っておいた方が良いかと思います。