家賃滞納者へ内容証明郵便を送ったが受け取り拒否された場合の対処法とは?内容証明郵便の相談・トラブル一覧(1~36件目)|お悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 内容証明郵便の相談・トラブル一覧

内容証明郵便

家賃滞納者へ内容証明郵便を送ったが受け取り拒否された場合の対処法とは?内容証明郵便の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 36件中 1~36件
シェア
ツイート

入居者に夜逃げされた大家さんのすべき対応とは?5ヶ月家賃滞納、連帯保証人とも連絡つかず…

978

気になった!

家賃滞納
はじめまして。 大変困っていて、相談させていただきます。 入居者が5ヶ月分家賃滞納して、夜逃げ状態です。 請求はその都度していたのですが、…
【質問者】マンゴー  【回答数】4件

サブリース会社からの賃料の入金が滞った!内容証明郵便にて契約解除の通達をしたが…

592

気になった!

不動産会社
現在、(不動産会社から勧められて)金融会社よりローンを組むことで、マンションの権利を購入し、上記、不動産会社が仲介となり、マンション1室分の賃料を不動…
【質問者】ad  【回答数】2件

原状回復費用の見積もりと入居者退去時の立会いのみ対応してくれる業者はある?

598

気になった!

退去・敷金トラブル
オーナーチェンジでアパートの売却を考えています。 売却時に原状修復するつもりです。(解体して更地になるかもしれませんが) そのため、退去時の原状修…
【質問者】大家はつらいよ  【回答数】3件

定期借家契約の契約満了なのに立ち退いてもらえない!大家としてやるべきこととは?

773

気になった!

立ち退き
定期借家契約をしているマンションを、立ち退いてもらえない 大変困っております 母の持っているマンションの一室を定期借家契約にて賃貸に出して…
【質問者】くりたろう  【回答数】2件

賃借人が行方不明で強制執行は可能?

715

気になった!

建物管理 不動産管理
賃貸マンションの借主の家賃滞納・入居者行方不明で困っています。 会社で所有している賃貸マンションで、家賃滞納があり、 入居者を探して滞納分の家…
【質問者】おたすけ  【回答数】4件

セットバック部分の所有権は誰?隣の土地の所有者が勝手に掲示板を移設してきて…

477

気になった!

建物管理 不動産管理
【背景・経緯】 今年の年初に新築アパートを建てました。購入した敷地(角地)は4mに満たない道路に面しているためセットバックをしました。セットバックを…
【質問者】hiipan88  【回答数】8件

家賃滞納入居者が内容証明郵便を受け取り拒否した場合は訴訟を起こせない?

703

気になった!

家賃滞納
いつもお世話様です。大家業務20年です、管理会社の業務縮小の都合で今回新しい管理会社に変更しました。 前管理会社は家賃の立替<ほとんど保証会社を通し…
【質問者】ハッピー  【回答数】6件

音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?

651

気になった!

家賃滞納
賃貸マンションのオーナーです。 賃借人が家賃を8ヶ月滞納しています。月末になると連絡がありいつまでに払いますとか分割で少しづつもって来て払う意思があ…
【質問者】ちっち  【回答数】7件

老朽化したアパートの建替えにともなう立退き交渉に一人だけ応じず…裁判にはしたくありません。

592

気になった!

入居者トラブル
小生、高齢の認知症を患っている母親の長男で大家の代理です。 建物の老朽化、母親のこと、融資いただける年齢もあって、 築43年の6畳1間風呂…
【質問者】大家ジロー  【回答数】6件

8ヶ月以上滞納の賃借人。勝手に鍵も換え保証人も見放し…管理会社が強制執行を行うというけれど?

578

気になった!

家賃滞納
アパートを経営しておりますが、 1名の賃借人が家賃を8か月以上滞納しており、 不動産管理会社より催促していただきましたが 支払っても…
【質問者】きまちゃん  【回答数】4件

生活保護の家族が迷惑行為、滞納の常習化、犯罪のにおいまで…強制退去を求めるためには何をすべき?

593

気になった!

入居者トラブル
2年前から入居している家族(生活保護)のことで相談申し上げます。 再三にわたり家賃の滞納を繰り返していますが、 家賃自体は姑が何度も何…
【質問者】ジュン  【回答数】4件

警察沙汰多数!駐車場を勝手に使い続けるトラブル入居者を退去させるには?

657

気になった!

入居者トラブル
私は 昨年中古のアパートを購入しました。 その中に一人だけ定期賃貸借契約の方がいます。 その方は睡眠障害?(ホントのところはわかりません)…
【質問者】マーガレット  【回答数】5件

契約更新の書類を送るのを忘れてしまった!今後どのように対応すべきでしょうか?

704

気になった!

建物管理 不動産管理
建物の大家で自主管理です。賃貸更新契約の件です。平成13年7月  に2ヶ年の賃貸借契約を結びました。毎回契約が切れる1ヵ月前に更  新する…
【質問者】monpapa  【回答数】4件

不動産業者が二千万以上の家賃と敷金を持ち逃げ!敷金は立て替えて返金すべきでしょうか?

586

気になった!

不動産会社
今年の2月に発覚したのですが、不動産業者から30か月間アパート 12世帯分の家賃が未入金、さらには入居者から過分に徴収していること が…
【質問者】よねちゃん  【回答数】2件

公売で落札したアパートの占有者(暴力団)を退去させるには?

653

気になった!

立ち退き
先日、公売でアパートを落札しましたが、暴力団が前から占有していて、 賃貸契約はないようです。退去させる方法はどうしたらよいですか? 敷地内には…
【質問者】ゴロロ主任  【回答数】4件

滞納家賃の支払督促に関して

568

気になった!

家賃滞納
滞納家賃について、すでに内容証明郵便を発送しています。 しかし、これが宛先人不在で戻ってきましたので、支払督促の手続きをとることを検討しています。 …
【質問者】アパマンマン  【回答数】4件

期間終了通知に関して。連帯保証人が通知を受け取った場合も同じ効力を持ちますか?

589

気になった!

建物管理 不動産管理
留守宅を5年間の定期建物賃貸借契約で貸しています。 帰郷しなければならない時期となり、又来年4月に契約期限が 到来することから、電話で借家人に契約…
【質問者】太郎  【回答数】4件

貸地契約について。前借主と現借主との契約被った場合、どちらが有効になりますか?

535

気になった!

建物管理 不動産管理
当方所有の土地をAさんの父の代から貸地し、 Aさん相続後も27年程貸地していました。 Aさん土地(家あり)と道路の間に当方土地があり、 通路…
【質問者】石井  【回答数】6件

家賃未払いの入居者との裁判。被告に裁判費用の請求をしたいです。回収する手段について教えてください。

621

気になった!

家賃滞納
A氏に関西のマンションの一室を事務所として賃貸していました。 現在A氏は退去し、別の方が入居しています。 A氏が賃貸開始の平成23年8月分の賃…
【質問者】kats  【回答数】5件

家賃滞納者が契約期間が切れても退去せずに困っています。

828

気になった!

家賃滞納
こんばんは。 父親が管理しているアパートで、 家賃滞納している入居者が賃貸契約の期限が過ぎても退去せず困っています。 まず家賃滞納につい…
【質問者】田中  【回答数】4件

家賃滞納の請求を怠った管理会社に責任を追及することは出来ますか?

739

気になった!

不動産会社
家賃を滞納している入居者が退去することになりました。 管理会社が立ち合ったのですが、その際滞納分の支払いはおろか 契約書に書いてあった、ハウス…
【質問者】お茶女  【回答数】3件

テナントの家賃滞納による立退きに関して

625

気になった!

家賃滞納
テナントの立退きで悩んでます。 実家は1Fにテナントを含んだ賃貸経営をしています。 1Fのテナントは数ヶ月家賃を滞納しており、それどころか、 …
【質問者】立退き相談  【回答数】6件

不動産屋を通さず契約書を交わしていない借家、穏便に退去してもらう方法とは?

1199

気になった!

立ち退き
よろしく御願い致します。 40年前父が立てた借家があり、70代前半の夫婦が20年ほど住んでいます。 不動産屋を通さず契約書はありません。 …
【質問者】大家サム  【回答数】6件

テナントビルの転貸しと家賃滞納、契約の解除を内容証明郵便で通告したのですが・・・

554

気になった!

不動産会社
現在3階建てのテナントビルを所有しており、そのうちの2フロアを不動産業を営むA社に貸しております。 またA社にはテナントビルの管理をお願いしてい…
【質問者】へのへの  【回答数】6件

悪質な長期家賃滞納者への法的処置や強制退去方法とは?

747

気になった!

家賃滞納
家賃を長期滞納している入居者の退去方法,手続き等について教えていただきたいと思います。 当入居者は,平成9年に賃貸借契約し,更新手続を踏まえて賃…
【質問者】大家さん  【回答数】5件

内容証明書を送っても未払いのまま…契約解除の上、原状回復の費用も請求できる?

617

気になった!

家賃滞納
テナントが約¥100,000,0家賃を滞納してます。 分割して支払いする旨約束しても、一向に払ってくれません。内容証明郵便もとっくに出してます。…
【質問者】賃貸花子  【回答数】3件

サブリース契約中の管理会社変更と変更後の入居者への対応とは!どう行動すべき?

618

気になった!

不動産会社
先日武蔵小山のマンションの件で質問した件で引き続き 確認したい事がありましてメール差し上げました。 ◎内容証明郵便などを送る手配はしていますが…
【質問者】HO  【回答数】1件

賃貸借契約はないが少額訴訟や執行文付支払督促を提起したい!家賃滞納と立ち退きも…

605

気になった!

家賃滞納
家賃は、管理会社の倒産前から直接私の口座に振り込まれていましたが、ここ3年程家賃を滞納されています。 問題は、賃貸借契約書、管理委託契約書が当方にあ…
【質問者】なまけもの  【回答数】3件

家賃滞納を続ける入居者に内容証明郵便!一刻も早く退去して欲しいが、どう対応する?

542

気になった!

家賃滞納
母が持っているマンションに賃借人がいます。 9カ月家賃滞納してます。 催促しても引越すお金が無いの一点張りです。 連帯保証人と本人に配達証明付きで 内…
【質問者】不明  【回答数】2件

バリアフリー物件に建て替えるために立ち退き要求!前向きに検討しますと言われたが…

525

気になった!

立ち退き
現在、自宅の隣を借地として賃貸しており、 借地人はそこに自宅を立てて住んでいます。 私は夫婦二人暮らしですが、ともに障害認定を受けており 今の建物で生…
【質問者】wr25  【回答数】5件

立ち退き拒否に家賃滞納!内容証明郵便にて通告するも音信不通で、どう対処すべき?

535

気になった!

立ち退き
立ち退きの件です。 借主に対して全て内容証明郵便で通告しています。 賃貸契約もしました。1年前借主からのお願いで 家賃を5、000円下げました。 6ヶ…
【質問者】RYO  【回答数】5件

文化住宅に住んでいる入居者が家賃滞納!内容証明郵便を送っても受取拒否されて…

549

気になった!

家賃滞納
文化住宅に入居している1人が家賃が1年以上入っておりません。 先日、家へ伺ったのですが、居留守を使われてしまい、 内容証明の郵便を送ったのです…
【質問者】fusasetu1012  【回答数】4件

従業員の賃貸で入居者が家賃滞納!ゴミも大量放置…内容証明郵便はどう作成する?

532

気になった!

家賃滞納
初めておたより致します。 平成13年より新聞配達所の従業人の為に賃貸しています。 初めは夫婦者が入っていた時は、賃料も怠らず、 きれいに部…
【質問者】タイママ  【回答数】6件

家賃を8ヶ月滞納する入居者と連帯保証人に対して内容証明郵便を発送!この後は?

524

気になった!

家賃滞納
築10年というボロアパートにおいて 約18万(8ヶ月分)滞納者への、都度の口頭・何通かの書面(署名、印もらい ました)でのやり取りを経ても、1万しか支…
【質問者】kei  【回答数】4件

法人契約中の入居者の会社が消滅していたのに、更新時にも申告ナシ!解約したい!

570

気になった!

賃貸契約・更新
よろしくお願いいたします。 経過です。 法人Kと賃貸借契約締結(連帯保証人=入居者H) しかし申込から契約日までに 入居者Hが無断改造…
【質問者】popai  【回答数】1件

度重なる修理費の負担について!小規模修繕の費用負担はすべて大家が負担するべき?

704

気になった!

建物管理 不動産管理
現在、入居中の物件の小規模修繕の費用負担についての質問です。 3年ほど前に建物名義を 父親から私(37)に変更しています。 家主を始めて…
【質問者】YS118  【回答数】4件
  • 1
×

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

内容証明郵便の相談・トラブル一覧の関連キーワード
[不動産・法律・相続などの専門家を紹介!]
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

PAGE TOP