念書の相談・トラブル一覧(1~16件目)|お悩み大家さん

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念書

検索結果一覧 16件中 1~16件
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身寄りのない入居者が死亡したときの手間を軽減する為の事前対策とは?

590

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立退き 強制退去
身寄りのない入居者が死亡したときは、貸主が相続人を探して契約解除、明け渡しをしてもらわなければならず、大変な手間、時間、費用がかかると聞きました。 …
【質問者】ymd 【日付】2017/10/04 【回答数】3件

家賃滞納24ヶ月の入居者!立退きに合意しているが、退去したら未納分は取り立てできない?

463

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家賃滞納 滞納催促
この度、アパートを建て替えることになり、新しく契約をしたアパート管理会社の渉外課を通して住人には退居の同意をいただき、四月末に全員の退居が終わります …
【質問者】沢田 【日付】2017/05/02 【回答数】5件

老朽化の為、立退きをしてもらうことに。立退きにあたり入居者に書いてもらう書類は?

200

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立退き 強制退去
木造アパート老朽化の為、住人の方々に退去のお願いをしております。 敷金全額返還、引っ越し費用の一部負担ということで不動産屋さんに依頼せず、 大家が…
【質問者】hage 【日付】2016/12/12 【回答数】5件

連絡ナシに退去した滞納入居者。修繕費用も請求できません…どうしたらいいでしょうか?

89

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入居者・近隣トラブル
平成27年2月~5月まで4ヶ月間滞納されていたので請求し、 両者納得の上8月31日までには4ヶ月分と6月分の家賃は入ってきました。 遅延…
【質問者】困っているkbr 【日付】2015/10/13 【回答数】3件

賃貸の滞納残金を入居者に伝えたい。残りの金額などを用紙にまとめたいのですが…文面に悩みます。

72

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家賃滞納 滞納催促
去年の8月、入居されていた方が 施設で暮らすことになり、退去されました。 その時点で2ヶ月分の家賃64000円滞納があり、 請求しま…
【質問者】zak蛙 【日付】2015/06/04 【回答数】5件

貸借人の息子から解約を申し入れられています。念書や手順について教えてください。

76

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入居者・近隣トラブル
亡母から受け継いだ木造一戸建の賃貸物件の 賃借人の退去に関してお伺いします。 ※賃貸契約書の保証人は賃借人の亡夫の義兄。  契約書の住所から…
【質問者】Katze 【日付】2014/04/15 【回答数】3件

入居者の荷物について。書面の書き方を教えてください。

174

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入居者・近隣トラブル
宜しくお願いします。 先日入居者に退去していただいたのですが 室内には荷物がそのまま残っている状態となっております。 後日退去した入居者…
【質問者】なおき 【日付】2014/03/18 【回答数】3件

テナントが家賃滞納!契約者法人、保証人が代表の場合の債務超過請求について

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家賃滞納 滞納催促
今年5月まで2年間の賃貸借契約テナントについて相談です。 ・契約当初から滞納を繰り返す。 ・本人が決めた支払期限に支払い確認が取れず。 ・連…
【質問者】滞納テナント 【日付】2012/02/23 【回答数】7件

居住用マンションをエステルームとして使用、契約違反に困っています。

283

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入居者・近隣トラブル
今年の5月から夫の転勤にともない自宅のマンションを貸しました。 賃借人の方は女性で、エステで固定客のみを自宅で施術?するとのことで 自宅を半分…
【質問者】おかちゃん 【日付】2011/09/17 【回答数】5件

法人契約に変更の場合について

98

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入居者・近隣トラブル
半年前に、住宅契約で賃貸契約をしてましたが、 今月はじめに、株式会社を設立するので、 事務所兼住宅にしたいので法人契約に変更して欲しいと、 依頼…
【質問者】困ったlちゃん 【日付】2011/02/17 【回答数】3件

念書を作成したい・・・

288

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入居者・近隣トラブル
現在、分譲マンションの1室を 賃貸契約し、貸しております。 契約してるのは法人様なのですが、 実際に住んでるのは、その法人様の 従業員が3人で寮として…
【質問者】こまったちゃん・・・ 【日付】2010/09/16 【回答数】2件

契約解除の問題について

98

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立退き 強制退去
以前にも、下記の内容でご相談させて頂いたものです。 昨年、初めて中古アパートを購入し、4世帯中3戸を貸し、 1階に主人と二人で住んでおります。 上に住…
【質問者】困ったよ 【日付】2009/08/31 【回答数】1件

サブリース契約している業者からの賃料回収について

90

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不動産 管理会社
当方が所有する大阪市内のワンルームマンションをサブリース契約していますが、 委託している業者が賃料を運転資金に回しているらしく、 当方に賃料が入らない…
【質問者】ニッチモサッチモ 【日付】2008/10/03 【回答数】4件

立体駐車場の企業への貸出について

83

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建物管理 不動産管理
ある企業に、立体駐車場として土地をお貸ししています。 契約してから数年経っています。 契約時に「退去時は企業側の責任で全ての費用を持って 退去する」旨…
【質問者】ぴぃやん 【日付】2008/06/07 【回答数】2件

退去に関する念書はどのように書けばよいですか?

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立退き 強制退去
1階が店舗、2階住宅長屋タイプの借家です。 5ヶ月間家賃の滞納があります。 今までも何回も、滞納があり何度も催促していました。 今…
【質問者】yosinori 【日付】2008/05/06 【回答数】1件

原状回復をうたった念書はありますが、保証人は支払わないと言っています。

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敷金・原状回復
お世話になります。 自主的に退去する事になった住人が、ペットとして猫を飼っておりました。 ペット飼育に関しては、原状回復をうたった念書…
【質問者】ちこ 【日付】2008/05/03 【回答数】3件
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