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念書での支払い約束を破り音信不通!保証人も不通の中で取るべき対応とは

受付中 回答数:3件
  • 質問者:タカチンさん
  • 相談日時:2026/05/19(地域:福岡県)
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気になった! 514
前にも相談させていただいた、家賃を滞納している方の相談になります、以前もお話させていただいたのですが、今月の2月から滞納している状態だったため、先月の中旬頃、お会いして2月から4月分を三ヶ月分の賃料を4月末に払う、5月分に関しては5月10日頃、払うと念書にてサインを頂きました、しかし、現在は払ったのは一ヶ月分の賃料のみとなり、本人いわく手に入るはずの収入は手に入らなかったとのことです。弊社としては念書に記載していた通り、お支払いできない、または遅延した場合は出ていったもらうという約束を履行したいのですが、一回、遅れるのは待ってほしいという連絡以降、こちらにも連絡が無く、弊社から連絡しても電話をとらない状況です、連帯保証人も同じような電話に出ないため、弁護士や警察にも相談の上、どうするか対処しようと思います。他に何かすべき事はありますでしょうか
こちらの内容は、2026/05/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2026/05/20

保証会社は付いていないのですよね?

既に賃料3か月分以上滞納、念書も不履行、連絡にも応じない状況とのことですので、速やかに弁護士に委任して、催告→契約解除→建物明渡請求訴…

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こちらの内容は、2026/05/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2026/05/20

弁護士や警察にも相談の上、どうするか対処しようと思います。他に何かすべき事はありますでしょうか

それでよいと思います。
出来れば宥恕などの話は、あくまで退去…

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こちらの内容は、2026/05/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2026/05/20

実務では、できるだけ「弁護士に依頼する前に片づける」を優先します。
もっとも簡単なのは、弁護士に依頼することなのですが、費用がかかりすぎるので現実としては、どうしても立ち行かなくなった時…

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こちらの内容は、2026/05/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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