家賃滞納者から家賃回収するために何をすべき?滞納家賃を取り立てる方法!の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 家賃滞納 回収の相談・トラブル一覧

家賃滞納 回収

家賃滞納者から家賃回収するために何をすべき?滞納家賃を取り立てる方法!の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 67件中 1~50件
シェア
ツイート

10年の家賃滞納者への対応とは?引き継いだアパートでの賃料回収や督促方法について

1033

気になった!

家賃滞納
父が所有するアパートを高齢の為、引き継ぐことになりました。 父は管理会社などに頼まず、自ら大家として、すべて管理してきたのですが、困ったことに義理人…
【質問者】ウエハース  【回答数】1件

連絡の取れない家賃滞納者から家賃回収するには?解約して早く次の入居者募集をしたい!

964

気になった!

家賃滞納
■現在の状況 入居者と連絡が取れずに、4月から現在まで家賃回収できておりません。 ※連帯保証人なしで、家賃保証も加入していない状態です。 …
【質問者】ガッツ原田  【回答数】4件

約2年分の家賃滞納はどう回収すべき?仲介なしで賃貸した契約名義人は今住んでおらず…

740

気になった!

家賃滞納
長文ですみません。 祖父(大家)が不動産を仲介せずに入居許可をした住民が計約2年分の家賃滞納(100万位)をしております。 祖父が幾度…
【質問者】賃貸  【回答数】3件

連帯保証人の自宅に強制執行や差し押さえることは可能?2年以上の家賃滞納で賃貸契約の強制解除…

1076

気になった!

家賃滞納
現在、マンションの1階を宅配業会社(X会社とします)に貸しております。 管理会社は無く、不動産会社に紹介してもらった会社と直接契約した形です。 …
【質問者】ピーちゃん  【回答数】3件

滞納家賃回収において一括払いができない退去者!連帯保証人を付ける条件で分割払いの提案も拒否…

654

気になった!

家賃滞納
会社で貸ビル業をしています。 去年の6月から今年の2月分まで家賃滞納33万ほど。 年末に退去して欲しいと電話で言ったら2月末で出ます、2ヶ…
【質問者】むぎ  【回答数】3件

入居者に夜逃げされた大家さんのすべき対応とは?5ヶ月家賃滞納、連帯保証人とも連絡つかず…

1392

気になった!

家賃滞納
はじめまして。 大変困っていて、相談させていただきます。 入居者が5ヶ月分家賃滞納して、夜逃げ状態です。 請求はその都度していたのですが、…
【質問者】マンゴー  【回答数】4件

迷惑行為で明け渡し訴訟が認められる基準や判例とは?生活保護や精神疾患の方の賃貸マンション受け入れについて

986

気になった!

入居者トラブル
私の所有している数か所の物件で最も安いマンションに、生活保護、精神疾患(躁鬱病)の方が病院の精神保健福祉士と仲介業者を訪れ、ぜひとも入居させてほしいと…
【質問者】はなちゃん  【回答数】1件

サブリース契約中で家賃滞納が6カ月!入居者から直接、滞納家賃を回収しようと考えてます…

593

気になった!

家賃滞納
現在、サブリース中ですが、家賃滞納が6カ月になっております。 滞納分の回収およびサブリースの解除をしようとしております。 その際、入居者から直…
【質問者】keigo  【回答数】1件

飲食店向け賃貸ビルで家賃滞納!滞納家賃を回収する方法や対策など何か手を打つことは可能?

556

気になった!

入居者トラブル
飲食店向けの賃貸ビルを経営しています。 店子が家賃を滞納し、さまざまな交渉をしたり一部の支払いがあったりして2年近くになります。保証金を取り崩し、い…
【質問者】なかりゅー  【回答数】4件

賃貸中の事業者が1年以上の滞納で家賃滞納額は数百万!回収できそうにない場合の対応は?

563

気になった!

家賃滞納
賃貸中の事業者が家賃を1年以上滞納しており困っています。 該当物件は、建築時に先方の要望により、設備をデイサービス仕様に仕立ててあり、まだ契約満了ま…
【質問者】夏みかん  【回答数】3件

自主管理大家さんが滞納家賃を回収する方法とは?相続をしたアパートに5か月の家賃滞納者が…

619

気になった!

家賃滞納
複雑な事案ですが、お願いします。 相続により小さなアパートのオーナーになりました。 父が大家でした、後妻との夫婦二人、管理会社なしで経営してました…
【質問者】みー  【回答数】3件

テナント家賃滞納で賃借人、連帯保証人ともに支払い能力がない場合の家賃回収は無理?

580

気になった!

不動産会社
テナント家賃を4ヶ月滞納されています。 保証金は3ヶ月分もらっています。滞納分支払いして、さらに現状回復もして退去してもらいたいです。 契約書…
【質問者】りーたん  【回答数】4件

母の貸家に8年間家賃滞納している元主人…保証人や契約書はないが家賃回収は可能?

580

気になった!

家賃滞納
私の元主人が失業して、母の貸家に8年間家賃滞納しています。 入居時に保証人がいなくて契約書はありません。 母が高齢で代理でご相談しています。 契…
【質問者】白蓮華  【回答数】4件

契約者の父親が別居中に住んでいた息子が死亡…部屋の退去と家賃回収の仕方は?

554

気になった!

家賃滞納
親子二人で住んでいた物件で父親が別居したあと 息子が去年11月部屋で死亡 現在死後約9ヶ月、家賃滞納8ヶ月です 契約者の父親とは連絡がとれなくな…
【質問者】 はる  【回答数】2件

家賃の支払いは最初の10年だけ!?滞納入居者の対処を出来るだけ自分達で何とかしたいが…

560

気になった!

立ち退き
家賃滞納について、少し複雑な相談ですが、よろしくお願いします。 夫の祖母の名義の土地に、祖母の父(夫のひいお爺さん)の義理の弟の名義の未登記家屋…
【質問者】ぷーさん  【回答数】3件

強制退去後転居先不明の前借主に原状回復費の請求をするには?

626

気になった!

建物管理 不動産管理
借主が転居先不明で請求ができません。 前借主が、家賃滞納で強制退去となりました。 補償会社から自分には家賃は入っておりましたが、3ヶ月未納時点…
【質問者】ギブ  【回答数】6件

家賃滞納者に対する賃貸契約の解除方法!賃料回収済みでは強制退去にできない?正しい家賃督促のタイミングとは

722

気になった!

立ち退き
家賃滞納が過去の分を合わせると、24ヶ月ありました。 督促をしたら、すぐに連帯保証人から一括で支払いがありました。 今後のことを考えると、契約解除…
【質問者】けい  【回答数】5件

口約束の契約による家賃滞納!領収書も契約書もない場合の家賃回収と退去促進の仕方とは?

635

気になった!

立ち退き
雑種地の一部を犬を飼育する場所として貸しています。 口約束のみで、賃料を受け取る際に領収書も渡していませんでした。 賃料の支払いは毎月でなくても、…
【質問者】トマトファーム  【回答数】4件

家賃滞納分をできるだけ回収するための督促書式・方法とは?

651

気になった!

家賃滞納
相続で引き継いだ文化住宅の家主です。以前から滞納の続いている住人の件です。 やっとのことで今月退去してもらうことになり、本人も「滞納分を少しずつでも…
【質問者】まるく  【回答数】7件

家賃滞納保証に未加入!入居審査に落ちたのに管理会社が勝手に入居させた代償とは?

566

気になった!

不動産会社
初めて相談します。 一軒家の賃貸管理を地元の個人の不動産屋に任せています。 5ヶ月は支払ってましたが直近現在3ヶ月分家賃が滞納しており…
【質問者】たか  【回答数】3件

家賃滞納5ヶ月!連絡のつかない事務所借主…契約を終わらせるには弁護士を入れるべき?

613

気になった!

立ち退き
当方所有のアパートの貸店舗(事務所)の借主が家賃滞納の上、 連絡がつかず困っています。 現在5ヶ月分の家賃が滞納となっています。 …
【質問者】ヤマチョー  【回答数】6件

賃借人が急病で倒れて現在入院中!意思確認が取れないが早急に荷物の処分をし、新たに募集をかけたい…

546

気になった!

入居者トラブル
賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。 勝手に居室内の荷物などを処分できないと思うのですが、 このままでは家賃滞納がふくらみ続…
【質問者】退去苦労  【回答数】4件

保証金を超えたテナントの家賃滞納!すぐ出て行って欲しいのですが…

572

気になった!

家賃滞納
マンションを1棟所有している大家になります。 1階部分が店舗用になっており、そのうちの一室をカラオケスナックに 貸しておりますが、昨年末よ…
【質問者】MITU  【回答数】5件

離婚によって連帯保証人を勝手にやめるなんて出来るのでしょうか?

660

気になった!

家賃滞納
アパートの大家をしております。 実は半年以上家賃滞納をしている入居者がおり、支払いの督促を 何度か電話で行っていたのですが、いつも電源を切…
【質問者】大山  【回答数】5件

家賃滞納の回収は契約者の家族からも可能?

656

気になった!

家賃滞納
家賃滞納で困っています 催促しても少し待ってくれと言って6か月その中で2回3万円入金して きました。(家賃7.5万円) 本人は…
【質問者】個人管理  【回答数】6件

逆切れ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

588

気になった!

家賃滞納
家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます。ご回答よろしくお願いします。 約半年分の家賃を滞納され、…
【質問者】さくら  【回答数】8件

家賃滞納が7ヶ月!アパート経営している両親がお人好しで回収できず…対処法はありますか?

488

気になった!

家賃滞納
家賃滞納について質問させて下さい!! 実家の両親が経営しているアパートで、家賃滞納している借主がいます。 入居後、一年程は遅れも無く支払ってい…
【質問者】大阪大家  【回答数】7件

高齢の父がアパート経営!家賃滞納者を放置状態で不安です

528

気になった!

家賃滞納
父のアパートの住人が家賃を100万円以上滞納していて、 自宅や職場に手紙や電話をしていましたが、 いっこうに返答がなく、もう家賃回収はあきらめて、…
【質問者】maako  【回答数】4件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

734

気になった!

家賃滞納
入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【質問者】こまってます  【回答数】4件

スナックの家賃滞納金額の回収について

605

気になった!

家賃滞納
スナックの家賃滞納金額の回収についてアドバイスがほしい。 貸しているスナックで63万円(約半年分)の家賃滞納が発生。 電話をしても連絡はつ…
【質問者】徳山  【回答数】5件

家賃滞納者から家賃を回収したい場合、弁護士に依頼すると費用や時間はどれくらいですか?

587

気になった!

家賃滞納
アパート経営をしています。 家賃を半年も滞納している賃借人がおります。 もちろん、請求書、督促状の類は何度も送っています。 しかし、全く音沙…
【質問者】ハッピー大家  【回答数】4件

生活保護受給者が150万円の家賃滞納!滞納分を少しずつ回収したいのですが…

1124

気になった!

家賃滞納
家賃を滞納していた賃借人がこの度、生活保護を受けました。 何とかアパートは追い出しましたが、これまでの滞納金が150万円程度あります。 引…
【質問者】meg  【回答数】4件

滞納家賃を回収する督促方法について

584

気になった!

家賃滞納
借主が約66万円(半年)の家賃滞納をしております。 ・内容証明にて滞納分の支払い督促を5回行っている ・最終勧告で年内返済計画を提出するよう求…
【質問者】居眠り姫  【回答数】4件

家賃滞納金の回収!債務名義取得で預貯金を差し押さえ・・・

569

気になった!

家賃滞納
すでに、立退きさせたのですが、今だに未払い家賃が、回収できません。 債務名義を取得していますので、預貯金に対し差し押さえをやりましたが 解約さ…
【質問者】尊  【回答数】4件

家賃滞納中の引越し。分割で滞納分家賃の支払いは適当でしょうか?

868

気になった!

家賃滞納
アパート経営をしている者ですが、 住人が今月いっぱいで引っ越すと言い出しました。 その住人は6ヶ月分の家賃を滞納しており、 引越し後に分…
【質問者】アパート経営中  【回答数】5件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

543

気になった!

家賃滞納
家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【質問者】困ったさん  【回答数】3件

店舗を貸していた方から裁判を起こせと言われて困っています。

568

気になった!

家賃滞納
大家初心者です。よろしくお願いします。 10月退去の店子さんが家賃滞納、残置物不処理、原状回復不履行と、 ★契約不履行により督促をしましたが全…
【質問者】みき  【回答数】2件

家賃滞納者が契約期間が切れても退去せずに困っています。

964

気になった!

家賃滞納
こんばんは。 父親が管理しているアパートで、 家賃滞納している入居者が賃貸契約の期限が過ぎても退去せず困っています。 まず家賃滞納につい…
【質問者】田中  【回答数】4件

家賃滞納を管理会社と大家で立て替えています。立て替えの比率について教えてください。

523

気になった!

家賃滞納
賃貸マンション店子さんの未払い家賃について教えて下さい。 現在管理会社にお願いして家賃回収などしてもらっているのですが、 未払いの店子さんがい…
【質問者】ほたてまん  【回答数】2件

家賃滞納の少額訴訟に勝訴した後の口座差し押さえと回収できなかった分の賃料について

864

気になった!

家賃滞納
家賃滞納→退去→少額訴訟→勝訴→口座差し押さえ でも.... マンションの大家をしています。 賃借人が、賃料も払わずに引っ越しました。 …
【質問者】少額訴訟  【回答数】7件

賃貸マンションの契約違反と家賃滞納、それでも敷金返却する必要がありますか?

553

気になった!

退去・敷金トラブル
マンションの一室を賃貸にだし、管理代行の不動産会社に管理をお願いしています。 20代男性一人とその婚約者が住む契約でした。 賃借人から退去…
【質問者】くもり  【回答数】3件

弁護士をたてた滞納家賃回収と明渡しの訴訟中、賃借人に支払いの意思がないようで・・・

545

気になった!

家賃滞納
今まで住んでいた一戸建てを、賃貸し始め5年です。 今年になり家賃滞納となり、弁護士をたて滞納家賃回収と明渡しの訴訟中です。 連帯保証人が、…
【質問者】初心者大家さん  【回答数】4件

5年以上の家賃滞納による賃貸物件での残置物処理方法とは?

630

気になった!

入居者トラブル
生活保護を受けているにもかかわらず、5年以上家賃を滞納していた賃借人(7人家族)に何度も書面で督促状を出して裁判をほのめかしたら、母と妹しかいないとき…
【質問者】ももんが  【回答数】5件

家賃滞納で内容証明も郵送予定!家賃回収と立ち退きを要請したいがどう対応すべき?

547

気になった!

家賃滞納
現在父親名義のアパートがあり、そちらの滞納のご相談です。 今までで合計約80万円ほどの滞納があります。 現在は電話での督促、手紙の投函のみ行ってい…
【質問者】富士  【回答数】3件

慢性的な家賃滞納者が口約束で貸した物件の居住権を主張し、無償で占拠!どう動く?

819

気になった!

入居者トラブル
はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家6棟を譲り受けました。 築40年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【質問者】倉庫に居住権主張  【回答数】3件

家賃滞納したまま勝手に退去!?残置物もあり、家賃回収もしたいがどう対応すべき?

610

気になった!

家賃滞納
アパートに入っていた人が3ヶ月(11月 12月 1月)家賃を払わずに勝手に出て行ってしまいました。更新が1月でしたが 不動産家が郵送しても郵便は届きま…
【質問者】みいちゃん  【回答数】3件

家賃滞納者の退去後!残置物の処理や残りの家賃回収をしたいが、どう進めるべき?

570

気になった!

家賃滞納
賃貸契約等は不動産屋さんに依頼。 管理は自分で行っているものです。 70歳の夫婦とその息子夫婦に家を賃貸しました。 契約主は70歳夫。家賃保障会社は倒…
【質問者】苦境大家  【回答数】3件

家賃滞納の調停後、連絡が取れず!未納分と調停後の家賃を含めて明渡し訴訟をしたい…

613

気になった!

家賃滞納
家賃滞納、調停後について教えてください。 当方所有のアパートで滞納があり裁判所の調停を申立、 未納分は分割で支払う事となりました。調停調書もあります。…
【質問者】困った滞納者  【回答数】1件

連絡がつながらない!家賃滞納者も保証人も音信不通だが、家賃の全額回収は出来る?

548

気になった!

家賃滞納
初めて相談します。 6ヶ月滞納している入居者がいて、 保証人とも話し合いができません。 保証人からの全額回収はできるのでしょうか?
【質問者】豆さん  【回答数】4件

悪質な家賃滞納者の対応方法!簡易裁判所の判決で毎月滞納分を支払うと和解したのに…

559

気になった!

家賃滞納
先月4/15日簡易裁判所の判決により、 賃料滞納分の計140万を毎月1万5千円と言う事で和解したのですが、 相手方は初回より支払いを延期してきました。…
【質問者】ららら  【回答数】2件
×

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

家賃滞納 回収の相談・トラブル一覧の関連キーワード
[不動産・法律・相続などの専門家を紹介!]

[]の新着お悩み相談

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?
の関連記事

PAGE TOP