賃借人が急病で倒れて現在入院中！意思確認が取れないが早急に荷物の処分をし、新たに募集をかけたい…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。

勝手に居室内の荷物などを処分できないと思うのですが、

このままでは家賃滞納がふくらみ続けると思います。

すぐにでも退去手続きを行いたいのですが、

こういった場合の留意点などがわかりません。

詳しい方、お教え頂けると幸いです。

【状況】
・賃借人が急病で倒れ、現在入院中。

・意思確認が取れない。

・同居人はいない。

・連帯保証人と連絡がつかない。

・現在、家賃滞納がある。

・入院後、鍵は兄弟が持っており、家財などの一部を持ち出している。
　（意思確認が取れないので勝手に持ち出していると思われます。）

・兄弟が賃借人の給料を受け取った為、滞納家賃の支払いを求めるが拒否。


できれば穏便に処理したいと考えておりましたが、兄弟の目に余る対応で

そうも言ってられなくなりました。

こちらの希望としては早急に荷物の処分をし、新たに募集をかけたいと考えております。

願わくば、滞納家賃の一部でも回収できればと思っております。

宜しくお願いします。

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