不動産管理について、賃貸契約と管理委託会社を別々にすることは可能？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

可能ですが・・・
嫌がられるかと思います。
自社で管理しない場合、仲介は入居者の選定をおろそかにしてしまう場合が多く、逆に
管理会社はそんな入居者のいる物件を管理出来ないと思うからです。
もし、業者を替えるのであれば総合的に良い業者を選んで、管理も仲介もして貰うことをお奨めします。

今の管理会社が良いと言えば、可能かもしれませんが・・・

不動産の窓口は一社の会社にされた方が良いと思います。
管理だけと明記されていますが、家賃の集金、24時間対応、更新、入居者間の
トラブル、ゴミ問題など、さまざまな管理内容がございます。
今の内容はわかりませんが・・

募集と管理はセットで考えた方が、責任の所在も明確になり、1社に任せている事に
より入居率も上がり、顧客満足度も高いと思います。

管理だけを他の会社へ変更するのであれば、全部変更して、契約と管理をやってもらうのが
一般的です！　
管理を外され、募集だけをやる事は基本的にできないと思います。

管理会社は入居者審査をしっかりと行った上で、その建物を管理できる訳ですから・・・
自社で審査をしない建物の管理はしないと思いますよ！

可能です。
（賃貸契約とは入居者募集（仲介）、管理とは入金管理やクレーム対応などということでしょうか？）
ただ、仲介業者と管理会社の意思疎通がうまくいかなくなってしまうケースもありますので、特段の理由がない限りは、仲介（元付け）と管理は一括して依頼なさった方がメリットは大きいかもしれません。

可能です。
ただし現在の不動産会社との交渉になると思います。
不動産会社ごとに考え方があるので確認が必要です。