賃貸マンションで無断でペットを飼育する入居者のトラブルの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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ペット 飼育

賃貸マンションで無断でペットを飼育する入居者のトラブルの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 58件中 1~50件
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建物耐用年数により現状回復の借り主による負担はゼロと言われました

695

気になった!

建物管理 不動産管理
借家のオーナーです。 現状回復において借り主の過失があり、フローリングが広範囲に破損しました。 木造住宅で退居時にて築25年です。 現状回復…
  【回答数】3件

ペット不可物件で、ペットを飼育⁉生活態度に問題がある入居者に退去してほしい!

697

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入居者トラブル
2年前より入居されてる賃借人の生活態度に問題があり(具体例・敷地周辺に私物を置く、禁止されてるペットを飼う等)再三の注意喚起にも関わらず改善されません…
  【回答数】2件

損害賠償、契約違反の違約金もしくは退去後、現状回復費用を請求したいです

700

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入居者トラブル
現在の損害賠償、契約違反による違約金もしくは退去後現状回復費用をどのように請求することができるか?裁判の有用性は? 状況 ペット禁止にも関わら…
  【回答数】2件

ペット可で契約し、猫を飼っていましたが退去後、臭いがひどく困っています。

701

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建物管理 不動産管理
はじめまして。 2LDKのメゾネットタイプのマンションを賃貸に出していましたが、2日前に入居者さんが退去しました。 ペット可で契約し、オス猫を…
  【回答数】1件

原状回復工事の見積もりを業者からをいただきましたが、かなりの高額になり...

613

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退去・敷金トラブル
とある事情があり、所有していたマンション(3LDK)を法人相手に 不動産会社経由にて賃貸で契約しました。 入居は先方の親族、ご高齢の方とペット…
  【回答数】2件

原状回復の裁判にて「管理委託会社の不適切な退去立会い」が発覚?このまま管理会社の顧問弁護士に委任すべきか

649

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退去・敷金トラブル
現在、地裁にて係争中の原告(オーナー)です。 代理人弁護士にこのままこの訴訟を委任し、訴訟を継続して良いか、アドバイスをいただきたく、ご相談させ…
  【回答数】1件

アパートでペット飼育が判明!入居者へ留守電にメッセージ・玄関に張り紙をしていますが…

588

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入居者トラブル
現在経営中のペット禁止のアパートで、ペット飼育が判明しました。 現在はペットはいなくなっているみたいですが、2度目の違反となる為、今後のことについて…
  【回答数】4件

猫の多頭飼いで賃貸した部屋が破損や汚損でひどい状態!悪臭も消えず…原状回復費用を請求したい

648

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退去・敷金トラブル
17年間賃貸した入居者が退去しました。引っ越し後連絡が来て、退去確認をしました。 物件購入前からの入居者で、内部を見るのは初めてです。3LDKメゾ…
  【回答数】6件

ペット飼育による賃貸契約違反で入居者に対して違約金の請求はできる?

617

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入居者トラブル
ペット不可物件に無断で猫を飼っている事がわかりました。 契約解除にあたり、下記内容、入居者に請求可能か教えていただけますか。 (状況) 家は…
  【回答数】2件

ペット不可物件でペット飼育をし、掃除も怠っていた入居者!原状回復費は請求できる?

710

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退去・敷金トラブル
4年間入居していた元借主への原状回復請求または損害賠償請求についてご相談します。 ・貸していたのは2SLDKの自宅マンション ・入居時畳(…
  【回答数】5件

ペット飼育やヤニ汚れなど部屋がボロボロで原状回復費用270万!どう請求すべき?

609

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退去・敷金トラブル
3LDK 63㎡ 築23年のマンションに、 11年居住していた借主が、退去しました。当初、3名大人。数年して、おばあさんが亡くなっていました。今…
  【回答数】2件

複数のペット飼育!糞尿の異臭と室内の汚れがひどく原状回復費用を100%請求したい!

613

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退去・敷金トラブル
初めて質問させていただきます。 よろしくお願いいたします。 連棟式一角の戸建てを運営いております。 今月月初に退出の申し出があり、現場を確認しに…
  【回答数】2件

無断でペットを飼育しており、部屋がボロボロ…原状回復費用を少しでも負担して欲しい!

587

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退去・敷金トラブル
2018年3月末に外国人の借主がマンションから退去。 無断で入居から4年間ペットを飼っていたらしく、和室の畳が尿の汚れとカビと思われる汚れでひどいこ…
  【回答数】3件

ペット飼育の清掃費用以外の壁紙などは耐用年数が過ぎてるから原状回復費用は大家負担!?

737

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退去・敷金トラブル
はじめまして。 3年前に購入した築37年ほどの物件で、 購入する以前から6年間住まれていた方がこの度退去されました。 ペットを飼育されていて、清…
  【回答数】3件

更新契約時に「ペット飼育をやめないと更新しない」旨の特約に基づいて契約終了できる?

580

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賃貸契約・更新
現在賃貸中のアパートがあり、契約で犬猫等のペット飼育を禁止しているのですが、 再三注意をしてもペットを飼うことをやめない入居者がいて、 前回の更新…
  【回答数】2件

ネズミ被害がひどく、原状回復費は100万!無断でペットも飼育していたらしく…

626

気になった!

退去・敷金トラブル
母が経営していて死亡、引き継いだ物件で退去されるかたがいます。リフォーム会社から畳の下までシミがあると、フローリングを引いていてカビがはえていました。…
  【回答数】2件

ペット飼育を認めない借主!張替えが必要な玄関のシミの原状回復費用は請求できる?

568

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退去・敷金トラブル
新築から21年借りていただいた方が退去しました。 玄関ホールの床に犬のおしっこを放置していたようで(3箇所ほど)、しみと痛みが激しく全体の張り替えが…
  【回答数】2件

ペット禁止の賃貸住宅だが大家自身だけはペットの飼育をしても問題ない?

566

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建物管理 不動産管理
ペット飼育不可の賃貸住宅(集合住宅で最上階に大家が居住しております)の経営をしております。 事情により兄弟が飼育している小型犬を1年間預かることにな…
  【回答数】4件

ペット可に条件変更した際の注意点とは?長期空室の対策について

568

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空室対策方法
ペット可に条件変更した際に気を付けることを教えてください。 母の経営するアパートの相談です。 築27年某ハウスメーカーで建てた2LDK 2棟 …
  【回答数】3件

ペット不可物件で猫飼育!?原状回復費用はどのように請求すればいい?

581

気になった!

退去・敷金トラブル
当方 自社管理物件 築28年1K 単身 ペット不可 平成23年8月入居 礼金10万 家賃5.1万 共益費0.5万 平成27年1月頃より同棲(…
  【回答数】4件

ペット不可物件をペット可に検討中。入居者に賛成か反対か意見を聞きたいのですが…

567

気になった!

建物管理 不動産管理
ペット飼育不可の賃貸集合住宅をペット飼育可能に検討中です。 入居者に対し、事前にペット飼育可能にすることに賛成か反対か、 反対であれば、なぜ反…
  【回答数】4件

迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?

518

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賃貸契約・更新
契約拒否できるでしょうか。 以前、Aという入居者様のところの来訪者が路上駐車をしており、近隣住民から苦情がきていたことがあり、ご相談もさせていただき…
  【回答数】5件

ペット禁止を違反した入居者に対し「原状回復費の弁済、即刻契約解除・退去」どこまで要求できる?

580

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立ち退き
現在賃貸中のペット禁止アパートで管理の為立ち入りした際に、壁や柱に明らかに猫飼育よるものと思われる無数の爪痕・引っ掻き傷、さらに餌入りの容器と水受けが…
  【回答数】3件

ペット可(ネコ飼育)の賃貸戸建て(貸家)の原状回復はどこまで請求できる?

558

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退去・敷金トラブル
猫可の戸建を貸していますがこの3月に入居者さんが退去します。 約3年の入居でした。原状回復費の請求をすることになりますがどこまで請求できるのですか?…
  【回答数】4件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは?

541

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建物管理 不動産管理
家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
  【回答数】4件

ペット不可物件で飼育が発覚。退去してもらう?2ヶ月の償却費用を追徴する?いい案はありますか?

566

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建物管理 不動産管理
ペット不可という条件でマンションの賃貸契約をしましたが、 賃借人が昨年からペットを飼育していることが判明しました。 (マンション自体はペッ…
  【回答数】3件

家賃滞納を繰り返し、ペット不可なのに猫飼育が発覚の悪質入居者。強制退去させたい!

548

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家賃滞納
昨秋から度重なる家賃滞納に頭を痛めております。 (支払遅れの状態が9か月続いております) 賃借人は3か月滞納しなければ強制退去はされな…
  【回答数】5件

申請のないペット飼育。礼金を払っているからと敷金を支払わない入居者。どのように対処すべき?

564

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入居者トラブル
マンションビルを購入して4カ月となり、更新を向かえた方がいたので、 手続きをしようとした際に、ペットを飼っている事を 聞いていなかったので…
  【回答数】5件

ペット飼育で契約違反の入居者に対してフローリング全面張替えの請求について

650

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退去・敷金トラブル
フローリング全面張替えの請求について質問です。 なにぶん親から受け継ぎ初めての賃貸トラブルですので、 自分なりにガイドラインなどと照らし合わ…
  【回答数】4件

一戸建賃貸物件で契約違反!無断で犬を飼育している入居者の対応方法とは?

542

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入居者トラブル
一戸建てを貸していますが、先日用事で 貸している家に行った所借り主が犬を飼っていました。 私は何も聴いていなかったのでびっくりし 帰宅後に契…
  【回答数】5件

ペット不可の物件で無断飼育。契約違反で賠償請求が認められますか?

698

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建物管理 不動産管理
新築から半年後に、戸建住宅を貸しました。 そこから3年くらい入居されていた方が最近解約をし、解約の立ち合いが行われましたが、 私が着いた時には…
  【回答数】4件

無断でペット飼育をしたときの退去清算金額について

550

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入居者トラブル
親から管理を引き継いで1年になります。 ペットを無断で飼っていた入居者に、退去してもらいました。 現在、退去清算金額で折り合いがつかず、困っていま…
  【回答数】4件

賃貸契約の更新拒否について

565

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立ち退き
よろしくお願いします。 契約期間2年間の普通契約で、入居後1年経過した入居者です。 ペット飼育可の物件ですが、契約時の必要提出書類の 『…
  【回答数】3件

ペット不可の物件でペットを飼育しているのが発覚した場合の対応について

570

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建物管理 不動産管理
はじめまして、宜しく御願い致します。 大家暦2年です。専任の不動産屋さんで、 そのままそこで管理も依頼しております。 この度、滞納が続き…
  【回答数】4件

入居者が勝手にペットを飼育。対応方法を教えてください。

551

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立ち退き
私は一軒家を貸しているのですが、借主が内緒で犬を飼っている事が 発覚し出て行って貰おうと考えております。 まだ私が犬を飼っている事を知らないと…
  【回答数】2件

契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

641

気になった!

立ち退き
新築マンション入居後1年半後に、 転勤のため家族で県外へ引っ越すことになり、賃貸にして5年目になります。 2年ごと更新の普通契約・ペット可です。 …
  【回答数】3件

ペット不可のアパートでペットの飼育。契約解除を検討しています。

535

気になった!

立ち退き
契約解除で立ち退いてもらえるのか、立ち退き料の支払いが必要なのか? 今年、父から賃貸アパートを相続しました。 禁止であるにも関わらず、入居…
  【回答数】6件

ペット禁止にも関わらず、ペットを飼育!修繕費用の負担と責任は?

532

気になった!

退去・敷金トラブル
一戸建てを20年同じ人に貸しておりましたが、 先日引っ越されるとのことで、出ていかれました。 その後発覚したのですが、ペット禁止と契約書に書か…
  【回答数】4件

賃貸アパート入居者の一人に退去して欲しく、法的処置も検討してます。

521

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立ち退き
現在、賃貸のアパートを貸し出しております。 ご入居者のお一人に困っています。 賃料は督促をしないとお支払いいただけませんし、ベランダ、共用部分…
  【回答数】4件

賃貸一戸建てを法人契約で約10年貸していた修繕費用について相談です。

614

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不動産会社
1戸建て住宅を約10年貸していました。 この度 新居購入のため引っ越されました。 契約は、法人契約です。 修繕費用の話し合いが長引いています…
  【回答数】3件

賃貸マンションの賃貸契約書に明記してある修理負担区分の費用負担について

549

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退去・敷金トラブル
現在2LDKマンションを貸しています。 特約でペットを飼育する場合は敷金三ヶ月を預け入れしています。 (借主は中型犬一匹飼育) 不動産屋…
  【回答数】4件

賃貸契約更新書に動物飼育不可としたものの犬を飼い続けられ困ってます。

527

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入居者トラブル
区役所、弁護士に相談しましたがよい解決法が得られずどうしていいかわからず、このサイトに相談させていただきます。 母から、受け継いで 自宅階下を貸…
  【回答数】2件

ペット不可物件にてペット飼育や敷金でまかなえない修繕費…物件解体したが訴訟可能?

526

気になった!

退去・敷金トラブル
東京に転勤中の為、自宅を10年賃貸。 今年賃借人が退去した。退去後管理を委託した不動産屋と家屋を確認。結果、契約に違反してペット(犬、猫)を室内で飼…
  【回答数】4件

半年間の家賃滞納!ペット不可物件でペットを飼育していたり、信頼関係は破綻して…

518

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家賃滞納
自宅を賃貸に出しています。 今の居住者が退去したら戻るつもりで、 私たちはとりあえずの賃貸マンション住まいです。 自宅の家賃は30万ですが、 もう半年…
  【回答数】4件

原状回復に掛かるリフォーム費用について!契約違反のペット飼育もあり、高額に…

526

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退去・敷金トラブル
一戸建て 住宅を6年ほど 月12万円で貸しておりました。 契約違反の放し飼いの犬の事もあり 庭も含め、180万円のリフォーム代金の 見積が出ています。…
  【回答数】3件

ペット不可物件でペット飼育など部屋がボロボロ…原状回復をしてほしいのに音信不通!

524

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退去・敷金トラブル
不動産を通して、去年の6月から2年契約で家を貸してましたが、 今年の7月に借主の諸事情により1年で退去しました。 7月1日、 不動産、借主、貸主の私が…
  【回答数】4件

ペット飼育による覚書!室内でペットを飼うのは禁止なのに実はペットを飼っていて…

610

気になった!

入居者トラブル
新築の自宅を転勤の間、賃貸で契約しました。 契約が済んでから、室外に犬がいることを伝えられ、 不動産屋から「室外なら問題ないでしょう」と言われ 自分の…
  【回答数】3件

ペット不可物件でペット飼育の契約違反!見える欠損以外にも原状回復の請求をしたい!

517

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退去・敷金トラブル
大阪に転勤のため、埼玉の家(戸建)を不動産を介して貸していました。 2年9ヶ月住み先月末退去したのですが、 退去後に部屋の様子から猫を飼っていたことが…
  【回答数】1件

家賃滞納とペット飼育の契約違反!家賃滞納分の回収と原状回復費用を請求したい!

530

気になった!

退去・敷金トラブル
1年前から1ヶ月分(9万円)の滞納が続いて、 今月で2ヶ月分の滞納になってしまいました。 半年前に契約解除の内容証明を送付済みですが効果はあり…
  【回答数】4件

入居者が駐車場を勝手に私有化!ペット不可なのに亀を飼っていたり…退去して欲しい!

547

気になった!

入居者トラブル
住人の駐車場スペースの私物化に悩んでいます。 駐車場が自分の部屋の丁度目の前で、(本来縦入れできるだけの 奥行きのある場所を横入れ貸ししている…
  【回答数】2件
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