賃貸契約・更新
管理会社から高額な違約金を請求されて困っています
667
2021/03/24
建物管理 不動産管理
アパートの売却を検討していますが、管理会社への対応はどうしたらいいでしょうか？
607
2021/03/05
賃貸契約・更新
サブリース契約の契約内容が不利な内容になっている⁈
653
2021/02/16
賃貸契約・更新
サブリースのリスク・懸念点とは？
617
2021/02/09
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新の覚書に管理会社が私の印鑑を勝手に作り、押印していました。法的に問題ない？
646
2021/01/12
建物管理 不動産管理
管理条件付のアパートを購入！管理委託契約とは？
642
2021/01/08
賃貸契約・更新
賃貸に出していた自宅に戻りたいのですが、契約の途中でも解除する方法はありますか？
588
2020/12/21
賃貸契約・更新
法定更新から合意更新の時の対応について
609
2020/10/19
賃貸契約・更新
不動産管理会社に提案され普通借家契約にしましたが、借主から多額の退去料を請求されました。
601
2020/09/25
賃貸契約・更新
契約書の読み方について質問です。
569
2020/07/28
入居者トラブル
契約終了の日の翌日、家をみにいくと、入居者が住み続けているのを確認しました...
590
2020/06/09
賃貸契約・更新
コロナの件で一階のテナントに賃料の値下げをお願いされました...
588
2020/04/30
賃貸契約・更新
借地契約の更新と建物付借地の返還について
548
2020/04/03
賃貸契約・更新
2020年4月に民法改正で賃貸契約書に「極度額」の明記が必要になりますが、2020年3月の更新時の契約書は既存のものを活用して構わない？
674
2019/11/28
家賃滞納
家賃滞納気味の入居者の契約更新せず退去して頂きたい！トラブルを避けるためにどのような流れで行なえばいい？
607
2019/09/18
賃貸契約・更新
保証合意書と家賃保証契約書の関係について！借主から賃料減額の提案があった場合どう対応すればいいですか？
570
2019/08/27
賃貸契約・更新
事業用賃貸借契約の契約期間は2年間でないといけない？償却期間を考慮して年数を伸ばすことのリスクとは？
822
2019/08/27
建物管理 不動産管理
賃貸店舗の変色し剥がれているクッションフロアや壁紙の修繕は貸主負担になる？
621
2019/07/26
立ち退き
賃借人から賃借人に対しての更新拒絶通知を出す手順や期間とは？借家の解約通知について
577
2019/07/16
立ち退き
相続した戸建て賃貸の入居者に2年更新時に退去してもらうか売却を考えています…
573
2019/07/05
立ち退き
転勤で貸していた持ち家に戻りたい！大家から賃貸契約を解約する手順や立ち退き料の要否とは？
675
2019/05/09
退去・敷金トラブル
賃借人倒産で破産管財人と処理を行っています。解約控除金を保証金から差し引くことは認められない？
610
2019/02/11
不動産会社
アパート管理会社を変更したい大家さんがすべき対応とは？入居者を入れてくれないなどトラブル続き…
601
2019/02/08
退去・敷金トラブル
賃貸で壁紙張り替え費用は6年以上経つと借主に請求できない？壁穴やテープ跡の原状回復費用は？
767
2019/02/07
賃貸契約・更新
賃貸アパートの老朽化で発生した事故に対して被害請求しないという条件内容で借主と念書を交わすことは可能？
595
2019/01/10
入居者トラブル
2年契約賃貸にて借主が途中で解約！違約金とハウスクリーニング代を支払わずに催促の連絡も出ず…
575
2018/11/20
立ち退き
築60年以上の木造住宅を賃貸中だが構造的強度に不安を感じ、契約更新拒絶通知書を送付するも拒否され…
808
2018/09/18
不動産会社
アパート管理会社の契約解除に応じてもらえない！賃料3ヶ月分を支払わないと解約できない？違約金や契約書の解釈について
606
2018/08/23
入居者トラブル
1人入居専用物件で賃借人が無断で同棲していたことが発覚！さらに同棲相手が退去を拒んで立てこもり？
589
2018/08/18
不動産会社
出口戦略のために賃貸管理の見直し！次回の更新で家賃保証契約を続けるか悩んでおり…
557
2018/07/16
不動産購入
アパート購入時に売主の嘘。プロパンガスの契約について不信感が…契約解除したい！
579
2018/07/03
不動産会社
オーナー代行委託契約をしている管理会社の対応が悪い！過失による即時解約を求めたい…
560
2018/05/18
不動産会社
業務怠慢で管理会社の変更を検討！管理会社の過失で途中解約する場合、違約金は払う？
574
2018/04/27
退去・敷金トラブル
法人契約の外国人の退去後がひどい！残置物やゴミが散乱しており、どう対応すべき？
632
2018/04/20
退去・敷金トラブル
契約書のない生活保護受給者が死亡。遺骨引き取り処理を親族にお願いするも拒否されて…
671
2018/03/13
立ち退き
意思能力があるうちに賃貸物件と土地を処分したい！借主に立ち退いて欲しい家主がすべき対応とは？
556
2018/03/09
不動産売却
投資用マンションを売却予定。家賃集金代行を委託していますが、驚くようなの契約内容で…
639
2018/01/16
不動産購入
フリーレントを悪用した詐欺行為？中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…
561
2017/11/22
立ち退き
お金のない入居者がアパートに居座っています。半年間の短期契約の期間切れ間際に引っ越せないと…
549
2017/11/17
不動産購入
オーナーチェンジで家賃が大幅値下げ！一括借り上げの家賃下落はよくあることですか？
580
2017/09/06
建物管理 不動産管理
管理会社に敷金返却を催促するが契約内容にてまだ返せないと…このまま待っても大丈夫？
553
2017/08/07
不動産会社
マンション管理会社から怪しい変更契約書が送られてきた…不安で今すぐ解約したい…
571
2017/08/03
不動産会社
サブリース契約で物件を購入。何故か急に「広告料」を請求され、家賃収入が無くなり…
583
2017/07/08
立ち退き
契約終了日以前に退去された借主。契約期間内に管理会社や大家が部屋に入るのは問題アリ？
564
2017/05/25
不動産会社
サブリース契約を5部屋中3部屋、合意の上で解約。「解約を合意した」という書面は必要？
560
2017/05/02
不動産売却
売却後は新オーナーとのサブリース契約は継承されない？契約書には特に記載がなく…
553
2017/03/01
立ち退き
無断駐車を繰り返す悪質入居者…契約解除して退去して欲しい！
692
2017/02/27
立ち退き
普通借家契約で更新の半年以上前に退去依頼をすれば更新せずに契約終了できる？
559
2016/12/15
不動産会社
契約書が統一されていないので新たに賃貸借契約を交わしたい…！どのような順序で進めればいい？
527
2016/11/16
立ち退き
戸建賃貸を契約解除する際の退去費用は入居者の要求通り支払わなければならない？
546
2016/03/24
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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