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管理会社の礼金横領が発覚!管理会社に損害賠償を請求できる?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:ぶーやんさん
  • 相談日時:2021/08/30(地域:京都府)
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気になった! 645
実父が管理料家賃の14.5%払って自宅隣を管理会社に一括で任せていたが、17ケ月立ったある日賃借人が怒鳴ってきて契約期間が過ぎても不法占有されました。

息子である私が委任状をもって管理会社に賃貸契約書と管理契約書を渡されていないため見せてほしいというと弁護士を通さないと見せられないといわれました。

退去交渉と撤去費用と65万払いましたが、管理会社の礼金横領が発覚しています。

そのあと雨漏りを16ケ月放置し家屋は傷んでいました。
この場合善管注意義務違反で管理会社に損害賠償できるのでしょうか?
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【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2021/09/03

横領などは証拠があれば損害賠償できるでしょう。
他の対応にも問題はありそうです。

もっとも、雨漏り放置については事情次第です。

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/08/30

善管注意義務違反による損害賠償請求ができる可能性がありそうですが,
掲示板での相談だけでは詳しい事情が分からず,断定はできませんので,
一度面談の上で正式にお近くの弁護士にご相談されることをお勧めいたします。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2021/08/31

この内容では判断が難しいですが問題があるようなので改善されないようであれば管理会社の変更と損害賠償の件は弁護士へご相談したほうが良いかもしれません。

こちらの内容は、2021/08/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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