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家賃引き上げの交渉や、退去していただく良い方法はありますか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:せーさんさん
  • 相談日時:2021/03/30(地域:東京都)
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気になった! 667
現在、ワンルーム6部屋のアパートを所有しています。

自身で集客できるため現在の入居者に退去していただくか、家賃の引き上げを理解していただきたいと思っております。

現在管理会社に通知を出してもらっていますがこの管理会社が適当なため信用ができません。

家賃引き上げの交渉や、退去していただく方法があればご教授頂きたいです。宜しくお願い致します。
※管理会社の変更はすでに検討しております。
こちらの内容は、2021/03/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/03/30

管理会社を変更することは構わないと思いますが,普通賃貸借契約であれば,借家人の地位は借地借家法で厚く保護されており,そう簡単に家賃を引き上げたり,退去してもらうことはできません。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2021/03/31

賃料引き上げの根拠を提示の上同意が得られれば変更は可能です。
通知が出ているのであれば進展があると思いますので確認して対応するのが良いと思われます。

こちらの内容は、2021/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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