法外な立退料を請求された⁉賃貸経営で借主に立退きしてもらうための立退料の相場は?の相談・トラブル一覧(1~22件目)|お悩み大家さん

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法外な立退料を請求された⁉賃貸経営で借主に立退きしてもらうための立退料の相場は?の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 22件中 1~22件
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不動産管理会社に提案され普通借家契約にしましたが、借主から多額の退去料を請求されました。

554

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賃貸契約・更新
マイホームを購入して1年で転勤となり、持ち家を貸すしかないと思い、マイホームを購入したハウスメーカーの賃貸部門に賃貸管理をお願いをしました。 営…
  【回答数】1件

敷金50万、敷引20万、の契約ですが、敷引含めて50万全額を返す必要がありますか?

664

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立ち退き
土地は地主所有、建物は私所有の一戸建てを貸しています 50年で土地を更地にして返す契約のため取り壊し理由で立ち退いて頂くことに その場合、…
  【回答数】1件

耐震不足による建て替えの場合、借家権消滅にするような法改正の動きはあるでしょうか?

577

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建物管理 不動産管理
先日、ご相談をさせて頂いてる都内の古いマンションの一階と二階のテナントの大家です。 小さいマンションなので、私の所有する区分はマンション1/3に…
  【回答数】1件

こちらから退去を求めない場合、立退料は支払必要はどうなりますか?

622

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立ち退き
分譲マンションの1階と2階のテナントの大家です、分譲マンションの耐震不足などによる建て替えする際、こちらから退去を求めない場合、立退料は支払必要はどう…
  【回答数】1件

立ち退き交渉などは個人で行えるものでしょうか?

935

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立ち退き
亡くなった母が大家をやっていた築60年のアパートで管理会社なども通していません。 1階は長女が住み、2階には50年以上居住の老人がいます。 こ…
  【回答数】2件

不動産屋を通さずに、更新拒否をしたいと考えております。どのようにすれば良いでしょうか?

609

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退去・敷金トラブル
お世話になります。 早速ご相談させて下さい。 現在、自宅(親類が単身居住)の一部を会社(他人)の事務所(倉庫)として貸しております。 大家(…
  【回答数】1件

貸主都合によるテナントからの退去について、貸主が負担する費用の相場について伺いたいです。

724

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退去・敷金トラブル
貸主都合によるテナントからの退去について、貸主が負担する費用の相場について伺いたいです。 相手形(借主)からは、転居先の内装・外装工事費用、引越…
  【回答数】3件

契約を締結した不動産会社に損害賠償を要求することはできるのでしょうか

658

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不動産会社
以前 定期借家契約でこちらで相談したものです。 https://www.onayamiooyasan.com/question/3835.html …
  【回答数】1件

生活保護受給者の度重なるトラブルを理由に退去させたい!立ち退き料を支払う必要はありますか?

695

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入居者トラブル
母がアパートを持っており、そこには生活受給者の方が住んでいます。 その方は、入居時には特段問題はありませんでしたが、このところアルコールへの…
  【回答数】4件

定期借家契約終了のタイミングで解体を予定しているが入居者は立ち退き料要求!?

693

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賃貸契約・更新
現在 定期借家契約(残7か月)で築約50年の一軒家を貸しています。 老朽化もあり契約終了後は解体する予定としています。 先日大阪ま…
  【回答数】2件

入居者の度重なる迷惑行為に周りの入居者が退去の申し出を!入居者への立ち退き料の目安は?

915

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入居者トラブル
迷惑行為を繰り返す居住者について 建物:木造プレハブ2階建て(メゾネット)3世帯 部屋101から103号 ペット可物件 「居住者との…
  【回答数】1件

立ち退き料の目安は?迷惑行為を繰り返す入居人を退去させたい!

883

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立ち退き
アパート大家です。迷惑行為を繰り返す入居人に退去してもらう方法について ご指導ください。だいぶ前から、他の入居人が魚をやいたりすると、煙が迷…
  【回答数】1件

転勤で貸していた持ち家に戻りたい!大家から賃貸契約を解約する手順や立ち退き料の要否とは?

867

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立ち退き
転勤のため、持ち家を賃貸して、現在会社のそばに借家住まいをしています。 近く定年退職を迎え、このまま私も家賃収入以上の賃料で会社のそばに住む必要…
  【回答数】4件

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

904

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立ち退き
立ち退きで揉めています。 新耐震基準前の老朽化アパートの建て替えを決め、1人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50…
  【回答数】3件

立退きの交渉が拗れて裁判になった場合、借主の弁護士費用は誰が負担する?

644

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立ち退き
3年前、人事異動で海外転勤に伴い、会社から紹介された不動産会社を使ってサブリース契約、普通借家契約で自宅マンションの一室を賃貸してます。(当時、不動産…
  【回答数】4件

勝手に工事!?立退き料を請求して退去したいのにオーナーは再契約を…

644

気になった!

立ち退き
入居者ですが、よろしくお願いします。 賃貸アパートですが、4月に8月末までに退去するように、配達証明で通知がきました。 老朽化としていますが、建物…
  【回答数】3件

管理会社は対応してくれない!立退き交渉にて大家がしておくべき事とは?

566

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立ち退き
雨漏り、老朽化による立退きに対する今後の対応について 現在戸建てを月に10万で貸しているのですが、この建物の老朽化が激しく雨漏りや耐震性に問題がある…
  【回答数】3件

大家から立ち退き要求する場合、猶予6ヶ月は必ず待つべき?老朽化した賃貸併用住宅を早急に立て替えたい

694

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立ち退き
祖父所有の自宅兼賃貸住宅についての相談です。 昭和37年築で昭和47年に増築してます。(木造在来工法) 現在二階部分計5世帯を賃貸してお…
  【回答数】3件

貸家が建物老朽化による雨漏り!立ち退きは可能?

641

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立ち退き
はじめまして。築47年の実家を賃貸して五年になります。 今回、雨漏がするとのことで見積をしたところ 屋根そのものを張り替えないといけな…
  【回答数】6件

老朽化として正当化されますか?休業補償・立退き料の相場を教えてください

625

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立ち退き
お世話になっております。 下記内容について、ご教示下さいますようお願いいたします。 テナント(店舗)を貸しています。 店舗は1階部分に3店舗…
  【回答数】2件

賃家の建て替えの際、何を「経費」として確定申告できるのか教えてください。

658

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建物管理 不動産管理
2013/6月に、古い貸家(2棟)を解体し、建て替え(3棟)を行い、 2013/9月より貸しています。 この建て替えに関し確定申告する際、 …
  【回答数】1件

老朽化による建て替えで立退料要求金額が高額!?

598

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立ち退き
築35年程で老朽化が進んでおり、建替え等考えています。 現在、8部屋中3部屋入居者がおり、その内2部屋は退去して頂けそうですが、あと1部屋の入居…
  【回答数】7件
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