管理会社は対応してくれない！立退き交渉にて大家がしておくべき事とは？ ｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

雨漏り、老朽化による立退きに対する今後の対応について
現在戸建てを月に10万で貸しているのですが、この建物の老朽化が激しく雨漏りや耐震性に問題があることがわかりました。管理会社が依頼した業者によると、とても住みながらの工事はできそうもありませんでした。
そこで、借主さんには申し訳ないのですが安全性を担保できないので退去して頂く事にしました。
借主さんには立退料を60万払い、敷金を全額返還し、退去するまでは家賃は免除しますと伝え合意しました。特に期限は決めていません。
立退きに関しては直接やってくださいと管理会社から言われましたので自分で交渉しました。
立退きの交渉の結果を管理会社に伝えましたが、なにか書類的なものを作成してくれる気配がありません。
今のような現状で私が今後しておくべきことはあるでしょうか？

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