立ち退きにかかる期間とは|大家が入居者に対して立ち退きを要求する際の正当事由などの相談・トラブル一覧(1~25件目)|お悩み大家さん

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立ち退き 期間

立ち退きにかかる期間とは|大家が入居者に対して立ち退きを要求する際の正当事由などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 25件中 1~25件
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家賃保証期間が過ぎても家賃未払いの場合、貸主は家賃をもらえない?不動産屋はどこまで対応してくれる?

657

気になった!

家賃滞納
一戸建ての自宅を賃貸に出して、県外に住んでいる者です。不動産屋さんに管理をお任せしているのですが、入居者が住み始めて一年半、家賃の滞納がかなり重なり、…
【質問者】なっさん  【回答数】6件

築60年以上の木造住宅を賃貸中だが構造的強度に不安を感じ、契約更新拒絶通知書を送付するも拒否され…

1281

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立ち退き
よろしくお願いします。 平成27年3月より木造 2階建の一戸建住宅を業者(現在は閉店)を仲介して個人に貸している者です。 契約内容は、更新に関わる…
【質問者】shoutarou   【回答数】3件

老朽化で修繕費が賄えないため解体!家主都合の立ち退きにあたってどう対応すべき?

784

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立ち退き
空き家となった実家を改装し、1階を店舗(飲食店)、2階を賃貸住居として貸しています。 2階の住人とは良好ですが、1階の店舗と折り合いがわるく、対…
【質問者】かき  【回答数】3件

立退きを拒否する入居者から敷金返還+立退き料と残置物の処理を要求…コレって妥当?

1401

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立ち退き
ご相談致します。 現在、家賃3万7千円の築42年の木造二階建ての文化住宅の大家をしております。 老朽化と現在の耐震基準を満たしてないとの理…
【質問者】りょうこ  【回答数】3件

退去勧告も行い、立退き費用も負担したのに!借主が退去してくれない…

770

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立ち退き
2年前、、知人より管理できないので買い取ってほしいと言われ賃貸倉庫契約のまま引き継ぎ不動産を購入しました。 賃貸人は売却の際はすぐに退去すると了承し…
【質問者】かなすけ  【回答数】5件

戸建賃貸を契約解除する際の退去費用は入居者の要求通り支払わなければならない?

584

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立ち退き
立ち退きに関する質問をさせて頂きます。 一戸建てを、離婚を期に貸し出しました。 ・度重なる滞納 ・保証人も支払わない。 ・商業目的の倉庫を無断…
【質問者】かず  【回答数】3件

賃貸物件内見者に未だ未定の近隣のマンション建設計画を告知する義務や必要はある?入居者に不利な情報なので…

528

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不動産会社
三階建賃貸マンションのオーナーです。 隣に大きな倉庫があるのですが、 そこを大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。 8…
【質問者】Kensington   【回答数】4件

大家から立ち退き要求する場合、猶予6ヶ月は必ず待つべき?老朽化した賃貸併用住宅を早急に立て替えたい

574

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立ち退き
祖父所有の自宅兼賃貸住宅についての相談です。 昭和37年築で昭和47年に増築してます。(木造在来工法) 現在二階部分計5世帯を賃貸してお…
【質問者】ハマ  【回答数】3件

店舗賃貸物件の売却を検討中。6ヶ月前通告しましたが、借主に退去の意思が一切なし…どうしたらいい?

671

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立ち退き
昨年、店舗賃貸物件を相続しました。 現在、相続関係一切をコンサルタントの方にお任せしています。 相続整理の為、物件を売却したく契約…
【質問者】pinoco  【回答数】5件

近日退去により更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!?

578

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立ち退き
現在、マンションを1棟経営中の者です。 入居者が更新もせず(更新料未払いだが、家賃は継続納付中)、 また住宅総合保険にも未加入の状態で、6…
【質問者】河西  【回答数】4件

シェアハウスの契約違反により強制退去!退去通知は配達証明で送った方が良いでしょうか?

723

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立ち退き
シェアハウスの運営管理を自主管理している戦う主婦大家です。 契約形態は360日の定期借家契約で、定期借家契約の説明書の文書も 取り交わ…
【質問者】戦う主婦大家  【回答数】3件

テナント物件の下水管工事における営業補償について

629

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入居者トラブル
テナント3軒を貸しています。 この度、下水管の破損による工事で内2店舗に3日間の休業をお願いしました。 ・工事期間中の営業補償はしなければ…
【質問者】ばしばし  【回答数】3件

借主が自動更新に応じず、勝手に立ち退き。賃貸料を払ってくれません。

525

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家賃滞納
借地に関しての質問です。 宜しくお願いします。 現在、私の所有する土地を、ある業者さんに中古車販売として 一年契約で貸しておりましたが、すで…
【質問者】shin  【回答数】3件

知人関係にある入居者を退去させたいと考えています。

583

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立ち退き
少し複雑になりますが整理しますと ・物件は私名義で現在母、住人Aが住んでいます。 ・住人Aは母との婚姻関係にあったが08年に解消され、以来、 …
【質問者】fxy313  【回答数】3件

地震被害で建物が半壊…罹災証明書を出された場合、正当事由で立ち退きが認められる?

671

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立ち退き
今回の東北地方太平洋沖地震で鉄骨4階の建物に被害を受けたものです。 1階はスナックとして、2階は自宅3階と4階は1Rとして12部屋を賃貸で貸していま…
【質問者】かんがる~  【回答数】2件

用途変更のために建物の取り壊しは正当事由になる?老朽化も進んでおり、立ち退きを…

569

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立ち退き
1.状況  ① 建物(S44年築、木造2階建て):1F貸店舗、貸室は1F1室、2F3室(現在全て空室)。実質店舗のみ使用しています。  ② 顧客と…
【質問者】sawa  【回答数】2件

定期借家契約にて賃貸!契約期間中に賃貸借契約を解除したいが立ち退き料は必要?

532

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立ち退き
2年前、海外赴任に際し5年の期間付きで不動産屋を介し家を貸しました。 ところが任期が短くなり今から3,4カ月後に帰国することになりました。 期間途中で…
【質問者】burasil  【回答数】4件

契約通り6ヶ月前に立ち退きを勧告しているのに立退き拒否!転勤は正当事由じゃない?

724

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立ち退き
分譲マンションに住んでいましたが、仕事の都合で遠方に行くことになり、 不動産屋を通さず、知り合いに個人同士で賃貸借をしています。 貸して2年10ヵ月に…
【質問者】チンタイ  【回答数】1件

家主都合の立ち退き!6ヶ月前の退去通知をせず、立ち退き料を払わないような方法とは?

608

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立ち退き
15年以上貸している借主に、5月の更新で退去して欲しいと思っています。 理由は、自営業を廃業し、生計を一にする息子夫婦が東京で再就職するために、住む場…
【質問者】まき  【回答数】2件

普通借家契約にて更新契約期間ではない時期に退去および立ち退きの依頼はできる?

532

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立ち退き
現在分譲マンションを不動産会社を通して人に貸しております。 その方のご契約は通常2年更新のもので、期間は平成17年より2年間で 現在昨年秋に自動的に更…
【質問者】YAMADA  【回答数】5件

度重なる家賃滞納と老朽化物件にて入居者に立ち退き要求!立退きの相場を知りたい…

536

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立ち退き
大変お世話になります。 10年前、父から相続した敷地内の一戸建て貸家について お知恵を拝借したくお便りしました。 借主は父の代から滞納等で問題があり、…
【質問者】もとみ  【回答数】2件

転勤に伴い、普通借家契約から定期借家契約に変更したのち退去して欲しいが…

606

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立ち退き
転勤になったため平成16年7月から分譲マンションを 賃貸に出しています。 賃貸料は築一年という築浅、広さ、駅近という立地の割には低めに 設定していると…
【質問者】ゆうちゃん  【回答数】5件

立ち退きの交渉中、入居者が黙って転居!残置物もあるため処分をしたいのですが…

519

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立ち退き
当方家主です。 建て替えの為、借家人に立ち退き料を支払い、立ち退きの交渉中です。 A(借家人)に立ち退きを御願いした所、10年前に自身…
【質問者】O  【回答数】1件

賃料値上げの交渉は出来る?近隣物件の家賃と同等の家賃にしたく、値上げを検討中!

556

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賃貸契約・更新
前回、立ち退きの問題について相談をさせて頂いた者です。 非常に貴重な アドバイスを多数計上頂き、本当に有り難う御座いました。 今回は、賃…
【質問者】スブタ  【回答数】7件

分譲マンションの賃料値上げと退去!普通借家契約から定期借家契約に変更できる?

639

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賃貸契約・更新
転勤になったため平成16年7月から分譲マンションを賃貸に出しています。 賃貸料は築一年という築浅、広さ、駅近という立地の割には低めに 設定して…
【質問者】ゆうちゃん  【回答数】3件
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