立ち退きの正当な事由とは?認められる場合と認められない場合とは?正当な事由の相談・トラブル一覧(1~10件目)|お悩み大家さん

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正当な事由

立ち退きの正当な事由とは?認められる場合と認められない場合とは?正当な事由の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 10件中 1~10件
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300坪の土地を2社に貸しているが大家の都合で手放すことを検討!円満に進める方法はありますか?

531

気になった!

不動産売却
300坪の土地を150坪に分け、2社(法人)に貸しています。 契約を普通借地権設定契約書(駐車場)とカッコの中に駐車場のみとして賃借する内容…
【質問者】taka041  【回答数】3件

居住用として賃貸借契約した中古一軒家を借主が寮として転貸していた!強制退去させたい…

611

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入居者トラブル
中古の一軒家を不動産会社経由で昨年末に30代男性一人が、居住用として賃貸借契約しました。 契約書には ①借主は契約書に記載されている者…
【質問者】とおるはん  【回答数】2件

サブリース契約の解除依頼の連絡後、返答なし…通知後6ヶ月以降に解除ができる契約だが返事がない場合の扱いはどうなる?

545

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賃貸契約・更新
サブリースで揉めていますが、正当事由がある時のみ通知後6ヶ月以降に解除ができる契約になっています。 正当な事由とともに解除の連絡を電話と電子メールで…
【質問者】ふみちー  【回答数】3件

サブリース契約により物件の売却が他社で出来ない…正当事由があれば契約解除できる?

593

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不動産売却
サブリース中ですが、条件が良ければ売却しようと思っています。 売却にあたり、仲介先を当たっているのですが、サブリースを解約しないと、扱えない先や、 …
【質問者】ふみちー  【回答数】2件

サブリース契約を解約したい!なぜ?正当な理由が必要に・・・管理会社の言い分に疑問…

585

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不動産会社
サブリース契約を解約したいのですが・・・・。 区分ワンルームマンションを所有しており、大手管理会社と サブリース契約しています(中古で購…
【質問者】bappu  【回答数】5件

敷金の返済だけでなく、立ち退き料も払う必要がありますか?

525

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立ち退き
早速のご回答ありがとうございました。 重ねての質問です。 主人の転勤に伴っての賃貸だったのですが、 いつかは戻る可能性があるという事は、…
【質問者】ももママ  【回答数】5件

不良入居者の契約解除は可能?家賃滞納はないが迷惑行為を続ける入居者の対応に困る…

642

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入居者トラブル
ワンルームマンションを経営しておりますがそこにいる入居者(男)についてです。 以前から下記のようなイタズラをします。 ・自分の同じ階の空き室に黄色…
【質問者】ドン  【回答数】4件

用途変更のために建物の取り壊しは正当事由になる?老朽化も進んでおり、立ち退きを…

540

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立ち退き
1.状況  ① 建物(S44年築、木造2階建て):1F貸店舗、貸室は1F1室、2F3室(現在全て空室)。実質店舗のみ使用しています。  ② 顧客と…
【質問者】sawa  【回答数】2件

立退きの正当事由!ローンの支払いが難しく、物件を売却したいが正当事由にならない?

521

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立ち退き
私はマンションの1室のオーナーで定期借家ではなく 一般契約で賃貸に出しています。 (2年契約で1回更新し次回の期限が来年4月) 次回の更新をしない旨を…
【質問者】ソウスケ  【回答数】3件

敷金礼金の全額返還に関する特約事項!特約事項が承諾できない場合は白紙にできる?

531

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賃貸契約・更新
初めて相談します。 築1年の一戸建てを、貸すことにしました。 大家は初心者なので何も分からず、不動産の担当者さんが言われるままに契約書…
【質問者】hirari  【回答数】1件
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