賃貸借契約に特約の追加は出来る?特約に対して契約違反があったために契約解除をしたい!などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW特約の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 137件中 1~50件
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建物管理 不動産管理
音の苦情と契約違反をしている賃借人にスムーズな契約解除を教えてください!

540

2024/06/18
建物管理 不動産管理
不動産会社が大家に伝えず、更新方法の変更を行った場合の対応方法

619

2024/05/07
退去・敷金トラブル
騒音が原因で退去した賃借人からの請求について

652

2023/12/04
不動産購入
購入した物件の仕様が契約書と異なる場合の責任の所在

557

2023/10/03
建物管理 不動産管理
テナントが支払わない商店街組合費について大家としての対応とは?

641

2023/08/03
賃貸契約・更新
高齢の父親が賃貸している分譲マンションの契約書を変更することは可能?

561

2023/07/05
建物管理 不動産管理
新築アパートを建設中に光回線が引き込めない事が発覚⁈不動産業者に契約解除の請求は可能?

557

2023/06/05
建物管理 不動産管理
火災保険が切れていた⁈水漏れ修復の金額は妥当?

571

2023/05/17
不動産売却
一棟物件を売却!賃貸契約書を買主に渡すタイミングはいつ?

610

2023/04/17
建物管理 不動産管理
居住部分を店舗として賃貸する場合の地震保険について

552

2023/03/20
建物管理 不動産管理
日常清掃の結果について管理会社から報告をもらうことは可能?

558

2023/02/14
退去・敷金トラブル
アパート契約の特約を結んでいる場合でも原状回復のガイドラインは適用される?

586

2023/01/16
退去・敷金トラブル
喫煙に関する例外特約条項があっても原状回復費用の請求はできない?

563

2022/12/10
退去・敷金トラブル
原状回復費用が高額に⁈入居者からはガイドラインを盾に費用負担を拒否!

634

2022/11/14
賃貸契約・更新
契約者が物件に住んでいない⁈入居者の身分確認の方法とは?

591

2022/08/01
退去・敷金トラブル
ハウスクリーニング代の金額に納得がいかない入居者!全額支払ってもらうことは可能?

627

2022/04/21
退去・敷金トラブル
入居者から臭いのクレーム!退去する場合、敷金を全額返金する必要はある?

642

2022/04/19
賃貸契約・更新
契約書の特約事項に違反する使い方をした場合、入居者の責任について

557

2022/03/21
入居者トラブル
騒音トラブルを起こす迷惑入居者へ、書面での通知方法について!

578

2022/01/21
不動産売却
オーナーチェンジで貸家を売却する場合の、売主側の責任(契約不適合責任)について

582

2022/01/07
賃貸契約・更新
所有する賃貸物件を書庫に⁈契約書の注意点とは?

551

2021/11/23
賃貸契約・更新
テナントの配管から水漏れ!修理費用は大家負担?

595

2021/10/12
賃貸契約・更新
テナントの老巧化により故障したブレーカーの修理費用は大家負担?

673

2021/09/20
退去・敷金トラブル
居住用の部屋を事務所として使用?アパートの建て直しの為、入居者に退去してもらいたい!

558

2021/09/14
退去・敷金トラブル
ペットによる特別損耗の修繕費用は全額請求可能?

564

2021/09/07
賃貸契約・更新
入居者が退去時のクリーニング代を拒否!契約書のクリーニング代について有効な記載方法とは?

580

2021/07/30
入居者トラブル
所有物件の雨漏りにより、壊れたパソコンの賠償責任とは?

598

2021/07/27
退去・敷金トラブル
生活保護受給者が退去!原状回復費用はどれくらい負担してもらえる?

637

2021/07/23
賃貸契約・更新
入居者の孤独死に備えて家財保険に加入する場合に、注意すべきこととは?

559

2021/06/21
賃貸契約・更新
退去時の特約に基づき精算!納得のいかない入居者への対応とは?

556

2021/06/08
退去・敷金トラブル
原状回復費用を請求しましたが、賃借人は経年劣化を考慮していないと、金額に同意しません

601

2021/05/06
賃貸契約・更新
契約の途中からでも禁煙特約を付けれるのでしょうか?

609

2021/03/02
賃貸契約・更新
サブリース契約の契約内容が不利な内容になっている⁈

549

2021/02/16
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新の覚書に管理会社が私の印鑑を勝手に作り、押印していました。法的に問題ない?

620

2021/01/12
賃貸契約・更新
法廷更新のデメリットとは?契約時の特約はどうなるのでしょうか?

616

2020/12/18
賃貸契約・更新
更新時、新賃料に納得してもらえなかった場合は退去してもらうことは可能?

580

2020/12/14
建物管理 不動産管理
相手方に借地権が発生する可能性はありますか?

548

2020/11/27
賃貸契約・更新
禁煙の物件で喫煙した場合、喫煙に関する例外特約条項があっても全額負担してもらえない?

642

2020/11/24
建物管理 不動産管理
修繕費用は宅建業者に瑕疵担保責任として請求できますでしょうか?

559

2020/10/28
賃貸契約・更新
特約にクリーング代についての記載があり、原状回復費用の請求で困っています

565

2020/10/15
入居者トラブル
入居者が突然窃盗の容疑で逮捕されました。賃貸借契約は解約できるのでしょうか?

565

2020/08/29
退去・敷金トラブル
ゴミ屋敷状態の部屋の修繕費を払ってくれません。入居者退去に伴う対応について!

549

2020/06/13
入居者トラブル
喫煙禁止ですが入居者がベランダや室内などで喫煙しており大変困っております。

563

2020/05/22
退去・敷金トラブル
入居者が要介護になった場合は特約で退去をお願いする事が出来ますか。

533

2020/05/19
退去・敷金トラブル
合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。

553

2020/05/15
建物管理 不動産管理
管理会社を変更したいと考えております。

537

2020/05/13
立ち退き
老朽化が進んでおり、取り壊しのタイミングを考えておりました...

549

2020/05/07
退去・敷金トラブル
残置物を移動する特約は有効ですか?

536

2020/04/16
相続・税金
管理経費、補修特約費用は確定申告の経費として確定申告に計上できないのでしょうか。

523

2020/03/12
賃貸契約・更新
広告料・仲介手数料まで当方が支払うのでしょうか?次回契約更新時には削除を求めたいです。

511

2020/03/04
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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