賃貸借契約に特約の追加は出来る?特約に対して契約違反があったために契約解除をしたい!などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW特約の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 123件中 1~50件
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賃貸契約・更新
契約者が物件に住んでいない⁈入居者の身分確認の方法とは?

705

2022/08/01
退去・敷金トラブル
ハウスクリーニング代の金額に納得がいかない入居者!全額支払ってもらうことは可能?

845

2022/04/21
退去・敷金トラブル
入居者から臭いのクレーム!退去する場合、敷金を全額返金する必要はある?

699

2022/04/19
賃貸契約・更新
契約書の特約事項に違反する使い方をした場合、入居者の責任について

578

2022/03/21
入居者トラブル
騒音トラブルを起こす迷惑入居者へ、書面での通知方法について!

633

2022/01/21
不動産売却
オーナーチェンジで貸家を売却する場合の、売主側の責任(契約不適合責任)について

600

2022/01/07
賃貸契約・更新
所有する賃貸物件を書庫に⁈契約書の注意点とは?

572

2021/11/23
賃貸契約・更新
テナントの配管から水漏れ!修理費用は大家負担?

709

2021/10/12
賃貸契約・更新
テナントの老巧化により故障したブレーカーの修理費用は大家負担?

588

2021/09/20
退去・敷金トラブル
居住用の部屋を事務所として使用?アパートの建て直しの為、入居者に退去してもらいたい!

567

2021/09/14
退去・敷金トラブル
ペットによる特別損耗の修繕費用は全額請求可能?

612

2021/09/07
賃貸契約・更新
入居者が退去時のクリーニング代を拒否!契約書のクリーニング代について有効な記載方法とは?

627

2021/07/30
入居者トラブル
所有物件の雨漏りにより、壊れたパソコンの賠償責任とは?

654

2021/07/27
退去・敷金トラブル
生活保護受給者が退去!原状回復費用はどれくらい負担してもらえる?

874

2021/07/23
賃貸契約・更新
入居者の孤独死に備えて家財保険に加入する場合に、注意すべきこととは?

596

2021/06/21
賃貸契約・更新
退去時の特約に基づき精算!納得のいかない入居者への対応とは?

584

2021/06/08
退去・敷金トラブル
原状回復費用を請求しましたが、賃借人は経年劣化を考慮していないと、金額に同意しません

617

2021/05/06
賃貸契約・更新
契約の途中からでも禁煙特約を付けれるのでしょうか?

630

2021/03/02
賃貸契約・更新
サブリース契約の契約内容が不利な内容になっている⁈

575

2021/02/16
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新の覚書に管理会社が私の印鑑を勝手に作り、押印していました。法的に問題ない?

705

2021/01/12
賃貸契約・更新
法廷更新のデメリットとは?契約時の特約はどうなるのでしょうか?

938

2020/12/18
賃貸契約・更新
更新時、新賃料に納得してもらえなかった場合は退去してもらうことは可能?

648

2020/12/14
建物管理 不動産管理
相手方に借地権が発生する可能性はありますか?

561

2020/11/27
賃貸契約・更新
禁煙の物件で喫煙した場合、喫煙に関する例外特約条項があっても全額負担してもらえない?

800

2020/11/24
建物管理 不動産管理
修繕費用は宅建業者に瑕疵担保責任として請求できますでしょうか?

562

2020/10/28
賃貸契約・更新
特約にクリーング代についての記載があり、原状回復費用の請求で困っています

639

2020/10/15
入居者トラブル
入居者が突然窃盗の容疑で逮捕されました。賃貸借契約は解約できるのでしょうか?

614

2020/08/29
退去・敷金トラブル
ゴミ屋敷状態の部屋の修繕費を払ってくれません。入居者退去に伴う対応について!

668

2020/06/13
入居者トラブル
喫煙禁止ですが入居者がベランダや室内などで喫煙しており大変困っております。

644

2020/05/22
退去・敷金トラブル
入居者が要介護になった場合は特約で退去をお願いする事が出来ますか。

574

2020/05/19
退去・敷金トラブル
合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。

621

2020/05/15
建物管理 不動産管理
管理会社を変更したいと考えております。

576

2020/05/13
立ち退き
老朽化が進んでおり、取り壊しのタイミングを考えておりました...

644

2020/05/07
退去・敷金トラブル
残置物を移動する特約は有効ですか?

579

2020/04/16
相続・税金
管理経費、補修特約費用は確定申告の経費として確定申告に計上できないのでしょうか。

579

2020/03/12
賃貸契約・更新
広告料・仲介手数料まで当方が支払うのでしょうか?次回契約更新時には削除を求めたいです。

604

2020/03/04
賃貸契約・更新
解約予告期間1ヶ月と記載がある場合は、退去月の前月までにという意味でしょうか?

992

2020/03/02
入居者トラブル
管理会社が滞納家賃について保証会社に請求漏れしていました。

579

2020/02/07
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。

565

2020/02/06
建物管理 不動産管理
管理委託契約を結んでいる管理会社とトラブルが相次いでいるため相談窓口を探しております。

562

2020/02/06
不動産会社
重要事項の説明を受けましたが一部説明がありませんでした。不動産会社に責任を問うことはできますか?

594

2019/12/13
建物管理 不動産管理
管理会社から敷金にプラスして修繕費を請求されます。敷金の内訳を知ることは可能でしょうか

576

2019/12/11
建物管理 不動産管理
高齢入居者が亡くなったことを想定して残置物を放棄又は貸主とするという特約は有効でしょうか?

570

2019/11/28
建物管理 不動産管理
貸した部屋が民泊として使用される場合、設備保証義務は大家側にあるのでしょうか?

560

2019/11/08
空室対策方法
修繕が必要な物件を貸したいが修繕する予算もなく、借主に修繕費負担してもらう契約は可能ですか?

610

2019/11/06
退去・敷金トラブル
保証会社の契約事項について!入居者が1年以内で解約をしたため保証会社に敷金を返還しなければならない?

627

2019/10/03
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について!清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか?

585

2019/10/02
建物管理 不動産管理
老朽化で漏水被害!火災保険の適用外の費用についてオーナーの支払い義務は発生する?

639

2019/07/23
賃貸契約・更新
賃貸契約において「借主一代限り」の特約は有効?賃借権は相続対象なので難しいのか…

785

2019/07/05
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約!売買契約の瑕疵になる?

571

2019/05/31
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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