賃貸借契約に特約の追加は出来る?特約に対して契約違反があったために契約解除をしたい!などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW特約の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 107件中 1~50件
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退去・敷金トラブル
原状回復費用を請求しましたが、賃借人は経年劣化を考慮していないと、金額に同意しません

555

2021/05/06
賃貸契約・更新
契約の途中からでも禁煙特約を付けれるのでしょうか?

609

2021/03/02
賃貸契約・更新
サブリース契約の契約内容が不利な内容になっている⁈

653

2021/02/16
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新の覚書に管理会社が私の印鑑を勝手に作り、押印していました。法的に問題ない?

646

2021/01/12
賃貸契約・更新
法廷更新のデメリットとは?契約時の特約はどうなるのでしょうか?

684

2020/12/18
賃貸契約・更新
更新時、新賃料に納得してもらえなかった場合は退去してもらうことは可能?

818

2020/12/14
建物管理 不動産管理
相手方に借地権が発生する可能性はありますか?

572

2020/11/27
賃貸契約・更新
禁煙の物件で喫煙した場合、喫煙に関する例外特約条項があっても全額負担してもらえない?

730

2020/11/24
建物管理 不動産管理
修繕費用は宅建業者に瑕疵担保責任として請求できますでしょうか?

608

2020/10/28
賃貸契約・更新
特約にクリーング代についての記載があり、原状回復費用の請求で困っています

673

2020/10/15
入居者トラブル
入居者が突然窃盗の容疑で逮捕されました。賃貸借契約は解約できるのでしょうか?

649

2020/08/29
退去・敷金トラブル
ゴミ屋敷状態の部屋の修繕費を払ってくれません。入居者退去に伴う対応について!

789

2020/06/13
入居者トラブル
喫煙禁止ですが入居者がベランダや室内などで喫煙しており大変困っております。

660

2020/05/22
退去・敷金トラブル
入居者が要介護になった場合は特約で退去をお願いする事が出来ますか。

560

2020/05/19
退去・敷金トラブル
合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。

655

2020/05/15
建物管理 不動産管理
管理会社を変更したいと考えております。

635

2020/05/13
立ち退き
老朽化が進んでおり、取り壊しのタイミングを考えておりました...

806

2020/05/07
退去・敷金トラブル
残置物を移動する特約は有効ですか?

586

2020/04/16
相続・税金
管理経費、補修特約費用は確定申告の経費として確定申告に計上できないのでしょうか。

623

2020/03/12
賃貸契約・更新
広告料・仲介手数料まで当方が支払うのでしょうか?次回契約更新時には削除を求めたいです。

609

2020/03/04
賃貸契約・更新
解約予告期間1ヶ月と記載がある場合は、退去月の前月までにという意味でしょうか?

816

2020/03/02
入居者トラブル
管理会社が滞納家賃について保証会社に請求漏れしていました。

583

2020/02/07
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。

595

2020/02/06
建物管理 不動産管理
管理委託契約を結んでいる管理会社とトラブルが相次いでいるため相談窓口を探しております。

592

2020/02/06
不動産会社
重要事項の説明を受けましたが一部説明がありませんでした。不動産会社に責任を問うことはできますか?

622

2019/12/13
建物管理 不動産管理
管理会社から敷金にプラスして修繕費を請求されます。敷金の内訳を知ることは可能でしょうか

586

2019/12/11
建物管理 不動産管理
高齢入居者が亡くなったことを想定して残置物を放棄又は貸主とするという特約は有効でしょうか?

585

2019/11/28
建物管理 不動産管理
貸した部屋が民泊として使用される場合、設備保証義務は大家側にあるのでしょうか?

559

2019/11/08
空室対策方法
修繕が必要な物件を貸したいが修繕する予算もなく、借主に修繕費負担してもらう契約は可能ですか?

614

2019/11/06
退去・敷金トラブル
保証会社の契約事項について!入居者が1年以内で解約をしたため保証会社に敷金を返還しなければならない?

595

2019/10/03
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について!清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか?

609

2019/10/02
建物管理 不動産管理
老朽化で漏水被害!火災保険の適用外の費用についてオーナーの支払い義務は発生する?

666

2019/07/23
賃貸契約・更新
賃貸契約において「借主一代限り」の特約は有効?賃借権は相続対象なので難しいのか…

763

2019/07/05
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約!売買契約の瑕疵になる?

604

2019/05/31
退去・敷金トラブル
転貸会社からの退去時査定の精算額に納得できず…原状復帰費用の請求手順や交渉方法とは?

587

2019/05/27
賃貸契約・更新
賃貸借契約にて10年間住むこと、違反時は残年数の賃料を支払うことなど特約は有効になる?

610

2019/05/21
退去・敷金トラブル
賃貸の特約が無効になる場合とは?借主が一方的不利な内容だと修繕費の支払いを拒否…

727

2019/05/09
不動産会社
大家の要望に応えない対応悪い不動産屋!賃貸の退去や更新の立合いも拒否された…

571

2019/04/10
建物管理 不動産管理
賃貸入居者の通行を邪魔する駐輪スペース…賃貸契約の特約事項で一台を敷地内に置くことを許可しているが…

604

2019/01/22
不動産会社
借主が大家に無断で勝手に建物に穴を開けインターネット回線を新設…不動産会社の責任を問いたい!

756

2018/11/21
退去・敷金トラブル
タバコによる原状回復は特約がないと借主に請求できない?壁紙や天井のヤニ汚れや臭いへの修繕対応方法

733

2018/10/20
賃貸契約・更新
2年間の定期建物賃貸借契約にて再契約を続けた場合、普通借として扱われるリスクはある?

571

2018/08/27
入居者トラブル
入居後に反社会的人物の疑いある者に違反行為が…契約書の捺印などせず保留にした方がいい?

564

2018/08/16
賃貸契約・更新
アパート経営にて法人との賃貸借契約での注意点とは?家賃は法人が駐車場費用は入居者が負担?

591

2018/07/25
退去・敷金トラブル
家がボロボロで敷金以上に修繕費が!入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…

750

2018/07/18
建物管理 不動産管理
実家を賃貸予定。火災保険を検討中だが、特約の「破損・汚染」は必要でしょうか?

572

2018/06/25
不動産会社
家賃保証会社から保証委託契約の更新拒否の通知が!一方的に保障の条件を変更できる?

616

2018/06/14
建物管理 不動産管理
新築物件で施工ミスで水漏れ発生!被害を受けた入居者の要求が多く、どう対応すべき?

733

2018/05/09
建物管理 不動産管理
入居者の過失でトイレのタンクから水漏れ!修繕費用は100%全額入居者に請求できる?

580

2018/03/05
賃貸契約・更新
更新契約時に「ペット飼育をやめないと更新しない」旨の特約に基づいて契約終了できる?

566

2018/03/02
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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