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契約の途中からでも禁煙特約を付けれるのでしょうか?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:ゆうさん
  • 相談日時:2021/03/02(地域:神奈川県)
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気になった! 617
アパートを一棟経営しています。

一部屋を除き他の部屋では禁煙特約を付けているのですが、その一部屋は父の代の契約者で禁煙特約を付けていませんでした。

契約書には部屋の退去時にヤニなどの汚れがある場合は借主が交換費用を払うとの記載はあります。

質問は他の部屋と同様に契約の途中からでも禁煙特約を付けれるのでしょうか?
こちらの内容は、2021/03/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/03/02

入居者の合意なしに強制的に付けることは出来ません。
当たり前ですが、突然に後からつけると言われれば反発が大きいのではないかと思いますので、契約更新時に追加として記載して、相手が合意をすれ…

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【コメント】
合意があれば条項に追加出来るのですね!
先方と話してみます。コメントありがとうございました。
ゆう
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/03/02

既に契約している話ですので,途中から禁煙特約を付けるなり,更新時に禁煙特約を付けるなりするには,いずれも賃借人の合意が必要です。

【コメント】
賃借人と話し合ってみます。
コメントありがとうございました!
ゆう
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2021/03/31

契約者の合意があれば可能です。話し合って対応してみると良いと思われます。

こちらの内容は、2021/03/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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