原状回復工事をしてもタバコの臭いが消えない場合は、どのような方法がありますか?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 滞納 退去 原状回復 >退去・敷金トラブル> 原状回復工事をしてもタバコの臭いが消えない場合は、どのような方法がありますか?

原状回復工事をしてもタバコの臭いが消えない場合は、どのような方法がありますか?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:みぞさんさん
  • 相談日時:2020/11/02(地域:東京都)
line
気になった! 681
退去した部屋がタバコの臭いがひどいです。

クロス全面張り替えとエアコン交換を予定しています。

消えなかった場合は、どのような方法がありますか?
こちらの内容は、2020/11/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社タキタ産業
回答日時:2020/11/06

煙草の匂いが着く場所はクロスだけではありません。
建具・柱などの木部、蛍光灯等の設備や床もそうです。
今回クロスは張替・エアコン取替ということですが、そのほかで注意する点は…

続きを読む
こちらの内容は、2020/11/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2020/11/02

クロスをすべて貼り替えて、エアコンも交換してからハウスクリーニングをすれば普通はタバコの臭いはしなくなります。

こちらの内容は、2020/11/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社ハウスマ
回答日時:2020/11/06

はじめまして。
株式会社ハウスマ駒込店と申します。

ご質問について回答させていただきます。

実は弊社でも先日タバコの臭いが取れず苦労したケースがございます。
タバコの臭いはほとんどの場合「室内クリーニング」「エアコンクリーニング」「壁紙の張替え」「床の張替え」で臭いは無くなります。ただ、長年室内でタバコを喫煙されると壁紙の下地など内部まで臭いが付いてしまうそうです。その場合、臭いの付いた部材を取り替えるか、コンクリートなどの場合は削って臭いのもとを取るようです。
※リフォーム業者に臭いをとってほしいと依頼すれば対処してくれると思います・・・

通常のリフォーム費用よりも費用は掛かりますが、タバコのヤニによる損耗は借主負担で請求が出来ます。

参考になれば幸いです。

参考URL:https://www.hausuma.jp/kanri/
こちらの内容は、2020/11/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

関連キーワード

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP