【専門家が回答】築古物件を購入前に知っておくべきリスクやメリット!賃貸融資ローンやリノベーションについての相談・トラブル一覧(1~13件目)|お悩み大家さん

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築古

築古物件を購入前に知っておくべきリスクやメリット!賃貸融資ローンやリノベーションについて
検索結果一覧 13件中 1~13件
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築古一軒家の個人契約者が次々に修繕を要求してくる!応じないと家賃滞納に…対応はどうすべき?

225

気になった!

建物管理 不動産管理
個人契約。きちんとした内容の契約書がなく、口約束が多い。 近所の人に築37年の一軒家を62000円で貸している。 屋根などひどい箇所は修繕済み。 …
【質問者】ようこ  【回答数】4件

好立地の店舗賃貸(併用住宅)の建替計画で悩んでいます。短い借入期間内で建てたいが…

98

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建物管理 不動産管理
店舗賃貸(併用住宅)の建替計画で揉めて居ます 問題は延べ床面積、借入金の件で納得が出来ず悩んでいます 決断するにあたり危険性の可能性と注意点をご指…
【質問者】なりたてなんちゃって大家  【回答数】1件

築古アパート購入を検討中に賃借人が入室拒否の場合、外側から耐震診断は可能?

84

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不動産購入
築40年超の旧耐震アパート(1Fに2室、2Fに2室)の購入を考えています。 状態はあまりよくないです。少し前に雨漏りで屋根の葺き替えをしています…
【質問者】ニックネーム未登録  【回答数】3件

アパート建築を検討中。周辺は築古戸建ばかりで「近隣対策が必要」と言われていて…

60

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不動産購入
私道にのみ面した土地を購入し、アパート建築することを検討中しております。 私道持分もあり、通行・掘削承諾も取得していますが、周辺は古い戸建てが多く、…
【質問者】しんちくおおや  【回答数】3件

初めての不動産投資で月30万円の家賃収入を目標とした場合、どういった物件を購入すべき?

256

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不動産購入
はじめまして 不動産投資を検討している初心者の男性(38歳)です。 自己資金は、2000万円程度で住宅ローン残債があります。 不動産投資…
【質問者】ニックネーム未登録  【回答数】5件

築古戸建の空室を埋めたい!有効な空室対策とは?

107

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空室対策
お世話になっております。 このたび大阪で築古の戸建て、テラスを購入しました。 空室のものを購入して現在募集中なのですが、2カ月ほどたっても決まりま…
【質問者】いっちー  【回答数】4件

ガス会社のリフォーム部門に依頼した修繕。対応に時間が掛かりすぎ、作業費も変わると言われました。

92

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建物管理 不動産管理
リフォームの契約についてお教えいただけたらと思います。 入居者さんからドアが閉まりがわるいと知らせがあり たまたまいたガス屋さんのリフォー…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】2件

店舗物件の購入を検討していますが、周辺環境に気がかりがあり迷っています…

40

気になった!

不動産購入
現在居住用と店舗・事務所を少々運営しております。 暴力団事務所至近の店舗物件取得についてご教示いただきたく。 あらたな店舗物件を探…
【質問者】ゴルゴ  【回答数】4件

水道から異物が出たと、治療費や引越し代を要求する入居者。代替案など出したが…他にできることは?

394

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入居者トラブル
「入居者から治療費と引越し代を要求されている件」 築古アパートの大家です。 入居したばかりの方からクレームがあり、 以下の対応を…
【質問者】かず  【回答数】3件

築古物件の借り手が見つからない!不動産会社は築古のせいで取り合ってくれない…

18

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空室対策
家主サンの代理ですが、お願いします。 築年数が古い借家の借りてを探しています。 動物好きの方、ペット可、借主による、内装変更可、豊田駅南口、徒…
【質問者】miyu  【回答数】1件

築古アパートに住んでいる迷惑入居者!家賃滞納はしないが、退去させることはできる?

14

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入居者トラブル
2階建ての古い木造アパートを経営しております。 1階部分は貸主の私どもが夫婦で居住し、2階部分6世帯ワンルームを賃貸してます。 風呂無し…
【質問者】横浜アパート貸主  【回答数】1件

修理費が家賃よりもかさむため採算が合わない!築古物件の修理費について

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建物管理 不動産管理
築40年以上の物件ですが店舗として貸してます。 お互い古い建物であるとの認識はあります。 家賃は月12.5千円です。 先日の豪雨で…
【質問者】まきちゃん  【回答数】6件

築古物件で修繕費が年々増加で悩む…耐震性等の理由は立ち退きの正当事由になる?

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立ち退き
築40年の古家を貸していますが、修繕費用が年々増加しており、 今後さらに増しそうで悩んでいます。 以下の質問にご回答をお願いします。 1.建て…
【質問者】スノーマン  【回答数】1件
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