建物管理 不動産管理
住居用の物件でも事務所・貸店舗として募集し、契約者負担でリフォームさせる事は可能？
586
2025/03/11
不動産売却
一棟物件を売却！賃貸契約書を買主に渡すタイミングはいつ？
569
2023/04/17
相続・税金
相続した物件を高く売却する方法とは
555
2022/11/05
不動産融資
5年前に購入した中古アパートの不動産融資について
558
2022/01/24
退去・敷金トラブル
居住用の部屋を事務所として使用？アパートの建て直しの為、入居者に退去してもらいたい！
552
2021/09/14
相続・税金
根抵当権のメリット、デメリットとは？
507
2020/11/04
不動産売却
フルローンで賃貸用に築古長屋（2世帯）を購入したのですが、売却しようかと考えています。
514
2020/09/18
不動産売却
仲介手数料を0,5%値引きするので、購入希望者の値引き交渉に応じてもらえないか...
517
2020/05/18
不動産融資
融資をうける際、建物と土地に抵当権を設定することになると思うのですが...
518
2020/04/29
建物管理 不動産管理
耐震不足による建て替えの場合、借家権消滅にするような法改正の動きはあるでしょうか？
509
2020/04/27
賃貸契約・更新
レストラン店舗から家賃５０万の減額５０％、５か月の要請がきました。
525
2020/04/17
不動産融資
資産管理法人として会社を立ち上げたが融資は受けられる？不動産所得税を再度支払う余力がないため個人で保有を検討しています。
524
2019/09/30
不動産購入
不動産投資をするなら、ワンルームとファミリータイプだとどちらがリスクが低いですか？
513
2019/09/24
不動産融資
不動産の融資が厳しい中、法人化して制度融資の活用は有効？物件購入にも使えるの？
513
2019/05/30
不動産融資
新築賃貸マンションの建設中に請負側の債務不履行で工事が中断！銀行融資はどうなる？
514
2019/05/23
不動産融資
建築確認済証が無くても適格証明書があれば銀行融資を受けられる？中古アパート購入の融資について
536
2019/03/25
不動産会社
古いアパートの建て替え計画中に不動産会社とトラブル！連絡の行き違いで借主が退去した？
510
2019/03/11
不動産売却
商業ビル経営での税金対策！商業ビルは課税対象になるので売却して住宅の賃貸物件に変更した方が良い？
509
2018/04/17
不動産購入
売主が記名押印の直前で大幅な値上げを要求！宅地建物売主の契約締結上の過失について
520
2017/11/10
不動産融資
賃貸併用住宅において、戸建賃貸だと住宅ローンを利用できない？銀行融資について
513
2017/11/06
不動産購入
家族で不動産投資を始めます。不動産投資初心者が融資を受けやすくするには？
508
2017/10/05
不動産融資
100坪ほどの市街化調整区域の土地を購入し農家を経営したいが、融資が下りるか心配…
506
2017/09/18
建物管理 不動産管理
好立地の店舗賃貸(併用住宅)の建替計画で悩んでいます。短い借入期間内で建てたいが…
514
2017/09/14
建物管理 不動産管理
総額6000万の新築住宅を購入したいがローンが組めない…購入していく方法は？
515
2017/09/06
不動産会社
売買契約間際の白蟻調査で倒壊寸前が発覚！白蟻がいる事を告知した上で入居付け？
503
2017/09/04
不動産融資
父が進めた建て替えの為、銀行融資の保証人になれと…拒否することはできる？
517
2017/07/19
不動産購入
購入した物件がペットのせいで悪臭にボロボロ…この場合瑕疵担保責任は該当しない？
528
2017/07/07
建物管理 不動産管理
市街化調整区域の店舗付きの土地を買い戻してもらう事は可能？
517
2016/09/05
不動産購入
売買契約を決算前日に破談にされた！損害賠償請求は可能？
512
2015/11/24
不動産融資
アパートローンの金利（4.0％）が高い？自宅担保に借り換えを提案され・・・
516
2015/11/10
入居者トラブル
老朽化したアパートの建替えにともなう立退き交渉に一人だけ応じず…裁判にはしたくありません。
642
2015/10/26
不動産売却
サブリース契約中の自分名義のマンションを身内の名義に変更することはできますか？
523
2015/07/02
不動産売却
抵当権が付いた物件の個人から法人への売却には再審査が必要ですか？
509
2015/04/10
空室対策方法
メゾネットタイプ（1ＬＤＫ）の空室を埋める方法は？
509
2014/12/26
建物管理 不動産管理
大規模改修工事竣工一年以内の雨漏りおいて大雨被害による漏水として火災保険の適用される?
536
2014/09/19
不動産融資
アパートローンで2棟目の購入時期は1年以上期間を空けないといけない？
537
2014/08/01
不動産購入
2棟目の物件購入。融資銀行はどこが最適？
532
2014/07/25
不動産融資
アパート経営において売買契約後に融資審査？希望金利でない場合はどうするの？
513
2014/07/07
建物管理 不動産管理
海外駐在中の賃貸経営について
513
2013/10/18
対処法 その他
大家さんに物件の本契約が成立するまで待った期間の覚書として、20万円程払ってほしいと言われました。
510
2012/10/05
不動産会社
築20年のアパートを高齢の身内が所有、生前贈与と認知症の不安について
524
2012/03/19
建物管理 不動産管理
震災による損壊の大家負担！アパートの屋根瓦が落ち、入居者の車が破損してしまって…
534
2011/03/24
不動産融資
ローンで物件購入！融資を受ける際、現金を多めにするか、限度額まで借りるべきか…
505
2010/07/08
立ち退き
賃借人の立ち退き拒否の示談交渉！立ち退き料も覚悟していたが想像を上回る金額を提示され…
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2009/09/29
不動産会社
一括借り上げの更新で不当な契約内容！賃料減額やリフォーム工事費など不当に請求が…
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2008/05/24
賃貸契約・更新
転貸の契約違反で退去させられる？同棲していたはずが別の人物と暮らしており…
512
2008/05/06
相続・税金
不動産所得の申告をしていない！？税金を支払いたいが、どう行動すればいいかわからず…
509
2008/05/06
空室対策方法
賃貸経営を始める際、不動産管理と家賃保証プラン付きの管理ではどちらが良い？
513
2008/05/03
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
1億7,500万円7.58%
1億5,800万円4.60%
1億8,800万円5.36%
9,000万円6.24%
