台風などの自然災害での損害・修理費用は大家さんの負担?台風で雨漏りしてしまったなどの相談・トラブル一覧(1~20件目)|お悩み大家さん

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台風などの自然災害での損害・修理費用は大家さんの負担?台風で雨漏りしてしまったなどの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 20件中 1~20件
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台風で店舗の屋根と外壁が破損し営業継続ができない…貸主として退去までの家賃は返金すべき?

762

気になった!

建物管理 不動産管理
はじめてのことでどうすればわからず悩んでおります。 祖母が経営しておりましたアパート、店舗を相続で引き継ぎ、築50年以上の老朽化した木造の店舗ですが…
【質問者】くるまやさん  【回答数】2件

実家を改装後に賃貸の募集中。青色申告などの申請書も提出済みだが、雨漏りですぐ対応できなくなった…

569

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相続・税金
8月、実家の改装が終了し、賃貸の募集をしています。 「募集をかけた時から減価償却や固定資産が経費に出来る」と聞いたので 先月付で青色申告などの…
【質問者】みみ  【回答数】2件

建物老朽化により立ち退き要求!家賃滞納中の入居者に対して立ち退き料を払うべき?

1086

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立ち退き
お世話になっております。築68年位のアパートの大家です。 現在2階に一人入居者がいます。(最近、分かったのですが近所に立派な住宅を買いすんでいるよう…
【質問者】あき  【回答数】4件

今にも倒壊しそうな物件に立ち退き料200万円!?契約書に修理のことは一切記載がなく…

1097

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立ち退き
築75年以上のアパートの入居者から台風で屋根の1部が壊れていると連絡がありました。入居者はそのアパートで生まれ育ちました。65歳です。(老朽化なので保…
【質問者】あき  【回答数】4件

保険会社・鑑定人にアパート漏水被害の復旧工事の遅延損害金を請求できる?

800

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お金の話
大家ですが、持っているアパートで2ヶ月前に水道管の破裂による漏水(約1トンぶんが流出)が発生し、1階の部屋が水浸しになりました。 保険は、水道管の劣…
【質問者】めい  【回答数】5件

賃貸マンションのカビトラブル!家賃2ヶ月分も返還する義務はある?

770

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建物管理 不動産管理
築40年のマンションを所有しております。そのマンションで3回、雨漏りがありました。 1回目は3年前の台風で雨漏りがして、その時は、入居者加入の保…
【質問者】りょう  【回答数】3件

所有店舗の壁が白蟻被害に。入ったばかりの店子から改装費など補償の話が…どうしたらいい?

537

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建物管理 不動産管理
実家が所有する店舗のことです。 隣の建物が解体されたことで接していたうちの 壁が白蟻でやられていたのがわかりました。 築60年以上経…
【質問者】まねきねこ  【回答数】2件

自然災害による損害で火災保険会社の対応に不満!

679

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不動産融資
火災保険ですが、現在農協の建物共済に加入しています。 26年前に加入して同じ条件で毎年保険金を支払っています。 再取得価格8000万円…
【質問者】しろ  【回答数】3件

危険!老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。

799

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立ち退き
住居部分が二階にあり、一階部分を 飲食店(居酒屋)として賃貸しています。 平成8年に隣に住む親戚とトラブルが有り、 一階玄関からの出入りがで…
【質問者】じゅんちん  【回答数】4件

駐車場にとめてある入居者の車に傷がつき、修理費用を要求されています。

1185

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建物管理 不動産管理
始めまして、現在アパート1棟の大家でそのアパートに住んでいますが、 入居者が隣室にすんでいて駐車場にとめてる入居者の 車のボンネットに傷がついてい…
【質問者】まさしくまーし  【回答数】3件

雨漏りするプレハブを店舗

579

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建物管理 不動産管理
以前プレハブを店舗として貸していたのですが、 雨漏り等するため現在は貸していません。 そこを貸してほしいという方がいるのですが、 このまま貸…
【質問者】ぱんぷきん  【回答数】3件

雨漏りの多額な被害請求が大家に!損害賠償の範囲の基準はある?

1362

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建物管理 不動産管理
社員寮での雨漏り被害について質問可能でしょうか。 緊急作業が必要なほどのひどい雨漏りにあい、 その被害の請求が入居者さんからまとめて来ました…
【質問者】nayamityuu  【回答数】5件

老朽化している鉄筋マンションの貸し部屋一室がゴミ屋敷で困っています。

585

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建物管理 不動産管理
ゴミ屋敷の損害賠償について教えてください。 貸し部屋一室が、人の腰あたりまで一面ゴミで住居人に業者を紹介してゴミは撤去してもらいました。 …
【質問者】りんりん  【回答数】5件

老朽化により建物を取り壊し予定!立ち退き料と家賃差額を無期限で払ってと要求され…

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立ち退き
平屋15棟ありますが、築40年以上たっており、このところの台風やゲリラ豪雨があれば吹っ飛んでしまいそうなコンディションです。当方の金銭的理由によりリフ…
【質問者】kumn0901  【回答数】4件

老朽化物件の立ち退き料の相場は?震災が起きて死傷者が出たら責任を問われるのでは…

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立ち退き
築70年以上の木造住宅を賃貸中です。 当然ながら建物の老朽化は進んでいますが、 18軒中12軒が居住中と言うすごい建物です。 父の死後、私が相続するは…
【質問者】けいこ  【回答数】2件

賃借人の権利!バルコニーによしずを設置したら撤去しろと…特別規約はないのに!

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建物管理 不動産管理
大家さんではないのですが、大家さんと現状トラブルになっています為、メールをさせて頂きました。 私の家は四階建ての最上階。広いルーフバルコニーが付いてい…
【質問者】ミミ  【回答数】1件

ペット飼育による覚書!室内でペットを飼うのは禁止なのに実はペットを飼っていて…

686

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入居者トラブル
新築の自宅を転勤の間、賃貸で契約しました。 契約が済んでから、室外に犬がいることを伝えられ、 不動産屋から「室外なら問題ないでしょう」と言われ 自分の…
【質問者】はんぞう  【回答数】3件

エアコン室外機を屋根部分に設置。台風などの天災が起きた際の責任を覚書で明記したい!

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建物管理 不動産管理
現在、小さな建物(個人所有)をA社に貸しています。 当初はB社と契約して貸していたのですが、その後、B社が会社分割した後、 業務がA社に引き継がれまし…
【質問者】manda  【回答数】3件

度重なる家賃滞納と老朽化物件にて入居者に立ち退き要求!立退きの相場を知りたい…

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立ち退き
大変お世話になります。 10年前、父から相続した敷地内の一戸建て貸家について お知恵を拝借したくお便りしました。 借主は父の代から滞納等で問題があり、…
【質問者】もとみ  【回答数】2件

入居者から庭木の伐採と倉庫修繕の要求が!伐採費用と修繕費用の費用負担は大家?

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建物管理 不動産管理
転勤で10年以上前から1戸建て住宅を貸しています。 家の古くなり、修繕費用等がかさんで来て悩んでいます。 今回以下2点を要望され、大家ある…
【質問者】大家の卵  【回答数】5件
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