ペット飼育による覚書！室内でペットを飼うのは禁止なのに実はペットを飼っていて…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

新築の自宅を転勤の間、賃貸で契約しました。 契約が済んでから、室外に犬がいることを伝えられ、 不動産屋から「室外なら問題ないでしょう」と言われ 自分の転居が忙しい事もあり、そのまま「室外なら」と承諾しました。 1年が経ち、ご近所の友人や仕事仲間から 室内にもう１匹いることを知らされ、不動産屋に確認を依頼したら、 「たまたま」だそうです、ご心配なら『覚書』を作りましょう。と ?使用細則、室外犬１匹 ?台風・大雨のやむを得ない場合は、一時的に入室可（玄関部分のみ） ?違反にて契約解除になった場合、室内清掃（消毒）に掛かる費用は原状回復費用となり借主負担とする と言った内容のものを案としてもらいました。 家にはアレルギーのある子供がいるので、 万が一隠れて室内でしばしば動物を飼われてしまうと、 生活できなくなる危険性があります。 動物を入室させない約束を必ず守ってもらうか 時々でも守らない場合は契約の解除を希望します。 この覚書に 【追加項目】 いかなる場合でも居住室への入室が確認された場合、 違約金１００万と契約解除とする。 といった項目を加えたいのですが、可能でしょうか？ 他に良い方法はありませんか？ 実際、「やめてください」と催告を繰り返しダラダラしてしまうようで心配です。 室内清掃については、新築間もないこともあり敷金（５カ月）のうち償却（４カ月）になっていて、もともと高い契約になっています。 もちろん、室内での動物飼育不可で。 償却が高いので、動物を飼っても一緒でしょ と言った考えでは納得できません。 どうしたらよいでしょうか？お願いします。

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