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入居者トラブル

入居者トラブル の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 538件中 1~50件
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借主が夜逃げ⁈敷金や預り金はどう処理したらよいでしょうか?

532

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入居者トラブル
借家の借主が事情あって夜逃げして、その後の行方が知らず連絡も取れず、敷金やガス器具の為の預り金とかが返金出来ずに困ったことがありました。 この場…
  【回答数】1件

明渡し判決で勝訴となりましたが、その後の原状回復などの交渉は、自分で交渉するものですか?

572

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入居者トラブル
明渡し判決で勝訴となりました。 弁護士はこれで終わりと言っていますが、その後の原状回復、撤退日などの交渉は、自分で交渉するものですか。 弁…
  【回答数】3件

ご高齢で生活保護を受けている入居者に対して何に備えておけば良いのかアドバイスお願いします

610

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入居者トラブル
4階建ての4階に居住している80歳の方の事でご相談です。 このマンションにはエレベーターがありません。 居住して14年くらいになりますが、最近…
  【回答数】2件

単身者用マンションに契約者以外の方と同居をしている?!迷惑な入居者に退去してもらいたい!

639

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入居者トラブル
10年前にこの単身者用マンションを私が手にいれたときは、問題の居住者Aさんはすでに入居したいました。 5年ほど前から妻という人が転がり込んできて…
  【回答数】3件

外国人入居者が契約書に記載のない同居人を追加⁈連帯保証人に違約金を請求できる?

630

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入居者トラブル
先日、管理不動産に「契約者の他国の方がコロナ禍なのに、帰国できるチャンスがあったので帰国してしまいました」と報告がありました。 この契約者は契約…
  【回答数】3件

ペット不可物件で、ペットを飼育⁉生活態度に問題がある入居者に退去してほしい!

697

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入居者トラブル
2年前より入居されてる賃借人の生活態度に問題があり(具体例・敷地周辺に私物を置く、禁止されてるペットを飼う等)再三の注意喚起にも関わらず改善されません…
  【回答数】2件

入居者が自然死!修繕費用や空白期間の家賃の支払い請求はできる?

713

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入居者トラブル
2020年8月に所有する区分マンションのご入居者様が自然死され、数日後に発見されました。 部屋はゴミ屋敷の状態であったこともあり、緊急で異臭など…
  【回答数】2件

損害賠償、契約違反の違約金もしくは退去後、現状回復費用を請求したいです

700

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入居者トラブル
現在の損害賠償、契約違反による違約金もしくは退去後現状回復費用をどのように請求することができるか?裁判の有用性は? 状況 ペット禁止にも関わら…
  【回答数】2件

不動産に詳しい、信頼できる弁護士さんを探す方法はありますか?

660

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入居者トラブル
今回弁護士を立てて、「簡易裁判所で賃料増減の調停の申し立て」を行う予定です。 しかし、顧問弁護士はいません。どういう経由で不動産に詳しい、信頼で…
  【回答数】2件

タバコの匂いで入居者トラブル⁈匂いを何とかするのは大家の責任?

746

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入居者トラブル
築20年以上のアパートです。 借り主が隣部屋のタバコの匂いが部屋に入り体調を崩している。 修繕してほしい。匂いを何とかするのは大家の責任ではな…
  【回答数】2件

退去日からもうすぐ1 ヶ月経とうとしていますが入居者が退去してくれません

708

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入居者トラブル
12月末に退去予定だった賃借人が、掃除と片付けか終わらないので少し待ってほしいと言われ、無償で期間を伸ばしてあげましたが、片付けも終わったようなので鍵…
  【回答数】3件

入居者から調停を申し立てられ家賃減額を迫れられる?!訴訟になった場合にかかる費用は?

611

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入居者トラブル
よろしくお願いします。 入居者から調停を申し立てられました。 理由は、流離修繕の拒否です。 面倒なので、代理人を立て、全て任せてあります。 …
  【回答数】1件

借主のご近所よりトラブルの連絡がありました、どのように対応すればよろしいのでしょうか?

622

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入居者トラブル
戸建てを知人に貸しております。 契約書は交わしていますが、個人での契約です。 借主のご近所の方より、トラブルの連絡がありました。 内容は、借…
  【回答数】3件

外装工事でインターネットが遮断!リモートワーク中の入居者から損害賠償を請求されました

579

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入居者トラブル
戸建てを賃貸で出しております。 入居3年近くになる借主さんと揉めております。 そろそろタイミングでしたので、大掛かりな外装の工事を半月ほどかけ…
  【回答数】4件

ルーズな賃借人に退去してもらいたい!更新を拒否することは可能?

666

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入居者トラブル
ルーズな賃借人家族の更新(2年ごと)を拒否できますか? 一戸建て貸家、自主管理の大家です。 賃借人は、夫婦子供2人です。賃貸の契約者(ご主人)…
  【回答数】1件

嫌がらせをする入居者の隣室が次々と退去!空室が増え経営の危機に直面しています!

826

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入居者トラブル
築36年の自主管理マンションオーナーの家族です。 オーナーが90歳と高齢のため経営移譲されてはいませんが管理をしています。 【相談事  …
  【回答数】3件

アパートに契約者以外の男性が泊まっています

645

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入居者トラブル
アパートに契約者以外の男性が毎日と訪れてわ泊まっています 月の20以上いやほとんど毎日ですね賃貸物件は最初に契約した住人じゃないと毎日泊まりに来…
  【回答数】2件

外国の入居者トラブルを最小限に抑えるためには、どのように対処したらいいのでしょうか?

576

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入居者トラブル
今年の夏に初めて外国人に部屋を貸しました。 その外国人の入居者とのトラブルが原因で一気に2部屋退去してしまいました。。。 トラブルの原因は臭いと騒…
  【回答数】2件

クレームを言う入居者に一刻も早く退去してほしい

671

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入居者トラブル
祖父の代から始めたアパート賃貸業を引継ぎ3年目のオーナーをやっております。 私自身うつ病、社会的性不安障害、パニック障害、人間不信などの精神疾患…
  【回答数】2件

所有アパートにゴミ捨てのマナーが悪い入居者がいて悩んでいます

610

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入居者トラブル
所有アパートにゴミ捨てのマナーが悪い入居者がいて悩んでいます。 2階建4室のアパートの2階に今年4月に勤務先の法人契約で、若い男性が入居してきた…
  【回答数】2件

入居してきた生活保護の方が苦情や嫌がらせをするので困ってます

655

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入居者トラブル
生活保護の方が入居してきて、はじめは良かったのですが、上に入居してきた方への苦情や嫌がらせが本人または、その子供たちからされてて困ってます。 退…
  【回答数】3件

借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました

717

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入居者トラブル
借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら、家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました。 今後どのような手続きをすれば、法に触れずに家財を処…
  【回答数】1件

入居者が家主に無断で業者に植木の除去を依頼し、当方に支払いを要求してきています

559

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入居者トラブル
入居者(高齢の一人暮らし)が家主に無断で業者(区のシルバー人材センター)にアパートの敷地内に生えた雑草と植木の除去を依頼し、民生委員を介して請求書(宛…
  【回答数】1件

騒音により慰謝料を請求され、家賃の支払いもしなくなりました。

748

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入居者トラブル
よろしくお願いいたします。  築34年の鉄骨造2階建ての店舗(各階4フロア・計8世帯)を所有しております。  2階の2部屋を1つの部屋として、発達…
  【回答数】2件

入居者が、夜逃げ同然で殆どの荷物を置き居なくなりました...

814

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入居者トラブル
はじめまして この度は以前から友人の代わりにアパートを管理していましてその物件についての相談です。 一人の老人が夜逃げ同然で殆どの荷物を置…
  【回答数】4件

アパートの建物爆破する。と言ったり、住民に迷惑をかける入居者を退去させる方法はありますか?

587

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入居者トラブル
生活保護を受けている入居者がいます。 半年くらい前から大声で騒いだり、周囲に暴言はいたり、アパートの建物爆破する。 と言ったり、ほうきを振り回…
  【回答数】2件

騒音が改善されない入居者に退居の依頼をしたところ、家財道具を残して夜逃げされました。

669

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入居者トラブル
アパートの入居者の騒音を注意していましたが、改善されない為、退居の依頼をしたところ、夜逃げされました。 警察も呼んで安否確認し、居ないことを確認…
  【回答数】3件

入居者が特別養護老人ホームへ入りました。賃貸契約書の解約などはどうすればいいでしょうか?

565

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入居者トラブル
行政の処置制度で、高齢の入居者が特別養護老人ホームへ入りました。 その入居者さんには身内はいらっしゃらなく、連帯保証人もご友人です。 …
  【回答数】3件

入居者が突然窃盗の容疑で逮捕されました。賃貸借契約は解約できるのでしょうか?

662

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入居者トラブル
入居者が突然窃盗の容疑で逮捕されてしまい、大変困っております。 5月頃住所不定の40代の男性を市の福祉生活課の方から紹介を受け、生活保護を受給さ…
  【回答数】2件

大声を出したり奇声を発したりする入居者がいて困っています

713

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入居者トラブル
区役所の福祉課から紹介されてきた年寄りの病人で生活保護を受けている人の件です。 人と接する時に相手によって態度を変え、普段は猫をかぶって「歩くの…
  【回答数】1件

テナントの店主に対して未払い家賃など、どのように対応していけばよろしいでしょうか。

563

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入居者トラブル
親(70代)が小規模ですが、自宅隣の建物をテナントとアパートを貸しています。 今までは自主管理をしていました。 親の後は私が相続予定です。 …
  【回答数】1件

賃貸借契約の交渉時にだけ立ち会ってもらえる様な方をさがしております。

571

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入居者トラブル
某コンビニのテナントの大家です。父親が生きている間、しつこいテナント減額請求があったので、賃貸料金を下げてしまいました。 その時「売り上げが良く…
  【回答数】1件

悪臭に対して大家の対応の責任範囲はどの程度か教えてください。

633

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入居者トラブル
先月下旬に入居された女性がたて続けに苦情を申告されました。 1回目「エアコンから異臭がする」⇒管理会社にエアコンクリーニング手配 2回目「レン…
  【回答数】3件

タバコをベランダで吸う方がいて、対応の仕方に困っています。

606

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入居者トラブル
賃貸マンションのオーナーをしています。タバコをベランダで吸う方がいて、隣の部屋の方が、洗濯物に臭いがつくからやめてほしいと言われました。 また喘…
  【回答数】2件

裁判を起こされた場合支払い義務が生じる可能性はあるのでしょうか

598

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入居者トラブル
今年2月から貸してる貸家で借主が前金にも関わらず必ず当月にしか払わない契約違反、道路の駐車違反による近隣への迷惑行為の契約違反、があったため 信…
  【回答数】1件

契約終了の日の翌日、家をみにいくと、入居者が住み続けているのを確認しました...

593

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入居者トラブル
海外赴任中、サブリース会社に定期借家での物件管理をお願いしていました。 本来は一年前に定期賃借契約が終了するはずだったのですが、入居者の妻が妊娠…
  【回答数】1件

テナントとして事務所を貸していますが男性が4、5名が住んでいるような感じです!

570

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入居者トラブル
大家業をしております! テナントとしてビルの二階を事務所を、貸していますが、数ヶ月前から男性で4、5名が住んでいるような感じです! 若いですが…
  【回答数】2件

契約内容を守らない入居者を、できれば契約解除したい...

578

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入居者トラブル
屋外にある猫用建物で猫を12匹まで 飼育することができるとした契約内容であるのに 蟻の大群が発生した とのことで 猫を供託内に入れてしまい その後蟻は…
  【回答数】1件

入居者の方と連絡が取れません。連絡を取る方法などはありますか?

605

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入居者トラブル
入居者の方と連絡が取れません。 先日、管理(家賃保証含む)を委託していた会社から倒産報告の手紙が届きました。 内容は、解散手続きを行ったの…
  【回答数】3件

遺族が相続放棄をしたならば、荷物を捨ててもいいのでしょうか?

666

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入居者トラブル
20年以上は貸している一戸建ての物件です。 最初のころは家族で住んでいたが、そのうち建設会社の法人に名義が変わり、家族は隣の市に新築し引っ越し、…
  【回答数】2件

入居者様の奇声・大声により、近隣のアパートよりクレームが何件もきている状況です。

685

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入居者トラブル
はじめまして。 分譲マンションの貸主代理をしているものなのですが、精神疾患がある方の騒音対策についてご質問があります。 生活保護を受けている入…
  【回答数】1件

喫煙禁止ですが入居者がベランダや室内などで喫煙しており大変困っております。

660

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入居者トラブル
賃貸併用のアパートのオーナーをしているものです。 新築禁煙物件として募集し契約書と管理規約書の2通に共用部含め喫煙禁止と記載されているものにサイ…
  【回答数】1件

上に住む入居者にクレームをつける1階の入居者に出て行ってもらう方法は?

647

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入居者トラブル
アパートの1階に住んでいるご夫婦なのですが、自分達の部屋の上に住む入居者にクレームをつけます。 「上の入居者が夜遅く帰ってくるので目が覚めてしま…
  【回答数】1件

明らかに契約違反なのに管理会社はなかなか動かず...

681

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入居者トラブル
2世帯住宅の1階部分を賃貸にしています。先月、入った入居者ですがペット不可、 女性の一人暮らしで契約をしましたが犬を飼っていますし男性が同居していま…
  【回答数】3件

壊した部分の修理費を要求、退去はさせられますか?

561

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入居者トラブル
現在一軒家のアパートを貸し出しているのですがそこに住んでいる家族が生活保護を受けている方で母親1人、子供4人、前の旦那との子供1人なのですが(前の旦那…
  【回答数】2件

困ったクレーマー入居者がおり、何とか退去させたいのですが...

783

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入居者トラブル
お世話になります。 困ったクレーマー入居者がおり、何とか退去させたいのですが、アドバイスをお願い致します。 入居者は40代男性。生活保護受…
  【回答数】1件

入居者が他の入居者数名の自転車タイヤを相手構わず故意にパンクさせる...

630

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入居者トラブル
法人で所有しております物件でトラブルがあり、貸主である弊社が仲介に入る事になり相談させていただきます。 所有物件の入居者が他の入居者数名の自転車…
  【回答数】2件

人の持ち物に勝手に名前をつけたことについて、賠償請求することは可能でしょうか?

569

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入居者トラブル
最近まで自宅の1階をテナントで貸していました。 もともと知人で気を許したのが間違いで、まだもめている最中です。 こちらの建物ですが、建物名…
  【回答数】2件

テナントから階下の方が騒音を出すので困っているとクレームがありました...

582

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入居者トラブル
購入した中古マンションを1か月半ほど前から賃貸で貸出したのですが、テナントから階下に精神障害のある青年が昼夜を問わず叫んだり相撲のシコを踏んで騒音を出…
  【回答数】2件

外国人の迷惑入居者に困っています。使用方法を逸脱していることを理由に契約解除できるでしょうか?

585

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入居者トラブル
庭と駐車場のある築48年の木造2階建ての古家を、外国人に貸しております。 家の中のコンセントから防水もなにもない普通の家庭用の延長コードを引いて、駐…
  【回答数】2件
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