入居者トラブル の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 入居者トラブル の相談・トラブル一覧

入居者トラブル

入居者トラブル の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 520件中 1~50件
シェア
ツイート

クレームを言う入居者に一刻も早く退去してほしい

602

気になった!

入居者トラブル
祖父の代から始めたアパート賃貸業を引継ぎ3年目のオーナーをやっております。 私自身うつ病、社会的性不安障害、パニック障害、人間不信などの精神疾患…
  【回答数】2件

所有アパートにゴミ捨てのマナーが悪い入居者がいて悩んでいます

652

気になった!

入居者トラブル
所有アパートにゴミ捨てのマナーが悪い入居者がいて悩んでいます。 2階建4室のアパートの2階に今年4月に勤務先の法人契約で、若い男性が入居してきた…
  【回答数】1件

入居してきた生活保護の方が苦情や嫌がらせをするので困ってます

648

気になった!

入居者トラブル
生活保護の方が入居してきて、はじめは良かったのですが、上に入居してきた方への苦情や嫌がらせが本人または、その子供たちからされてて困ってます。 退…
  【回答数】2件

借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました

709

気になった!

入居者トラブル
借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら、家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました。 今後どのような手続きをすれば、法に触れずに家財を処…
  【回答数】1件

入居者が家主に無断で業者に植木の除去を依頼し、当方に支払いを要求してきています

620

気になった!

入居者トラブル
入居者(高齢の一人暮らし)が家主に無断で業者(区のシルバー人材センター)にアパートの敷地内に生えた雑草と植木の除去を依頼し、民生委員を介して請求書(宛…
  【回答数】1件

騒音により慰謝料を請求され、家賃の支払いもしなくなりました。

904

気になった!

入居者トラブル
よろしくお願いいたします。  築34年の鉄骨造2階建ての店舗(各階4フロア・計8世帯)を所有しております。  2階の2部屋を1つの部屋として、発達…
  【回答数】2件

入居者が、夜逃げ同然で殆どの荷物を置き居なくなりました...

922

気になった!

入居者トラブル
はじめまして この度は以前から友人の代わりにアパートを管理していましてその物件についての相談です。 一人の老人が夜逃げ同然で殆どの荷物を置…
  【回答数】4件

アパートの建物爆破する。と言ったり、住民に迷惑をかける入居者を退去させる方法はありますか?

754

気になった!

入居者トラブル
生活保護を受けている入居者がいます。 半年くらい前から大声で騒いだり、周囲に暴言はいたり、アパートの建物爆破する。 と言ったり、ほうきを振り回…
  【回答数】2件

騒音が改善されない入居者に退居の依頼をしたところ、家財道具を残して夜逃げされました。

946

気になった!

入居者トラブル
アパートの入居者の騒音を注意していましたが、改善されない為、退居の依頼をしたところ、夜逃げされました。 警察も呼んで安否確認し、居ないことを確認…
  【回答数】3件

入居者が特別養護老人ホームへ入りました。賃貸契約書の解約などはどうすればいいでしょうか?

729

気になった!

入居者トラブル
行政の処置制度で、高齢の入居者が特別養護老人ホームへ入りました。 その入居者さんには身内はいらっしゃらなく、連帯保証人もご友人です。 …
  【回答数】3件

入居者が突然窃盗の容疑で逮捕されました。賃貸借契約は解約できるのでしょうか?

938

気になった!

入居者トラブル
入居者が突然窃盗の容疑で逮捕されてしまい、大変困っております。 5月頃住所不定の40代の男性を市の福祉生活課の方から紹介を受け、生活保護を受給さ…
  【回答数】2件

大声を出したり奇声を発したりする入居者がいて困っています

985

気になった!

入居者トラブル
区役所の福祉課から紹介されてきた年寄りの病人で生活保護を受けている人の件です。 人と接する時に相手によって態度を変え、普段は猫をかぶって「歩くの…
  【回答数】1件

テナントの店主に対して未払い家賃など、どのように対応していけばよろしいでしょうか。

637

気になった!

入居者トラブル
親(70代)が小規模ですが、自宅隣の建物をテナントとアパートを貸しています。 今までは自主管理をしていました。 親の後は私が相続予定です。 …
  【回答数】1件

賃貸借契約の交渉時にだけ立ち会ってもらえる様な方をさがしております。

670

気になった!

入居者トラブル
某コンビニのテナントの大家です。父親が生きている間、しつこいテナント減額請求があったので、賃貸料金を下げてしまいました。 その時「売り上げが良く…
  【回答数】1件

悪臭に対して大家の対応の責任範囲はどの程度か教えてください。

777

気になった!

入居者トラブル
先月下旬に入居された女性がたて続けに苦情を申告されました。 1回目「エアコンから異臭がする」⇒管理会社にエアコンクリーニング手配 2回目「レン…
  【回答数】3件

タバコをベランダで吸う方がいて、対応の仕方に困っています。

755

気になった!

入居者トラブル
賃貸マンションのオーナーをしています。タバコをベランダで吸う方がいて、隣の部屋の方が、洗濯物に臭いがつくからやめてほしいと言われました。 また喘…
  【回答数】2件

裁判を起こされた場合支払い義務が生じる可能性はあるのでしょうか

720

気になった!

入居者トラブル
今年2月から貸してる貸家で借主が前金にも関わらず必ず当月にしか払わない契約違反、道路の駐車違反による近隣への迷惑行為の契約違反、があったため 信…
  【回答数】1件

契約終了の日の翌日、家をみにいくと、入居者が住み続けているのを確認しました...

710

気になった!

入居者トラブル
海外赴任中、サブリース会社に定期借家での物件管理をお願いしていました。 本来は一年前に定期賃借契約が終了するはずだったのですが、入居者の妻が妊娠…
  【回答数】1件

テナントとして事務所を貸していますが男性が4、5名が住んでいるような感じです!

620

気になった!

入居者トラブル
大家業をしております! テナントとしてビルの二階を事務所を、貸していますが、数ヶ月前から男性で4、5名が住んでいるような感じです! 若いですが…
  【回答数】2件

契約内容を守らない入居者を、できれば契約解除したい...

649

気になった!

入居者トラブル
屋外にある猫用建物で猫を12匹まで 飼育することができるとした契約内容であるのに 蟻の大群が発生した とのことで 猫を供託内に入れてしまい その後蟻は…
  【回答数】1件

入居者の方と連絡が取れません。連絡を取る方法などはありますか?

603

気になった!

入居者トラブル
入居者の方と連絡が取れません。 先日、管理(家賃保証含む)を委託していた会社から倒産報告の手紙が届きました。 内容は、解散手続きを行ったの…
  【回答数】3件

遺族が相続放棄をしたならば、荷物を捨ててもいいのでしょうか?

814

気になった!

入居者トラブル
20年以上は貸している一戸建ての物件です。 最初のころは家族で住んでいたが、そのうち建設会社の法人に名義が変わり、家族は隣の市に新築し引っ越し、…
  【回答数】2件

入居者様の奇声・大声により、近隣のアパートよりクレームが何件もきている状況です。

957

気になった!

入居者トラブル
はじめまして。 分譲マンションの貸主代理をしているものなのですが、精神疾患がある方の騒音対策についてご質問があります。 生活保護を受けている入…
  【回答数】1件

喫煙禁止ですが入居者がベランダや室内などで喫煙しており大変困っております。

754

気になった!

入居者トラブル
賃貸併用のアパートのオーナーをしているものです。 新築禁煙物件として募集し契約書と管理規約書の2通に共用部含め喫煙禁止と記載されているものにサイ…
  【回答数】1件

上に住む入居者にクレームをつける1階の入居者に出て行ってもらう方法は?

868

気になった!

入居者トラブル
アパートの1階に住んでいるご夫婦なのですが、自分達の部屋の上に住む入居者にクレームをつけます。 「上の入居者が夜遅く帰ってくるので目が覚めてしま…
  【回答数】1件

明らかに契約違反なのに管理会社はなかなか動かず...

975

気になった!

入居者トラブル
2世帯住宅の1階部分を賃貸にしています。先月、入った入居者ですがペット不可、 女性の一人暮らしで契約をしましたが犬を飼っていますし男性が同居していま…
  【回答数】3件

壊した部分の修理費を要求、退去はさせられますか?

625

気になった!

入居者トラブル
現在一軒家のアパートを貸し出しているのですがそこに住んでいる家族が生活保護を受けている方で母親1人、子供4人、前の旦那との子供1人なのですが(前の旦那…
  【回答数】2件

困ったクレーマー入居者がおり、何とか退去させたいのですが...

890

気になった!

入居者トラブル
お世話になります。 困ったクレーマー入居者がおり、何とか退去させたいのですが、アドバイスをお願い致します。 入居者は40代男性。生活保護受…
  【回答数】1件

入居者が他の入居者数名の自転車タイヤを相手構わず故意にパンクさせる...

654

気になった!

入居者トラブル
法人で所有しております物件でトラブルがあり、貸主である弊社が仲介に入る事になり相談させていただきます。 所有物件の入居者が他の入居者数名の自転車…
  【回答数】2件

人の持ち物に勝手に名前をつけたことについて、賠償請求することは可能でしょうか?

575

気になった!

入居者トラブル
最近まで自宅の1階をテナントで貸していました。 もともと知人で気を許したのが間違いで、まだもめている最中です。 こちらの建物ですが、建物名…
  【回答数】2件

テナントから階下の方が騒音を出すので困っているとクレームがありました...

674

気になった!

入居者トラブル
購入した中古マンションを1か月半ほど前から賃貸で貸出したのですが、テナントから階下に精神障害のある青年が昼夜を問わず叫んだり相撲のシコを踏んで騒音を出…
  【回答数】2件

外国人の迷惑入居者に困っています。使用方法を逸脱していることを理由に契約解除できるでしょうか?

614

気になった!

入居者トラブル
庭と駐車場のある築48年の木造2階建ての古家を、外国人に貸しております。 家の中のコンセントから防水もなにもない普通の家庭用の延長コードを引いて、駐…
  【回答数】2件

業者を脅す借主がいます。対応方針等で良い案がありましたら教えて下さい。

607

気になった!

入居者トラブル
借主さんと管理会社の対応に苦慮しています。 実は、ひとり変わった借主さんが入居しています。 工事修繕等で業者が入るたびに「あそこの借主とはもう…
  【回答数】2件

賃貸マンションのベランダより、タバコの投げ捨てがあり、吸殻掃除に困っています。そのような方の対応は、どうすれば良いでしょうか?

773

気になった!

入居者トラブル
賃貸マンションのベランダより、タバコの投げ捨てがあり、吸殻掃除に困っています。 ベランダ側の住人は、一人しか居ないのでその方がやっている可能性大…
  【回答数】3件

このままでは騒音を理由に入居者が退去してしまうので、どうにかして対応したい!

938

気になった!

入居者トラブル
騒音の対応について質問いたします。 前持ち主より、平成17年に買い受けた、昭和51年築の賃貸ビルです。 1,2階はテナント、3階に、左側(…
  【回答数】2件

入居当日からクレームが耐えません。何とか退去していもらいたいのです。

706

気になった!

入居者トラブル
1/16から入居された生活保護世帯家族、父44母36子供1歳です。入居当日からクレームが耐えません。 平成4年築、2LDK 家賃5万円フローリン…
  【回答数】3件

管理会社が滞納家賃について保証会社に請求漏れしていました。

640

気になった!

入居者トラブル
賃貸アパートの大家です。 2日前に知りましたが、借主の方で昨年11月から家賃を滞納したまま長期入院した方が出ていたようです。 その方は天涯孤独で保…
  【回答数】5件

入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。

705

気になった!

入居者トラブル
オーナーチェンジ物件にて、築古戸建の購入を検討しております。 現在は一般の法人が所有しており、自主管理にてご高齢の生活保護の方が単身入居されてい…
  【回答数】1件

賃貸物件の入居者との契約拒否をしたい場合どうすればよいでしょうか。

626

気になった!

入居者トラブル
賃貸物件の入居者との契約拒否をしたい場合。 アパートを経営している大家です、 2018年5月に入居した方が、同年7月分の家賃から毎月滞納してい…
  【回答数】2件

トラブルを起こす入居者に困っています。証拠が無いと強制退居させられないでしょうか。何か良い方法はないでしょうか。

660

気になった!

入居者トラブル
3階建ての2階に住んでいる生活保護受給者(女性・小学生の子供2人)が3階の住民の音(普通に歩く音程度)がうるさいと結局怖がられ退居させ、1階の住民の入…
  【回答数】3件

騒音クレームを訴える入居者に、どう対応したらいいですか?

1,037

気になった!

入居者トラブル
初めて質問させていただきます。 私は、1年ほど前から母と一緒に不動産管理の仕事をするようになりました。 私どもが所有しているマンションは自主管…
  【回答数】2件

他の入居者などに対して言葉の暴力を振るう入居者に困っております。

656

気になった!

入居者トラブル
極端なまでに威圧的な態度、言葉の暴力を振るう入居者に困っております。 その対象は家主たる私だけに留まらず、共用部で他の入居者、検診に来たガス会社、清…
  【回答数】3件

木造アパートに生活保護者を受け入れ、同時に駐車場契約もしてしまいました。生活保護者は車の所持は許されていない人でした。どうしたらよいでしょうか?

722

気になった!

入居者トラブル
築約33年木造アパートに2019年3月に生活保護者を受け入れました。 駐車場(軽1台分)はアパートの敷地内にあったので、同時に駐車場契約もしてしまい…
  【回答数】1件

入居者が外出の際に必ず窓を開けていくので建物の影響を考え、契約解除したいがいい方法ありますか?

577

気になった!

入居者トラブル
20代アパートの男性入居者。外出の際必ず窓を開けていく。 雨が降りこむので、大家や仲介会社から連絡するも電話に出ないで無視し続けている。 …
  【回答数】3件

深夜問わず騒音で迷惑をかける入居者を退去させたいが、方法が分からず困っています。

1,327

気になった!

入居者トラブル
学生用アパートの大家です。 騒音で周りに迷惑を掛けている迷惑入居者を退去させたいのですが、方法がわからず困っています。 迷惑入居者は今年4…
  【回答数】4件

生活保護入居者が他の入居者に迷惑をかける始末。強制退去させたいが問題ないですか?

696

気になった!

入居者トラブル
生活保護を受けている入居者の方とのトラブルです。以前から、暑い、寒い、うるさい等苦情が有り、違法建築だから訴えると言われました。 また、他の…
  【回答数】3件

生活保護受給者の度重なるトラブルを理由に退去させたい!立ち退き料を支払う必要はありますか?

677

気になった!

入居者トラブル
母がアパートを持っており、そこには生活受給者の方が住んでいます。 その方は、入居時には特段問題はありませんでしたが、このところアルコールへの…
  【回答数】4件

水漏れが発生したため工事をする予定が住民が修繕拒否!この際生じた損害は住民に請求することは可能?

615

気になった!

入居者トラブル
現在建物一室の老朽化が進み、風呂からの水漏れが起こっており、下の階に排水が漏れているため風呂の修繕をすることになりました。 業者と日程調整を…
  【回答数】2件

店舗入居者が無断に居酒屋を始めるなど好き放題にされている場合の対応方法は?

632

気になった!

入居者トラブル
賃貸店舗のオーナーです。 親がオーナーをしていて、何の管理もせず契約者に好き放題されていました。 無断駐車、無断で飲み屋オープン、無断…
  【回答数】3件

入居者の度重なる迷惑行為に周りの入居者が退去の申し出を!入居者への立ち退き料の目安は?

866

気になった!

入居者トラブル
迷惑行為を繰り返す居住者について 建物:木造プレハブ2階建て(メゾネット)3世帯 部屋101から103号 ペット可物件 「居住者との…
  【回答数】1件
×

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

入居者トラブル の相談・トラブル一覧の関連キーワード
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP