賃借人の違反により駐車場が解約に⁈大家として出来ることとは？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

現在、マンションの一室と駐車場の1区画を賃借人にお貸ししている状況なのですが、昨日になって管理組合の代理の方から連絡があり駐車場の契約を解除するという通達がありました。
マンションの部屋自体は所有権はこちらにあるのですが、駐車場に関しては管理組合と私のような大家との間で駐車場を一月幾らで借りる契約をしており、その駐車場を賃借人に又貸しをしていました。
　管理会社に状況を確認したところ、駐車場管理規約上で車の重量についての規定が定められているが、現在の賃借人の車両はその規約に違反しているとの事です。
この案件については去年から問題になっており、管理組合の方からは代理人を通じて何度も当方の物件の管理会社に車の撤去もしくは変更をお願いしたとの事でしたが、管理会社の方には何十回も依頼を出したにも関わらず、賃借人側は何も対応してこなかったという事で、管理組合側も元の契約者である私に対して駐車場の契約解除を通達されてしまいました。
　私、大家側としてはこういったトラブルに関しては去年に一度、管理会社の担当者から通知はありましたが、その後には何の音沙汰もなく、管理組合側から何度も注意があったなんて話は聞いた事がなく、今回の話は全くの寝耳に水のような状況です。
　しかも、このマンションの駐車場は倍率が高く、ここの契約解除される事は所有物件の価値を減らす事を意味しているため、早急に対応する事にし、まずは管理会社側には賃借人には車を2月中に別の場所に移す事を強く申請しました。
しかし、今までの経緯を見るにすぐに賃借人がこちらの申請通りに動く可能性については未知数であり、こちらとしては2月中に賃借人が車を別の場所に移動させなかった場合に備えて対応について考える必要が出てきていると考えています。
（管理会社側も去年から何度も管理組合側から通知が来ているにも関わらず、ほとんど動いていなかったみたいで、仮に動いてもらったとしてもどの程度やっていただけるかは信用できないところがあります）

そこで質問ですがもし2月中に賃借人が今回の事態について何ら是正する動きをなかった場合、大家側としてはどのように行動すればいいのでしょうか？
（個人的には管理会社側は当てにならず、大家である私が自分で動く必要もあると考えており、場合によっては法律的な行動も考えています。この場合は車の立ち退きも視野に入れるべきと思いますが、ネットで調べた限りでは車の立ち退きについての判例や情報について何も見つかっていません。車の立ち退きを法律的・実際的には可能なのでしょうか？）

関連キーワードから質問回答を見る

立ち退き 解約 管理 契約解除 駐車場 大家 マンション 規約 通知 家 賃借人 駐車 ネット 撤去 対応 違反 通達 契約者 管理会社