管理組合に支払う駐車料金に、手数料を上乗せして利益を得ることは可能ですか?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 賃貸管理 駐車場 >賃貸契約・更新> 管理組合に支払う駐車料金に、手数料を上乗せして利益を得ることは可能ですか?

管理組合に支払う駐車料金に、手数料を上乗せして利益を得ることは可能ですか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:けけけさん
  • 相談日時:2021/03/12(地域:兵庫県)
line
気になった! 528
分譲マンションを賃貸に出しています。
このマンション内にある賃貸人の希望があったので、駐車場を抽選で借りる権利を得ました。

そこで質問なのですが、この駐車場に対して手数料という名目で管理組合に支払う駐車料金に上乗せして利益を得ることは可能でしょうか?
教えてください。
こちらの内容は、2021/03/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/03/12

先ずは駐車場を貸しだしている管理組合(?)に、あなたが所有している部屋を貸している人に又貸しをしても問題ないかを確認し合意を得てからでしたら、手数料としなくても、賃料を自由に設定して貸すことが出来ます…

続きを読む
【お礼】
ありがとうございます。注意点も明記して頂き助かりました。
早速確認してみます。
けけけ
【お礼】
ありがとうございます。
けけけ
こちらの内容は、2021/03/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/03/12

マンション標準管理規約15条3項では、

「区分所有者がその所有する専有部分を、他の区分所有者又は第三者に譲渡又は貸与したときは、その区分所有者の駐車場使用契約は効力を失う。」

という規定があります。

当該マンションで、駐車場使用契約において、専有部分を第三者に賃貸する場合のルールについて、管理組合(から管理委託を受けている管理会社)に確認する必要があります。

【コメント】
ありがとうございます。確認をしてみます。
けけけ
こちらの内容は、2021/03/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP